В 48 статье нет прямого запрета. Выполните условия и всё будет правильно.
Сообщение отредактировал AristoS: 27 July 2005 - 15:01
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 262
#76
Отправлено 27 July 2005 - 15:00
Если действия кооператива не ведут к причинению убытков кооперативу или ухудшению финансовой устойчивости его деятельности, то кооператив может выдать простой вексель (свой).
В 48 статье нет прямого запрета. Выполните условия и всё будет правильно.
В 48 статье нет прямого запрета. Выполните условия и всё будет правильно.
#77
Отправлено 28 July 2005 - 12:42
http://www.spbcoop.r...iew/?public=162
Открытое Обращение к руководителям российских жилищных накопительных организаций
г.Москва
01 июня 2005 г.
Уважаемые коллеги!
В Послании Президента Российской Федерации В.В. Путина к Федеральному собранию сказано, что «одной из самых актуальных задач считаю обеспечение граждан доступным жильем. Это по-прежнему – очень болезненный вопрос для большинства людей в России. Ипотека должна стать доступным способом решения проблем для людей со средними доходами. Разумеется, нужны и другие формы финансирования – такие, как участие граждан в долевом строительстве и жилищно-накопительных программах».
В целях решения поставленной Президентом РФ задачи был разработан и принят пакет из 27 законопроектов способствующих развитию рынка доступного жилья. Одним из наиболее активно обсуждаемых законов из этого пакета явился проект закона «О жилищных накопительных кооперативах». Послание Президента и принятие этого закона поставило точку в споре о приоритетности развития банковской системы ипотечного кредитования и необходимости развития накопительных схем приобретения жилья.
Эффективность развития накопительных схем подтверждается их успешной работой за рубежом. В Германии за счет ссудосберегательной системы в течение семи последних десятилетий было построено около 12 миллионов квартир, что составляет около 60% рынка жилья. В Чехии с применением этой системы стро¬ится около 40% квартир, а в Словакии - свыше 85%. Разво¬рачивается она в Венгрии, Польше, ряде других государств, развита накопительная система также в Великобритании и США.
Значительное развитие ссудно-сберегательные товарищества получили в дореволюционной России. К 1915 году было образовано 15 450 товариществ, которые были объединены в 11 кредитных союзов. Объем ссуд, выданных этими товариществами приближался к 4,5 млрд. рублей, если его перевести на обеспечение рубля золотом, то объем этого обеспечения был бы равен 3500 тоннам золота.
Эти традиции начали возрождаться и в современной России. За последние годы отечественные жилищные накопительные организации получили серьезный практический опыт создания и реализации различных жилищно-накопительных программ. В стране начала формироваться общероссийская система приобретения и строительства жилья на условиях, доступных для большинства российских семей. Жилищные накопительные кооперативы стали объединяться в некоммерческие организации. Наиболее крупными из них являются Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Гильдия народных кооперативов, Межрегиональ¬ная федерация жилищных кооперати¬вов, Союз кредитных кооперативов «Социальная инициатива Кредит», Союз потребительских кооперативов Мос¬ковской области и другие. Об успехах работы потребительских жилищных кооперативов говорит тот факт, что с 1996 года их участниками стали более 100 тысяч граждан.
Однако, несмотря на достигнутые успехи, деятельность отдельных организаций и их общественных объединений является разобщенной, что не позволяет совместными усилиями решать крайне важные организационные вопросы и координировать законодательную деятельность. Отсутствие единой позиции и скоординированных действий в решении многих очевидных вопросов привели к тому, что внесенным на федеральный уровень каждой общественной организацией по отдельности многочисленным и правильным предложениям не уделялось должного внимания. До настоящего времени общественные жилищные накопительные объединения не были той силой, с которой должны считаться на всех уровнях власти, включая руководителей федеральных органов власти.
Конкретным примером такой разобщенной деятельности является принятие Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» Когда общественные объединения пригласили принять участие в обсуждении законопроекта и представить обоснованные предложения, то они стали действовать по отдельности без выработки единой позиции, представляя свои предложения без взаимных консультаций, без учета мнения своих коллег. Государство выступило в роли беспристрастного арбитра, сделав выбор в пользу более убедительной и консолидированной позиции. Результат всем известен.
Настал момент сделать выбор. Сегодня перспектива равноправного объединения всех жилищных накопительных организаций, действующих в России, для выработки единой позиции, единого закона, единых стандартов деятельности - стала реальной как никогда. Безусловно, при этом объединении каждый сохранит свою самостоятельность, поскольку тип организации, предлагаемый ниже, консолидирует интересы всех. Для руководства этой организацией будут избраны несколько сопредседателей из числа признаваемых всеми лидеров общественных объединений.
Такое объединение имеет одной из главных целей обмен опытом, использование всего самого лучшего и передового. Главная задача – создать сообщество, гарантирующее мирное и равноправное сосуществование, а также взаимовыгодное сотрудничество организаций.
Это объединение должно стать настолько сильными, чтобы основная часть рынка жилья, продаваемого и строящегося с помощью накопительных схем, контролировалась российскими операторами. Именно об этом шла речь на специальном заседании Экспертного Совета по национальной безопасности при Председателе Государственной Думы ФС РФ в октябре 2003 года. Прошло два года и сегодня ситуация стала ещё более серьезной. Для этого необходимо уже в самое ближайшее время создать мощную и единую общероссийскую общественную организацию.
