Сообщений в теме: 53

[Марелла21]

Horatio Nelson,солидарную если они все сособственники. Если собственник один а прописано много, то иск только к собственнику без вариантов и его зона ответственности полностью

[Horatio Nelson]

Horatio Nelson,солидарную если они все сособственники.

нет, ч. 3 статьи 31 ЖК РФ 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

 

А вот сособственники несут ответственность пропорционально своим долям в ПС. 

[veverica]

если собственник один, а у него прописана целая рота, то перед УК несет ответственность только этот один собственник, дальше он может идти с регрессами к своим пользователям

Это если суд взыщет... В практике были отказы во взыскании с собственника, который не зарегистрирован в квартире - и никто вообще не зарегистрирован в квартире, пустая она стоит по документам, а по счëтчикам там рота живëт, биткойны майнит и повышает уровень мирового океана прям через водопроводный кран. А ещё в практике были отказы во взыскании с собственника, который приносил справку, что он работает вахтовым методом и был на вахте четыре месяца (за которые собсно долг), при этом в квартире зарегистрированы члены семьи собственника - суд сказал, что собственник - ненадлежащий ответчик, надо взыскивать с проживающих (потом с них и взыскал).
Уточнение: это была Московская область, за другие регионы не поручусь.

Сообщение отредактировал veverica: 11 May 2021 - 23:56

[Татьяна1987Татьяна]

Странненько... К заявлению о взыскании долга по КУ суды никогда не требовали приложить выписку из ЕГРН, зато всегда требовали от истца приложить выписку из домовой книги (лучше архивную) - в ней как раз написано, кто там живёт и пользует КУ сейчас, а также, в случае стартпостера, - когда там перестал жить и пользовать КУ ответчик.

кстати да, правы на 100%. Вполне вероятно что автор до сих пор зарегистрирован по адресу и по умолчанию отвечает солидарно. Но не договаривает

солидарную если они все сособственники. Если собственник один а прописано много, то иск только к собственнику без вариантов и его зона ответственности полностью

Совсем не так. Каждый собственник отвечает отдельно в пределах своей доли. Если собственник один - как раз идет солидарка со всех