Сообщений в теме: 102

[Толстый]

Прожектер,

Это смотря какому

Любому


sud,

Рига или Прага?!

Керкира

Сообщение отредактировал Толстый: 05 March 2011 - 23:47

[IFB]

Рига или Прага?!

Прага. Все-таки в Риге климат зимой мало чем от московского отличается, в Чехии потеплее, хотя и слякотно. Ну и при всем уважении и большой симпатии к Риге, Прага - это просто город-сказка. О гастрономических преимуществах столицы Чехии я и не говорю.

Да еще, с точки зрения логистики: квартира в Праге - это, считайте, одновременно возможность без каких-либо серьезных временных и финансовых затрат еще и регулярно делать вояжи в Братиславу, Будапешт и Вену. Я вот, кстати, к стыду своему в Будапеште еще не был, но Вена и Братислава однозначно must have. ))

Сообщение отредактировал Иван Францевич Бриллинг: 06 March 2011 - 00:25

[Субъект 2]

Рига или Прага?!

Наверное всё же Прага в такой дилемме, но не лучше ли южнее забраться, если уж зимняя?

Прага - это просто город-сказка

Бандюганов, говорят, много Чехии развелось, тех же чеченцев... Недвижку на физика опять же не купишь.

[sud]

Прожектер, южнее - не, выбор только эти два города, по некоторым причинам личного характера
Интересно, выскажется кто-нибудь за Ригу?!
Кстати, мой партнер из Казахстана рассказывал о постоянной противоборьбе золтой молодежи Казахстана с выходцами Кавказа (которых все назвают чеченцами, как славян - русскими) в Праге. Приятного мало. Мне еще Прага не очень близка из-за удаленности от Москвы и Питера, а вот из Риги до двух столиц хоть на телеге Но Прага, безусловно почти центр Европы. В общем пока писал сложилась такая картинка... Ближайшие планы - летняя - Болгария (Солнечный Берег), зимняя - Прага, отдаленные планы - летняя - Ментон, зимняя - Прага. Благодарю за помощь.

[Sancho]

Иван Францевич Бриллинг, Добрый добрый !
Прошу прощения за молчание!

У сожалению, ничего конкретного про Черногорию сказать не могу. Вообще никак не пересекался с этим регионом.

И снова попутный ветер меня занесёт в Москву на этой неделе
10го числа, скорее всего, буду ужинать в том же месте, где и была встреча месяц назад
Саш, с Тобой, я так понимаю встречаемся 100 % ?

Иван Францевич Бриллинг,
Будете в Риге вдруг, обозначьтесь !

[IFB]

Будете в Риге вдруг, обозначьтесь !

Непременно. Но теперь в ближайшее время, если только в финал Западной конференции КХЛ выйдут СКА (СПб) и Динамо (Рига).

[sud]

Саня, да, встречаемся точно!!! определяйся с датой, я в пятницу 11-го не могу. оптимально 10-го

[Sancho]

sud, 11е - мимо! Только если 10го

[IFB]

Народ, для интересующихся небольшая объявка: сегодня и завтра в Москве проходит выставка зарубежной недвижимости.

http://www.investshow.ru/?l=rus

Сам планировал посетить завтра, если не придется ехать на переговоры.

[Толстый]

Иван Францевич Бриллинг,

Народ, для интересующихся небольшая объявка: сегодня и завтра в Москве проходит выставка зарубежной недвижимости.

Планирую посетить завтра. Положение обязывает

[IFB]

Планирую посетить завтра. Положение обязывает

А у меня таки не получается, переговоры назначили. Придется жену отправить на разведку.

[mosur]

Один мой знакомый, недавно, изъявил желание проконсультироваться по поводу приобретения недвижимости в Болгарии, как ему грамотно ответить?