Предлагаем поддержать следующие предложения:
1) Объединить свои усилия и потенциал путем учреждения Конгресса Российских Кооперативов (сокращенно КРК) - общественного объединения, действующего без прав юридического лица, на основе Меморандума, подписанного организаторами - лидерами крупнейших в стране жилищных накопительных организаций и их объединений. Считать основными принципами создания и деятельности КРК суверенность участников, равноправие, свободу присоединения и выхода, приоритет экономической доступности для большинства населения и оптимизации деятельности жилищной накопительной организации при принятии решений.
2) Созвать в июне 2005 года в г. Москве учредительное собрание КРК, на котором:
- избрать руководящий орган КРК (равноправными сопредседателями могут стать руководители крупнейших в стране жилищных накопительных организаций и их объединений; избрать рабочий орган КРК (Секретариат во главе с ответственным секретарем), поручив ему выработать обращения: к Президенту РФ, партии <Единая Россия> и иным должностным лицам и политическим субъектам, которые могут оказать содействие в деятельности КРК, представив их на рассмотрение руководящего органа КРК;
- признать главными направлениями деятельности КРК:
представительство интересов отечественных жилищных накопительных организаций, действующих в организационно-правовой форме специализированных потребительских кооперативов в отношениях с федеральными органами государственной власти;
вхождение КРК в Общественную Палату;
вхождение КРК в Национальный Совет по жилищной политике;
общение с властью от имени сотен тысяч россиян - всех членов наших кооперативов и их семей;
разработка и лоббирование устраивающего всех участников КРК проекта федерального закона об отечественных жилищных накопительных организациях;
- договориться о методике отбора, экспертизы и внедрения в жизнь лучших достижений каждого из участников КРК, разработке проекта закона об отечественных жилищных накопительных организациях, правилах (стандартах) деятельности отечественных жилищных накопительных организаций, - для чего назначить конкретных исполнителей и установить сроки для обсуждения полученных результатов;
- обсудить иные вопросы.
От имени российских
жилищных накопительных организаций и их объединений,
инициативная группа по созданию КРК
Первый вице-президент Международной
Ассоциации фондов жилищного строительства
и ипотечного кредитования (МАИФ)
В.С. Казейкин
Советник Руководителя Агентства по строительству и ХКХ
по ипотеке и накопительным схемам приобретения жилья,
Председатель КПКГ «Нирлан Новосел»
Г.Е. Наумов
Председатель Комитета Российской Гильдии риэлторов
по ипотеке и накопительным схемам приобретения жилья,
Президент Межрегиональной Федерации Жилищных кооперативов
П.Д. Штепан
Генеральный директор Ипотечной корпорации Московской области,
Президент Союза потребительских кооперативов Мос¬ковской области
В.Е. Мальцев
Председатель некоммерческого партнерства
«Гильдия народных кооперативов
«Жилье в рассрочку»
А.П. Дворяшин
Председатель Потребительского
кооператива «Своими руками» (г. Уфа)
Т.Г. Исмагилов
(на сайте обубликовано только 10.06.2005)
Добавлено @ 09:56
http://www.spbcoop.r...iew/?public=163
Решение участников совещания - руководителей крупнейших в стране жилищных накопительных систем по обсуждению практических мер по активизации привлечения инвестиций в строительство с использованием накопительных схем
г. Москва
08 июня 2005 г.
1) Признать, что в стране за период с 1998 по 2004 г.г. сложились отечественные жилищные накопительные системы, с помощью которых более 100 тыс. российских семей делают инвестиции в социальное жилищное строительство.
2) От имени крупнейших в стране жилищных накопительных систем выразить благодарность Федеральному агентству по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству (Росстрою России) и персонально руководителю Аверченко Владимиру Александровичу за внимание и помощь в деле строительства отечественных жилищных накопительных систем.
3) Признать факт существенного уменьшения инвестиций населения, совершаемых через накопительные системы в связи с принятием и вступлением в силу Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах».
4) От имени крупнейших в стране жилищных накопительных систем обратиться к Правительству Российской Федерации и Федеральному Собранию Российской Федерации с просьбой внесения изменений и дополнений в Федеральный закон № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
5) Обратиться к руководству Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации с просьбой о включении руководителей и уполномоченных специалистов крупнейших в стране жилищных накопительных систем в состав Экспертного Совета при ФСФР России.
6) В целях объединения и консолидации конструктивных сил в сфере небанковского жилищного кредитования учредить в качестве добровольного общественного объединения без прав юридического лица Конгресс Российских Кооперативов.
7) Установить, что руководящим органом Конгресса Российских Кооперативов является Высший Совет Конгресса Российских Кооперативов,
образуемый из состава сопредседателей; исполнительным органом - Исполнительный Комитет Конгресса Российских Кооперативов, образуемый из состава специалистов и возглавляемый ответственным секретарем.
8) Образовать Попечительский Совет Конгресса Российских Кооперативов, в состав которого просить войти Министра экономического развития и торговли Российской Федерации Грефа Г.О., Руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстроя России) Аверченко В.А., Руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации Вьюгина О.В., Директора Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации Л.Н. Чернышева.
