Сообщений в теме: 130

[IVR]

>Кстати, а ребенок- собственник 1/2 квартиры - ваш ребенок или нет?

Нет - её ребёнок от пред. брака.

> Какая общая площадь квартиры, жилая и какие комнаты имеются по площади, может че-нить придумаем.

В договоре купли-продажи написано :

Полезная : 45,9
Жилая : 24,9

Комнаты, как делал ремонт, помню, что-то вроде бы 14 и 11 метров.


> Как было мотивирована судом необходимость участия органа опеки и попечительства?

А никак :-( Адвокатша с той стороны сказала судье, мол, ходатайствуем о вызове на заседание представителя органа опеки, судья приняла ходатайство и резко так свернула всё и перенесла заседание. Такое ощущение, что заранее договорились, что ли ? Я даже и понять ничего не успел, а на мои вопросы судья раздраженно так отмахивалась, я уж и не трогал ее больше...

> в иске нет просьбы установить порядок пользования квартирой

Точно. Мой "закулисный" советник объяснял мне, что нужно сначала выделить долю в собственность, а потом уже определять порядок пользования этой долей. Следую его советам. Хотел вот с ним встретиться "по горячим следам", но в пятницу он был занят, а на выходные, понятно, свои дела. До следующего заседания времени полно, я еще с ним все буду обсуждать, а пока вот выслушиваю мнения присутствующих здесь :-)

> А касательно реакции БЖ на вашего представителя, то я вас уверяю, психологический перевес уже у вас.

Ну да, пожалуй :-) Сегодня вот еще важное (для меня) событие произошло, расскажу, только не смейтесь : я же писал ранее , что в квартире осталось вообще всё моё, но самое болезненное для меня сейчас - мой велосипед, без которого и лето не лето. Так вот, сегодня удалось мне его таки забрать, неделю до этого своей бывшей на мозги капал, и последнее, что сработало : сказал, что покупаю новый и чек выкачу в отдельном иске с соотв. обоснованием. А сумма там под $1000 наклёвывалась, и, возможно, это убедило её отдать мне велик. Вот такая маленькая победа, а остальное я могу и год ждать, не проблема.

[PrimaVera]

У меня вопрос почти по теме, но немного всторону:

Ситуация: делятся 3 квартиры: 3-х комнатная, двухкомнатная и однокомнатная. В трешке и однушке никто не прописан и они реально, но не по документам объеденены в одну. В двушке происаны бывший муж, жена и дочь. Но реально проживает сестра мужа.

Процесс раздела имущества уже длится долгое время и неизвестно когда закончится. Жене с дочкой реально негде жить, но хотя есть все правовые основания въехать в двушку и выгнать сестру - реально, муж тоже имеет право там жить и может доставить кучу проблем .

Через пару дней очередное судебное заседание и жена хочет попросить судью до разрешения спора по разделу имущества, определить место проживания каждого из супругов, дабы иметь основание жить в квартире и не пускать туда мужа.

НАсколько такое реально?

[Jhim]

ИМХО нереально.

[IVR]

Итак, 7 июля прошло. Результат : представитель органов опеки на суд не явился. Адвокатша БЖ стала настаивать на повторном вызове представителя. С моей стороны поступило возражение : к существу иска (см. выше) это отношения не имеет - с таким же успехом я мог бы ходатайствовать о вызове представителя GreenPeace Ж8-О Судья приняла решение повторно вызвать представителя органов опеки и перенесла заседание на 16 авг :-( Опять всё заняло минут 7, опять меня слушать не стали. После заседания удалось поговорить с адвокатшей с той стороны, она интересную штуку мне заявила (возможно, проговорилась) : последнее моё уточнение к исковому (напомню, я требую выделить 1/4 долю квартиры мне в собственность) законно, и что, вероятнее всего, окончательное решение будет таки в мою пользу (всё это было сказано в контексте "И что ты будешь с этой долей делать ?", но это другая песня), а ее задача теперь - максимально затянуть сроки принятия этого решения, что она успешно и делает. Вопрос : могу я этому как-то противодействовать (жалоба, кому) ? Это всё переносится _предварительное_ заседание, судебное разбирательство еще даже не начато (это как я понял, читая ГПК). Может, кто сталкивался с такой ситуацией - помогите, pls, у меня уж проблемы с нервами начались, чего никогда не было.....

[IVR]

To Яна_Яновна : спасибо за подробный ответ. Буду, конечно, держать общественность в курсе дел.
По Вашему совету буду связываться с этими самыми органами опеки. Беспокоит другое : БЖ как-то в разговоре (мы сейчас с ней общаемся периодически) сказала, что будет еще вызывать в суд представителя управления архитектуры города, мотивируя это тем, что они могут дать заключение о невозможности раздела квартиры (что опять мимо кассы, тк я в данном иске уже не веду речь о разделе квартиры, а только об определении права собственности). Это ж мне придется за архитекторами бегать; потом она (точнее, ее адвокатша) еще что-нибудь придумает, и так до бесконечности. Все ее ходатайства судья беззвучно принимает, тк, подозреваю, просто не хочет связываться со скандальной адвокатшей, которая знает своё дело. Вот я и думаю : можно ли мне найти также законный способ воздействия на саму судью, чтобы та не принимала от ответчицы заведомо не относящиеся в делу ходатайства ?