[IFB]

Народ, никто в итоге не был на вышеуказанной выставке? Хотелось бы обменяться впечатлениями по предложениям. В частности, не мало удивило предложение испанцев в части возможности кредита в размере до 95% стоимости объекта. Интересно, правда рабочая вещь или заманиловка? Плюс заинтересовала сентенция о возможности европейскими банками проверять кредитную историю российского заявителя. Действительно могут?

[sud]

Иван Францевич Бриллинг, Могут еще как. Есть специализированные агентства, которые про кого угодно какую угодно информацию достанут. Целые мировые сети
mosur, У меня главный Болгарин в дороге сейчас ответит чуть позже

[IFB]

Могут еще как. Есть специализированные агентства, которые про кого угодно какую угодно информацию достанут.

Да я, в общем-то не сомневался в том, что при желании банк может узнать все, что угодно. Просто удивило то, что испанские банки действительно это делают. По моему (уже не маленькому) опыту работы со скандинавским направлением, могу сказать, что там на это кладут с прибором. Правда и кредитные продукты для иностранцев предоставляются совсем в другом размере, нежели на Пиренеях. Вероятно, соль в этом.

[Sancho]

mosur, Добрый!
Ну ответ кроется в самом топике этой темы
В личку кинул мейл.

Иван Францевич Бриллинг,
кредитование под 95% в условиях ещё не оклемавшись от кризиса.... меня смущает это предложение, если честно.
А проверить - да, конечно могут....

[IFB]

меня смущает это предложение, если честно.

А каков размер кредита, на Ваш взгляд, соответствует среднерыночному предложению в Европе? Как в РФ и Скандинавии - около 50%?

[bearspbbig]

У испанцев довольно большой кризис в недвижке какя слышал. Так что это возможно какая-нибудь компания хочет расстаться с большим объемом непроданной недвижки.
а так скорее всего это как реклама от Сбера. недвижимость за 10 тыс. в месяц. открываешь сайт и понимаешь что сбер под такие условия даст только 870 тыс.

[IFB]

хочет расстаться с большим объемом непроданной недвижки.

Да, в основном речь идет об объектах, которые ввижду неплатежеспособности прежнего хозяина перешли в собственность банка.

[bearspbbig]

тогда стоит ли этому удивляться?
в Америке были случаи продажи недвижимости за один доллар
вот и испанские банки хотят избавиться от непрофильного актива

[Sancho]

вот и испанские банки хотят избавиться от непрофильного актива

bearspbbig, По спирали... ну да )
У нас тоже есть такие случаи, к сожалению..... Одну и ту же недвижку продаём уже по второму разу.....

среднерыночному предложению в Европе

порядка 70% на мой взгляд. Естесственно, если есть интерес банка в продаже, то и больше. Но 95....

вот и испанские банки хотят избавиться от непрофильного актива

bearspbbig, По спирали... ну да )
У нас тоже есть такие случаи, к сожалению..... Одну и ту же недвижку продаём уже по второму разу.....

среднерыночному предложению в Европе

порядка 70% на мой взгляд. Естесственно, если есть интерес банка в продаже, то и больше. Но 95....

[IFB]

в Америке были случаи продажи недвижимости за один доллар

Имеешь ввиду, что выгоднее было толкнуть за 1 доллар, чем платить за него налоги и расходы по содержанию?

порядка 70% на мой взгляд.

Спасибо, учтем.

[Субъект 2]

Спасибо, учтем.

Планируете прикупить себе немного побольше Европы?

[bearspbbig]

в Америке были случаи продажи недвижимости за один доллар

Имеешь ввиду, что выгоднее было толкнуть за 1 доллар, чем платить за него налоги и расходы по содержанию?

[

ага.

Спасибо, учтем.

Планируете прикупить себе немного побольше Европы?

завидуете-с?

[Sancho]

В начале апреля наши едут в Питер, на выставку. Самого меня, к сожалению, не будет там Если будет желание, приходите в гости

bearspbbig,
Ковровую дорожку к маю готовить ?