9) Избрать в состав Высшего Совет Конгресса Российских Кооперативов следующих сопредседателей:
Казейкина Валерия Семеновича (Международная Ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) – г.Москва);
Грачева Ивана Дмитриевича (Национальная саморегулируемая организация жилищных кооперативов и участников рынка жилищного кредитования – г.Москва);
Наумова Геннадия Евгеньевича (Ассоциация Кредитных потребительских кооперативов граждан «Нирлан Новосел» - г.Ростов-на-Дону);
Исмагилова Тагира Галеевича (Потребительский кооператив «Своими руками» г. Уфа);
Нефедова Павла Нефедовича (Ассоциация Сибирских Жилищных Кооперативов, Новосибирский Фонд «Жилище» - г.Новосибирск);
Штепана Павла Дмитриевича (Межрегиональная Федерация Жилищных кооперативов – г.Санкт-Петербург);
Кузнецову Елену Владимировну (Центральная Ипотечная Компания – г.Москва);
Мальцева Владимира Евгеньевича (Ипотечная корпорация Московской области, Союз потребительских кооперативов Мос¬ковской области);
Карасева Николая Федоровича (Союз Кредитных потребительских кооперативов граждан «Социальная инициатива - Кредит» - г.Москва);
Дворяшина Александра Петровича (Гильдия народных кооперативов «Жилье в рассрочку» - г.Москва).
10) Назначить ответственным секретарем Исполнительного Комитета Конгресса Российских Кооперативов Швалева Алексея Викторовича, поручить ему по согласованию с сопредседателями Высшего Совета Конгресса Российских Кооперативов сформировать Исполнительный Комитет Конгресса Российских Кооперативов и подготовить проект Устава Конгресса Российских Кооперативов для рассмотрения и утверждения сопредседателями Высшего Совета Конгресса Российских Кооперативов в срок не позднее июля 2005 г.
(на сайте опубликовано тоже 10.06.2005)
Обращение и решение - в один день для широкой (открытой) публики, значит опять "закрытая тусовка", которая якобы печётся за благо ГРАЖДАН.
Открытое Обращение к руководителям российских жилищных накопительных организаций
г.Москва
01 июня 2005 г.
Уважаемые коллеги!
В Послании Президента Российской Федерации В.В. Путина к Федеральному собранию сказано, что «одной из самых актуальных задач считаю обеспечение граждан доступным жильем. Это по-прежнему – очень болезненный вопрос для большинства людей в России. Ипотека должна стать доступным способом решения проблем для людей со средними доходами. Разумеется, нужны и другие формы финансирования – такие, как участие граждан в долевом строительстве и жилищно-накопительных программах».
В целях решения поставленной Президентом РФ задачи был разработан и принят пакет из 27 законопроектов способствующих развитию рынка доступного жилья. Одним из наиболее активно обсуждаемых законов из этого пакета явился проект закона «О жилищных накопительных кооперативах». Послание Президента и принятие этого закона поставило точку в споре о приоритетности развития банковской системы ипотечного кредитования и необходимости развития накопительных схем приобретения жилья.
Эффективность развития накопительных схем подтверждается их успешной работой за рубежом. В Германии за счет ссудосберегательной системы в течение семи последних десятилетий было построено около 12 миллионов квартир, что составляет около 60% рынка жилья. В Чехии с применением этой системы стро¬ится около 40% квартир, а в Словакии - свыше 85%. Разво¬рачивается она в Венгрии, Польше, ряде других государств, развита накопительная система также в Великобритании и США.
Значительное развитие ссудно-сберегательные товарищества получили в дореволюционной России. К 1915 году было образовано 15 450 товариществ, которые были объединены в 11 кредитных союзов. Объем ссуд, выданных этими товариществами приближался к 4,5 млрд. рублей, если его перевести на обеспечение рубля золотом, то объем этого обеспечения был бы равен 3500 тоннам золота.
Эти традиции начали возрождаться и в современной России. За последние годы отечественные жилищные накопительные организации получили серьезный практический опыт создания и реализации различных жилищно-накопительных программ. В стране начала формироваться общероссийская система приобретения и строительства жилья на условиях, доступных для большинства российских семей. Жилищные накопительные кооперативы стали объединяться в некоммерческие организации. Наиболее крупными из них являются Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Гильдия народных кооперативов, Межрегиональ¬ная федерация жилищных кооперати¬вов, Союз кредитных кооперативов «Социальная инициатива Кредит», Союз потребительских кооперативов Мос¬ковской области и другие. Об успехах работы потребительских жилищных кооперативов говорит тот факт, что с 1996 года их участниками стали более 100 тысяч граждан.
Однако, несмотря на достигнутые успехи, деятельность отдельных организаций и их общественных объединений является разобщенной, что не позволяет совместными усилиями решать крайне важные организационные вопросы и координировать законодательную деятельность. Отсутствие единой позиции и скоординированных действий в решении многих очевидных вопросов привели к тому, что внесенным на федеральный уровень каждой общественной организацией по отдельности многочисленным и правильным предложениям не уделялось должного внимания. До настоящего времени общественные жилищные накопительные объединения не были той силой, с которой должны считаться на всех уровнях власти, включая руководителей федеральных органов власти.