[IVR]

Спасибо, опять же, за подробный ответ, Вы очень меня морально поддерживаете :-) Что ж, наберусь терпения и буду ждать, и решать проблемы по мере решения предыдущих. Благо жизнь продолжается, на съёмной квартире вроде обжился, да и работа скучать не даёт ;-)

[IVR]

Там не дочь, а сын, но не суть.

> И все таки с опекой мне не ясно одно- в каком качестве их в суд просит вызвать ответчик?

Мне тоже неясно. Адвокатша БЖ напирает на то, что удовлетворение моего иска ухудшит положение несовершеннолетнего, судья удовлетворяет их ходатайство (о вызове представителя органов опеки) - и всё тут :-( Я же говорю, они нашли способ максимально затянуть сроки фактического рассмотрения дела, и им (способом) пользуются.

> Еще 2,5 года назад я была такая же как и вы-еще нет проблемы, а я уже переживаю.

Стараюсь держать себя в руках :-)

[IVR]

> Спорная квартира арестована и БЖ запрещено отчуждение квартиры?

Арестована. Это единственное, что мне удалось сделать и в чём судья вынесла положительное для меня решение.

> А какого возраста сын ?

Уже 14 лет (во время летит).

> Если старше 9 лет, то очень трудно будет определять порядок пользования вашей квартирой, т.к. БЖ будет кричать что в одной комнате в сыном взрослым жить не будет

Это еще нескоро - с иском о выделениии доли бы разобраться. А к моменту разборок с порядком пользования он уже, может, совершеннолетним будет Ж8-О ;-)

[IVR]

> А какая планировка в квартире?

2 изолированные комнаты, примерно 10 и 14 метров. Меньшая комната будет всё же поболее 1/4 (запрашиваемая мной доля), поэтому так запросто мне ее вряд ли выделят. Варианты : 1) я доплачиваю какую-то сумму за эту комнату или же 2) ответчица выплачивает мне стоимость моей доли и я сваливаю навсегда. В общем-то, я на второй вариант рассчитываю, но готов и к первому. Впрочем, до этого еще далеко : пока что я пытаюсь доказать свои права на эту 1/4, а адвокатша ответчицы всеми силами мешает мне это делать, постоянно перенося заседания.

> Насколько я поняла, орган опеки не признан третьим лицом, но его вызывают по ходатайству стороны в качестве свидетеля (или кого?).

Как сегодня выяснил, орган опеки в данном деле является третьим лицом. Сейчас я рыскаю по интернету в поисках правовой базы деятельности этих органов опеки, далее найду их адрес (фактический - улица, дом) и поеду туда разговаривать на предмет написания ими бумажки "иск не затрагивает интересов несовершеннолетнего".

Сообщение отредактировал IVR: 13 July 2005 - 21:44

[IVR]

> А у БЖ деньги есть на выкуп вашей доли?

У самой нет, но я точно знаю, что ее родители при деньгах, и, в случае необходимости, ей помогут (она единственная дочь у них). Собственно, еще несколько лет назад она сама настаивала, чтобы я забирал свою долю в квартире и "убирался отсюда" (вот я дурень, тогда было нужно соглашаться ). А сейчас их уже жаба душит, вот они и ищут законные методы вообще ни с чем меня оставить. Кстати, по ходу дела еще было предложение от ее адвокатши заключить мировое соглашение, по которому БЖ обязывается выплатить мне 1/4 стоимости квартиры в рассрочку (я вроде бы писАл про это выше). Однако условия рассрочки мне предлагаются такие, что полную сумму я получу лет за 15-20; понятно, это меня не устраивает . Я предполагаю, что в случае выделения мне доли в жилплощади процесс поиска денег противной стороной значительно ускорится , вот и бьюсь за эту долю.

> Адрес просто найти , опека по несовершеннолетним обычно находится где-то рядом с райотделом по образованию . Все это в районной администрации. Так что в приемную главы администрации звоните и все узнаете.
Раз они третьи лица у них как минимум есть ваш иск. И пусть обязательно допишут что не возражают на рассмотрение дела в их отсутствии.

Спасибо за наводку . Займусь вскоре, а то работы навалилось, да и время до 16 авг позволяет не торопиться сильно.

[IVR]

To Яна_Яновна :

Как раз сегодня был там, разговаривал с начальником на предмет, чтобы он написал бумагу "интересы ребенка не затрагиваются ... просим рассмотреть в наше отсутствие". Он категорически отказался, мол, судье решать, надо от нас что или нет. Я тогда с другой стороны зашел : тогда приходите на заседание 16-го и говорите (см. выше). Он : будет повестка - придём. А, напомню, пред. заседания переносились из-за неявки представителя. И решил я _сам_ сгонять в суд, взять для них повестку и лично отдать, что и сделал прямо сегодня. Всё, жду 16-го, а там уж будем разговаривать очно, я буду настаивать именно на том, что интересы несов-го не затронуты.