Сообщений в теме: 109

[dionalco]

Людмила, в некоторых ведомствах не стесняются открытым текстом говорить, что они не примут документы, если им участок перед этим не завернуть и красной ленточкой не перевязать. Или по полгода не отвечают на письменные запросы: "я одна тут такая, а вас много".

Я не Людмила, но отвечу... на всякий чиновничий беспредел строчу жалобы ихнему начальству или в суд, а если нуууу очень надо то и красной лентой перевяжу и слоем икры покрою...

[Ludmila]

Людмила, в некоторых ведомствах не стесняются открытым текстом говорить, что они не примут документы, если им участок перед этим не завернуть и красной ленточкой не перевязать. Или по полгода не отвечают на письменные запросы: "я одна тут такая, а вас много".

Вы это мне рассказываете? Я это прекрасно знаю и понимаю. Я просто констатирую факт, что один проект, который был у нас в Питере, прошёл очень легко, без препон.
Учитывая, что Вы мне то хамите, то рассказываете прописные истины, общаться с Вами дальнейшего желания не имею.

[Ludmila]

Я ни разу не видел, чтобы кто-нибудь из юристов судился с земельной палатой или с фрс.

Ну мы судились с ФРС, до ВАСа дошли... Нормально. И даже отношения не испортились.

[dionalco]

Я ни разу не видел, чтобы кто-нибудь из юристов судился с земельной палатой или с фрс.

жжоте товарищ ))),

[Doctor Gonzo]

Я ни разу не видел, чтобы кто-нибудь из юристов судился с земельной палатой или с фрс.

Ого!

[Ludmila]

Я говорю по своему небольшому пока опыту, если есть сведения, подтверждающие обратное - поделитесь.

Открываете базу К+ и ищете там споры с регорганами...

[Ludmila]

Ух ты нифига себе.

[Ludmila]

Но все же не могу отметить, что во всех вышеперечисленных вопросах вы все абсолютно не правы.

Это в каких, простите, вопросах ВСЕ не правы?

[dionalco]

Ух ты нифига себе. Действительно судятся.

видите как хорошо

скажу больше, во могих отказных делах чиновники сами пишут про судеь\бный порядок решения вопроса

[Ludmila]

во всех вышеперечисленных вопросах

Я Вам по секрету скажу: никаких "вышеперечисленных вопросов" не было.
И учитывая вот это:

Ух ты нифига себе. Действительно судятся.

, т.е. что Вы, раюотая с недвижкой, только сейчас узнали о судебной практике по спорам с ФРС, сразу спрошу: Вы юрист?

[Диан Кехт]

avlawyer
Вы уже на второй курс юрфака перевелись или как?

[Диан Кехт]

Ludmila

Вы юрист?

он на втором курсе заочки
вот здесь он сам писал
вуз - филиал рпа минюста в Питере

Сообщение отредактировал Диан Кехт: 18 March 2010 - 19:03

[Ludmila]

Но заказчики боятся идти в суд. Например, самострой говорят через суд узаконивать, а те боятся, что им предпишут снести все нафиг и не идут. И хоть кол на голове теши.

Это Вы приводите образчик безграмотной юридической работы.

Добавлено немного позже:

Я начал работать с недвижкой года два назад и не сталкивался с судебной практикой по спорам с ФРС.

Это как? Т.е. когда Вы прорабатываете какой-то вопрос, Вы не изучаете имеющуюся в К+ судебную практику по данному вопросу?

более того, чтобы заниматься недвижкой, в частности, переводить землю, диплом об юридическом образовании не нужен.

Ага. Это каждый дурак может...

[Ludmila]

Людмила, в чем неграмотность заключается?

Ээээ... Вы вряд ли это поймёте. Я только скажу, что юриста, с которым такое случилось хотя бы однажды, надо увольнять за профнепригодность.

Добавлено немного позже:

Нет, я читаю НПА и иду в соответствующие органы разговаривать непосредственно с чиновниками-исполнителями на предмет того, как вопрос решается на практике.

Вы знаете что... Вы уж и НПА не читайте, сразу к чиновникам идите... зачем время зря тратить...

[Диан Кехт]

Ludmila

сразу к чиновникам идите

на консультацию

[Ludmila]

Как бы Вам попроше объяснить с самоволкой. Если

заказчики боятся идти в суд. Например, самострой говорят через суд узаконивать, а те боятся, что им предпишут снести все нафиг и не идут.

, это значит, что юрист ен смог их убедить. Не смог им доказать (в т.ч. со ссылкой на судебную практику) доказать наличие оснований для регистрации объекта и отсутствие оснований для сноса объекта. Не смог доказать, что в случае чего сумеет защитить в суде интересы клиента.
Ну, в общем-то, если "юрист" читает только НПА и не изучает судебную практику, клиента он убедить, естественно, не сумеет. Это всё вместе свидетельствует о профнепригодности юриста.

[dionalco]

в частности, переводить землю, диплом об юридическом образовании не нужен.

канешна ) лучше быть трактористом, распахал значит сельхозка

[Ludmila]

Таким путем работают очень и очень многие конторы, не я эту практику придумал. Я работал в нескольких фирмах, занимающихся оформлением документов по земельным вопросам, везде учили делать именно таким образом. Знать НПА необходимо, чтобы ссылаться на них в случае неправомерных требований чиновников и при написании запросов.

Ага, ага. И вот бОльшая часть случаев, когда потом права на имущество успешно оспариваются третьими лицами и клиент такой конторы теряет и имущество, и деньги, это результат именно такого подхода.

[Диан Кехт]

avlawyer
а нафига, с таким подходом как у Вас, Вы пошли учиться на юрфак?

[Ludmila]

Места работы меняются, а с ними и стиль работы - диплом остается.

А что, диплом делает человека юристом?

[Ludmila]

сразу к чиновникам идите

на консультацию 

Я вот думаю: а зачем тогда автор темы нужен? Пусть клиент сам идёт к чиновнику на консультацию, заодно и деньги сэкономит на некачественной услуге...

Добавлено немного позже:

Полагаю, что диплом является свидетельством наличия определенной квалификации, в данном случае юридической.

Вы глубоко заблуждаетесь...

[Blanch]

по-моему, напротив, дел по земле сейчас много. границы, титулы, неправомочные субъекты (в основном касается проектов с федералами), оспаривание ипотеки объединение/разделение и проч (в зависимости от того, чего надоть). хотя, надо отметить следующие тенденции
1) все это касается вопросов с существующими, ранее приобретенными (с дуру, по недогляду) проектов. новых сделок мало, это да. риэлторы жаляца, что реальных сделок вообще нет (так, между собой и своими оффшорами перекидывают активы, не более).
2) чиновниковедение приходит в упадок)) увеличивается количество судов, уменьшается число "заносов". что радует. печалит, что ставки по ним скакнули в разы... и не в один-два...
3) не знаю, только ли у меня такая песня... но из-за большого количества дел судьи начинают пороть чушь. совершеннейшую!! самострои, иски "о признании права не подлежащим регистрации" и т.п. то ли сочинские объекты так развращающе действуют на судебную систему... то ли действительно перегруз. читаю решения и плачу))

[Ludmila]

Хотя, на мой взгляд, без определенного склада характера, можно хоть половину К+ наизусть выучить, бесполезно.

Вам, с Вашим подходом, учить что-либо вообще бесполезно...