Конкретным примером такой разобщенной деятельности является принятие Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» Когда общественные объединения пригласили принять участие в обсуждении законопроекта и представить обоснованные предложения, то они стали действовать по отдельности без выработки единой позиции, представляя свои предложения без взаимных консультаций, без учета мнения своих коллег. Государство выступило в роли беспристрастного арбитра, сделав выбор в пользу более убедительной и консолидированной позиции. Результат всем известен.
Настал момент сделать выбор. Сегодня перспектива равноправного объединения всех жилищных накопительных организаций, действующих в России, для выработки единой позиции, единого закона, единых стандартов деятельности - стала реальной как никогда. Безусловно, при этом объединении каждый сохранит свою самостоятельность, поскольку тип организации, предлагаемый ниже, консолидирует интересы всех. Для руководства этой организацией будут избраны несколько сопредседателей из числа признаваемых всеми лидеров общественных объединений.
Такое объединение имеет одной из главных целей обмен опытом, использование всего самого лучшего и передового. Главная задача – создать сообщество, гарантирующее мирное и равноправное сосуществование, а также взаимовыгодное сотрудничество организаций.
Это объединение должно стать настолько сильными, чтобы основная часть рынка жилья, продаваемого и строящегося с помощью накопительных схем, контролировалась российскими операторами. Именно об этом шла речь на специальном заседании Экспертного Совета по национальной безопасности при Председателе Государственной Думы ФС РФ в октябре 2003 года. Прошло два года и сегодня ситуация стала ещё более серьезной. Для этого необходимо уже в самое ближайшее время создать мощную и единую общероссийскую общественную организацию.
Предлагаем поддержать следующие предложения:
1) Объединить свои усилия и потенциал путем учреждения Конгресса Российских Кооперативов (сокращенно КРК) - общественного объединения, действующего без прав юридического лица, на основе Меморандума, подписанного организаторами - лидерами крупнейших в стране жилищных накопительных организаций и их объединений. Считать основными принципами создания и деятельности КРК суверенность участников, равноправие, свободу присоединения и выхода, приоритет экономической доступности для большинства населения и оптимизации деятельности жилищной накопительной организации при принятии решений.
2) Созвать в июне 2005 года в г. Москве учредительное собрание КРК, на котором:
- избрать руководящий орган КРК (равноправными сопредседателями могут стать руководители крупнейших в стране жилищных накопительных организаций и их объединений; избрать рабочий орган КРК (Секретариат во главе с ответственным секретарем), поручив ему выработать обращения: к Президенту РФ, партии <Единая Россия> и иным должностным лицам и политическим субъектам, которые могут оказать содействие в деятельности КРК, представив их на рассмотрение руководящего органа КРК;
- признать главными направлениями деятельности КРК:
представительство интересов отечественных жилищных накопительных организаций, действующих в организационно-правовой форме специализированных потребительских кооперативов в отношениях с федеральными органами государственной власти;
вхождение КРК в Общественную Палату;
вхождение КРК в Национальный Совет по жилищной политике;
общение с властью от имени сотен тысяч россиян - всех членов наших кооперативов и их семей;
разработка и лоббирование устраивающего всех участников КРК проекта федерального закона об отечественных жилищных накопительных организациях;
- договориться о методике отбора, экспертизы и внедрения в жизнь лучших достижений каждого из участников КРК, разработке проекта закона об отечественных жилищных накопительных организациях, правилах (стандартах) деятельности отечественных жилищных накопительных организаций, - для чего назначить конкретных исполнителей и установить сроки для обсуждения полученных результатов;
- обсудить иные вопросы.
От имени российских
жилищных накопительных организаций и их объединений,
инициативная группа по созданию КРК
Первый вице-президент Международной
Ассоциации фондов жилищного строительства
и ипотечного кредитования (МАИФ)
В.С. Казейкин
Советник Руководителя Агентства по строительству и ХКХ
по ипотеке и накопительным схемам приобретения жилья,
Председатель КПКГ «Нирлан Новосел»
Г.Е. Наумов
Председатель Комитета Российской Гильдии риэлторов
по ипотеке и накопительным схемам приобретения жилья,
Президент Межрегиональной Федерации Жилищных кооперативов
П.Д. Штепан
Генеральный директор Ипотечной корпорации Московской области,
Президент Союза потребительских кооперативов Мос¬ковской области
В.Е. Мальцев
Председатель некоммерческого партнерства
«Гильдия народных кооперативов
«Жилье в рассрочку»
А.П. Дворяшин
Председатель Потребительского
кооператива «Своими руками» (г. Уфа)
Т.Г. Исмагилов
(на сайте обубликовано только 10.06.2005)
Добавлено @ 09:56
http://www.spbcoop.r...iew/?public=163
Решение участников совещания - руководителей крупнейших в стране жилищных накопительных систем по обсуждению практических мер по активизации привлечения инвестиций в строительство с использованием накопительных схем
г. Москва
08 июня 2005 г.
1) Признать, что в стране за период с 1998 по 2004 г.г. сложились отечественные жилищные накопительные системы, с помощью которых более 100 тыс. российских семей делают инвестиции в социальное жилищное строительство.
2) От имени крупнейших в стране жилищных накопительных систем выразить благодарность Федеральному агентству по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству (Росстрою России) и персонально руководителю Аверченко Владимиру Александровичу за внимание и помощь в деле строительства отечественных жилищных накопительных систем.
