Из решения суда: Ссылка ответчика на то, что истцом не представлены доказательства оказания услуг и фактически понесенных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (смета расходов по отдельным видам работ) не состоятельна, поскольку действующим законодательством наличие обязанности по несению бремени содержания общего имущества в многоквартирном доме не ставится в зависимость от фактически расходах, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества.
Это означает, что управляющая компания назначает тариф (у нас, допустим 23 рубля на 1 кв.м., в Ставрополе в кооперативе "Медик" - 12 рублей на 1 кв.м. - почти в 2 раза меньше). Общее собрание ее принимает, собственники обязаны платить. А уж сколько управляющая компания потратит на управление - это их дело, главное, чтобы содержание имущества было надлежащим? Так ли это? Или оплата управляющей компании все таки зависит от произведенных затрат?
Полностью решение Южно-Курильского районного суда от 26 августа 2015 года вот тут.(Решение № 11-4/2015 от 26 августа 2015 г. по делу № 11-4/2015)
И еще:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА ОТ 18.05.2016 N Ф03-1958/2016 ПО ДЕЛУ N А51-8154/2015 Доводы заявителя жалобы о недоказанности истцом факта несения расходов по содержанию общего имущества также не могут быть приняты во внимание.
В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей компании и размер платы одного из собственников помещений не совпадает, она не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества по отношению к одному из собственников помещений.