3) Признать факт существенного уменьшения инвестиций населения, совершаемых через накопительные системы в связи с принятием и вступлением в силу Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах».
4) От имени крупнейших в стране жилищных накопительных систем обратиться к Правительству Российской Федерации и Федеральному Собранию Российской Федерации с просьбой внесения изменений и дополнений в Федеральный закон № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
5) Обратиться к руководству Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации с просьбой о включении руководителей и уполномоченных специалистов крупнейших в стране жилищных накопительных систем в состав Экспертного Совета при ФСФР России.
6) В целях объединения и консолидации конструктивных сил в сфере небанковского жилищного кредитования учредить в качестве добровольного общественного объединения без прав юридического лица Конгресс Российских Кооперативов.
7) Установить, что руководящим органом Конгресса Российских Кооперативов является Высший Совет Конгресса Российских Кооперативов,
образуемый из состава сопредседателей; исполнительным органом - Исполнительный Комитет Конгресса Российских Кооперативов, образуемый из состава специалистов и возглавляемый ответственным секретарем.
8) Образовать Попечительский Совет Конгресса Российских Кооперативов, в состав которого просить войти Министра экономического развития и торговли Российской Федерации Грефа Г.О., Руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстроя России) Аверченко В.А., Руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации Вьюгина О.В., Директора Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации Л.Н. Чернышева.
9) Избрать в состав Высшего Совет Конгресса Российских Кооперативов следующих сопредседателей:
Казейкина Валерия Семеновича (Международная Ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) – г.Москва);
Грачева Ивана Дмитриевича (Национальная саморегулируемая организация жилищных кооперативов и участников рынка жилищного кредитования – г.Москва);
Наумова Геннадия Евгеньевича (Ассоциация Кредитных потребительских кооперативов граждан «Нирлан Новосел» - г.Ростов-на-Дону);
Исмагилова Тагира Галеевича (Потребительский кооператив «Своими руками» г. Уфа);
Нефедова Павла Нефедовича (Ассоциация Сибирских Жилищных Кооперативов, Новосибирский Фонд «Жилище» - г.Новосибирск);
Штепана Павла Дмитриевича (Межрегиональная Федерация Жилищных кооперативов – г.Санкт-Петербург);
Кузнецову Елену Владимировну (Центральная Ипотечная Компания – г.Москва);
Мальцева Владимира Евгеньевича (Ипотечная корпорация Московской области, Союз потребительских кооперативов Мос¬ковской области);
Карасева Николая Федоровича (Союз Кредитных потребительских кооперативов граждан «Социальная инициатива - Кредит» - г.Москва);
Дворяшина Александра Петровича (Гильдия народных кооперативов «Жилье в рассрочку» - г.Москва).
10) Назначить ответственным секретарем Исполнительного Комитета Конгресса Российских Кооперативов Швалева Алексея Викторовича, поручить ему по согласованию с сопредседателями Высшего Совета Конгресса Российских Кооперативов сформировать Исполнительный Комитет Конгресса Российских Кооперативов и подготовить проект Устава Конгресса Российских Кооперативов для рассмотрения и утверждения сопредседателями Высшего Совета Конгресса Российских Кооперативов в срок не позднее июля 2005 г.
(на сайте опубликовано тоже 10.06.2005)
Обращение и решение - в один день для широкой (открытой) публики, значит опять "закрытая тусовка", которая якобы печётся за благо ГРАЖДАН.
Сообщение отредактировал AristoS: 28 July 2005 - 12:50
#78
Отправлено 28 July 2005 - 12:57
И ещё
http://www.spbcoop.r...s/view/?news=48
Новости
Конгресс Российских Кооперативов
8 июня 2005 г. в Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ (Росстрой) состоялось совещание по обсуждению практических мер по активизации привлечения инвестиций в строительство с использованием накопительных схем.
В совещании приняли участие представители Администрации Президента РФ, Совета Федерации РФ, Государственной Думы РФ, Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития и торговли РФ, Федерального агентства по строительству и ЖКХ, Федеральной службы по финансовым рынкам, а также руководители всех наиболее крупных ассоциаций и союзов объединяющих организации реализующие различные жилищно-накопительные программы, в том числе, Национальной саморегулируемой организации жилищных кооперативов, Транснациональной финансово – промышленной группы «Доступное жилье», Межрегиональ¬ной федерации жилищных кооперати¬вов, Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Гильдии народных кооперативов (система массовой социальной ипотеки «СТРОИМ ВМЕСТЕ»), Союза Кредитных потребительских кооперативов граждан «Нирлан Новосел», Союза кредитных кооперативов «Социальная инициатива - Кредит», Союза жилищных кооперативов Сибири, Союза потребительских кооперативов Мос¬ковской области, самого крупного в России Потребительского кооператива «Своими руками» (г. Уфа), и другие.
Совещание открыл своим обстоятельным выступлением и вел Руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.Аверченко. В ходе совещания прозвучали также выступления Директора Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Минрегионразвития России Л.Н. Чернышова, Начальника отдела жилищной политики Минрегионразвития России М.М. Куликова, Председателя ПК «Своими руками» (г. Уфа) Т. Исмагилова, Председателя Экспертного совета Гильдии народных кооперативов «Жилье в Рассрочку» А.Швалева, Председателя КПКГ «Нирлан-Новосел» Г.Наумова, вице-президента Ассоциации сибирских жилищных кооперативов П. Нефедова, председателя Комитета Российской Гильдии риэлтеров по ипотеке, Президента Межрегиональ¬ной федерации жилищных кооперати¬вов П. Штепана, Первого вице-президента Международной Ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования академика В. Казейкина.
Предметом совещания стало обсуждение практических мер по активизации привлечения инвестиций в жилищное строительство с использованием накопительных схем в условиях принятия пакета законов о доступном жилье. По итогам заинтересованного разговора участников жилищного рынка с представителями власти создан Конгресс российских кооперативов (КРК) – добровольное общественное объединение без прав юридического лица, призванное объединить конструктивные силы в сфере небанковской ипотеки.
В ходе совещания выступающими было отмечено, что начиная с 1996 года участниками потребительских жилищных кооперативов стали более 100 тысяч граждан в интересах которых приобретено и построено более 40 000 квартир. В целом привлечено и направлено на решение жилищной проблемы более 15 миллиардов рублей. Однако, несмотря на достигнутые успехи необходима дальнейшая координация деятельности общественных объединений в целях решения крайне важных организационных вопросов и законодательных инициатив. Участники совещания дали оценку сложившейся в первом полугодии 2005 г. ситуации, отметили сложность и напряженность рынка жилья и единодушно отметили, что многолетний практический опыт и позитивный потенциал отечественных жилищно-накопительных систем для развития рынка доступного жилья до сих пор недооценены государством. Об этом свидетельствует вступивший в силу федеральный закон №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», существенно затормозивший рост инвестиций населения в сектор жилищного строительства в силу противоречивых и чрезмерно жестких норм. В то же время, как это было убедительно продемонстрировано в ходе совещания, эффективность накопительных схем подтверждается их успешной работой за рубежом – и особенно, в странах с переходной экономикой. Так в Германии за счет строительно-сберегательной системы в течение семи прошедших десятилетий было построено более 13 миллионов индивидуальных жилых домов, что составляет около 60% рынка жилья. В Чехии с применением этой системы строится около 40% жилья, в Словакии – свыше 85%.
В целях оказания помощи государству в формировании адекватного сложившемуся рынку регулятивного блока норм жилищной накопительной деятельности, участники совещания от имени части гражданского общества России выразили намерение создания партнерских отношений между государством и нарождающимися институтами гражданского общества.
Практическим результатом совещания стало решение создать Конгресс российских кооперативов (КРК), в состав которого войдут руководители и уполномоченные специалисты крупнейших российских жилищных накопительных систем. Главными целями нового объединения кооперативных организаций были заявлены выражение консолидированной позиции участников рынка, основанной на практическом опыте, и координирование усилий участников рынка в участии в законодательной деятельности.
Учредительное собрание КРК обратились к руководству Федеральной службы по финансовым рынкам РФ с просьбой о включении представителей КРК в состав Экспертного Совета при ФСФР России. Было также решено образовать Попечительский Совет КРК, в составе Министра экономического развития Российской Федерации Г. Грефа, Руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ В.Аверченко, руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации О.Вьюгина, директора Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации Л.Чернышева.
В ходе Учредительного собрания КРК был избран Высший Совет КРК в составе десяти сопредседателей – руководителей крупнейших жилищно-накопительных объединений. Ответственным секретарем Исполнительного Комитета КРК был назначен Председатель Экспертного Совета Гильдии народных кооперативов А.Швалев. Учредительное собрание КРК поручило А.Швалеву подготовить проект Устава КРК и сформировать Исполнительный Комитет КРК в срок не позднее 28 июня 2005 г.
http://www.spbcoop.r...s/view/?news=48
Новости
Конгресс Российских Кооперативов
8 июня 2005 г. в Федеральном агентстве по строительству и ЖКХ (Росстрой) состоялось совещание по обсуждению практических мер по активизации привлечения инвестиций в строительство с использованием накопительных схем.
В совещании приняли участие представители Администрации Президента РФ, Совета Федерации РФ, Государственной Думы РФ, Министерства регионального развития РФ, Министерства экономического развития и торговли РФ, Федерального агентства по строительству и ЖКХ, Федеральной службы по финансовым рынкам, а также руководители всех наиболее крупных ассоциаций и союзов объединяющих организации реализующие различные жилищно-накопительные программы, в том числе, Национальной саморегулируемой организации жилищных кооперативов, Транснациональной финансово – промышленной группы «Доступное жилье», Межрегиональ¬ной федерации жилищных кооперати¬вов, Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, Гильдии народных кооперативов (система массовой социальной ипотеки «СТРОИМ ВМЕСТЕ»), Союза Кредитных потребительских кооперативов граждан «Нирлан Новосел», Союза кредитных кооперативов «Социальная инициатива - Кредит», Союза жилищных кооперативов Сибири, Союза потребительских кооперативов Мос¬ковской области, самого крупного в России Потребительского кооператива «Своими руками» (г. Уфа), и другие.
Совещание открыл своим обстоятельным выступлением и вел Руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.Аверченко. В ходе совещания прозвучали также выступления Директора Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Минрегионразвития России Л.Н. Чернышова, Начальника отдела жилищной политики Минрегионразвития России М.М. Куликова, Председателя ПК «Своими руками» (г. Уфа) Т. Исмагилова, Председателя Экспертного совета Гильдии народных кооперативов «Жилье в Рассрочку» А.Швалева, Председателя КПКГ «Нирлан-Новосел» Г.Наумова, вице-президента Ассоциации сибирских жилищных кооперативов П. Нефедова, председателя Комитета Российской Гильдии риэлтеров по ипотеке, Президента Межрегиональ¬ной федерации жилищных кооперати¬вов П. Штепана, Первого вице-президента Международной Ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования академика В. Казейкина.
Предметом совещания стало обсуждение практических мер по активизации привлечения инвестиций в жилищное строительство с использованием накопительных схем в условиях принятия пакета законов о доступном жилье. По итогам заинтересованного разговора участников жилищного рынка с представителями власти создан Конгресс российских кооперативов (КРК) – добровольное общественное объединение без прав юридического лица, призванное объединить конструктивные силы в сфере небанковской ипотеки.
В ходе совещания выступающими было отмечено, что начиная с 1996 года участниками потребительских жилищных кооперативов стали более 100 тысяч граждан в интересах которых приобретено и построено более 40 000 квартир. В целом привлечено и направлено на решение жилищной проблемы более 15 миллиардов рублей. Однако, несмотря на достигнутые успехи необходима дальнейшая координация деятельности общественных объединений в целях решения крайне важных организационных вопросов и законодательных инициатив. Участники совещания дали оценку сложившейся в первом полугодии 2005 г. ситуации, отметили сложность и напряженность рынка жилья и единодушно отметили, что многолетний практический опыт и позитивный потенциал отечественных жилищно-накопительных систем для развития рынка доступного жилья до сих пор недооценены государством. Об этом свидетельствует вступивший в силу федеральный закон №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», существенно затормозивший рост инвестиций населения в сектор жилищного строительства в силу противоречивых и чрезмерно жестких норм. В то же время, как это было убедительно продемонстрировано в ходе совещания, эффективность накопительных схем подтверждается их успешной работой за рубежом – и особенно, в странах с переходной экономикой. Так в Германии за счет строительно-сберегательной системы в течение семи прошедших десятилетий было построено более 13 миллионов индивидуальных жилых домов, что составляет около 60% рынка жилья. В Чехии с применением этой системы строится около 40% жилья, в Словакии – свыше 85%.
В целях оказания помощи государству в формировании адекватного сложившемуся рынку регулятивного блока норм жилищной накопительной деятельности, участники совещания от имени части гражданского общества России выразили намерение создания партнерских отношений между государством и нарождающимися институтами гражданского общества.
Практическим результатом совещания стало решение создать Конгресс российских кооперативов (КРК), в состав которого войдут руководители и уполномоченные специалисты крупнейших российских жилищных накопительных систем. Главными целями нового объединения кооперативных организаций были заявлены выражение консолидированной позиции участников рынка, основанной на практическом опыте, и координирование усилий участников рынка в участии в законодательной деятельности.
Учредительное собрание КРК обратились к руководству Федеральной службы по финансовым рынкам РФ с просьбой о включении представителей КРК в состав Экспертного Совета при ФСФР России. Было также решено образовать Попечительский Совет КРК, в составе Министра экономического развития Российской Федерации Г. Грефа, Руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ В.Аверченко, руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам Российской Федерации О.Вьюгина, директора Департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации Л.Чернышева.
В ходе Учредительного собрания КРК был избран Высший Совет КРК в составе десяти сопредседателей – руководителей крупнейших жилищно-накопительных объединений. Ответственным секретарем Исполнительного Комитета КРК был назначен Председатель Экспертного Совета Гильдии народных кооперативов А.Швалев. Учредительное собрание КРК поручило А.Швалеву подготовить проект Устава КРК и сформировать Исполнительный Комитет КРК в срок не позднее 28 июня 2005 г.
#79
--Карина--
Отправлено 29 July 2005 - 09:35
Может, буду не в теме, но всё же... помогите...
Предполагается создать ЖНК, который будет кредитоваться организацией Х. В сооветствии с проектом Устава ЖНК членами кооператива могут являться граждане (как по ФЗ-215) + являющиеся работниками организации Х. На оснвоании ст.9 ФЗ-215 членство в кооперативе прекращается в том числе и в случае исключения из кооператива. При этом, ст.10 предусмотрен, вроде бы, исчерпывающий перечень оснований исключения из кооператива.
Есть ли какая-либо возможность исключать из кооператива в связи с прекращением расторжением трудового договора?
И вообще, можно ли ограничивать в Уставе предусмотреть членами кооператива могут являться граждане (как по ФЗ-215) + являющиеся работниками организации Х?
Предполагается создать ЖНК, который будет кредитоваться организацией Х. В сооветствии с проектом Устава ЖНК членами кооператива могут являться граждане (как по ФЗ-215) + являющиеся работниками организации Х. На оснвоании ст.9 ФЗ-215 членство в кооперативе прекращается в том числе и в случае исключения из кооператива. При этом, ст.10 предусмотрен, вроде бы, исчерпывающий перечень оснований исключения из кооператива.
Есть ли какая-либо возможность исключать из кооператива в связи с прекращением расторжением трудового договора?
И вообще, можно ли ограничивать в Уставе предусмотреть членами кооператива могут являться граждане (как по ФЗ-215) + являющиеся работниками организации Х?
#80
Отправлено 29 July 2005 - 13:21
В вашем случае - дополнительное условие членства и исключения из членства - нельзя (в уставе или ещё где-то).
Вы правильно заметили, что ряд перечней в законе исчерпывающий.
Основное условие для приёма в члены - гражданин в возрасте 16 лет и более. Всё. Вы не имеете право ввести дополнительные условия.
В вашем варианте надо использовать другой вариант контроля или соучастия. Например, руководство Х входит в органы управления ЖНК.
Так же возможно, что за своих работников организация Х будет вносить взносы в ЖНК и т.п. Уволился работник - организация Х перестаёт платить взносы, тогда у работника есть варианты - самому за себя платить...., подать заявление о выходе, продать пай и т.п.
Вы правильно заметили, что ряд перечней в законе исчерпывающий.
Основное условие для приёма в члены - гражданин в возрасте 16 лет и более. Всё. Вы не имеете право ввести дополнительные условия.
В вашем варианте надо использовать другой вариант контроля или соучастия. Например, руководство Х входит в органы управления ЖНК.
Так же возможно, что за своих работников организация Х будет вносить взносы в ЖНК и т.п. Уволился работник - организация Х перестаёт платить взносы, тогда у работника есть варианты - самому за себя платить...., подать заявление о выходе, продать пай и т.п.
Сообщение отредактировал AristoS: 29 July 2005 - 13:22
#81
Отправлено 01 August 2005 - 13:05
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 2005 года N 859-р
Об утверждении плана подготовки проектов постановлений
Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации положений федеральных законов, направленных на
формирование рынка доступного жилья
Утвердить прилагаемый план подготовки проектов постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для реализации положений федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков
УТВЕРЖДЕН
распоряжением Правительства
Российской Федерации
от 23 июня 2005 года
N 859-р
ПЛАН
подготовки проектов постановлений Правительства Российской
Федерации, необходимых для реализации положений федеральных
законов, направленных на формирование рынка доступного жилья
Срок
представления
в Правительство
Российской
Федерации Исполнители
Проекты постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
1. О федеральном органе исполнительной власти,
уполномоченном осуществлять государственное
регулирование, контроль и надзор в области
долевого строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости
июнь 2005 г. Минрегион России ФСФР России Минфин России Минэкономразвития России
2. О порядке получения от застройщика
ежеквартальной отчетности об осуществлении
деятельности, связанной с привлечением
денежных средств участников долевого
строительства, и формах такой отчетности
июнь 2005 г. ФСФР России Минрегион России Минэкономразвития России
3. О требованиях к размеру собственных
денежных средств застройщика и порядке
расчета размера этих средств
июнь 2005 г. ФСФР России Минэкономразвития России Минрегион России
4. О нормативах оценки финансовой устойчивости
деятельности застройщика
июнь 2005 г. ФСФР России Минэкономразвития России
Минрегион России
5. Об обязательных правилах при заключении и
исполнении договора участия в долевом
строительстве
октябрь 2005 г. ФСФР России Минрегион России Минэкономразвития
России
Добавлено @ 10:06
Проекты постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"
6. О форме и содержании документа,
подтверждающего факт внесения сведений о
гражданине, подавшем заявление о приеме в
члены кооператива, в единый государственный
реестр юридических лиц
июнь 2005 г. Минфин России ФСФР России Минрегион России
7. О дополнительных требованиях к обеспечению
финансовой устойчивости деятельности
жилищного накопительного кооператива
октябрь 2005 г. ФСФР России Минэкономразвития России
8. О методиках определения нормативов оценки
финансовой устойчивости деятельности
жилищных накопительных кооперативов и
установлении величин этих нормативов
июнь 2005 г. ФСФР России Минрегион России Минэкономразвития
России
Добавлено @ 10:08
Проект постановления Правительства Российской Федерации, необходимого для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ "О внесении изменений в статью 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
9. О порядке выплаты компенсации за счет казны
Российской Федерации за утрату права
собственности на жилое помещение
декабрь 2005 г. Минфин России Минэкономразвития
России Минюст России
Проекты постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"
10. О правилах регулирования тарифов на товары
и услуги организаций коммунального
комплекса, тарифов на подключение к
системам коммунальной инфраструктуры,
тарифов организаций коммунального комплекса
на подключение, а также надбавок к тарифам
на товары и услуги организаций
коммунального комплекса и надбавок к ценам
(тарифам) для потребителей
сентябрь 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минпромэнерго России Минэкономразвития России
11. О порядке взаимодействия органов
государственной власти субъектов Российской
Федерации, осуществляющих регулирование
тарифов на товары и услуги организаций
коммунального комплекса, с органами
местного самоуправления, осуществляющими
регулирование тарифов и надбавок
организаций коммунального комплекса
июнь 2005 г. Минрегион России Минпромэнерго России ФСТ России Минэкономразвития России
12. Об обязательных правилах при заключении и
исполнении публичных договоров, заключаемых
при подключении к системам коммунальной
инфраструктуры
октябрь 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минэкономразвития
России
13. О порядке определения условий деятельности
организаций коммунального комплекса,
изменение которых влияет на стоимость
товаров и услуг этих организаций
июль 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минэкономразвития России Минпромэнерго России
14. О порядке финансирования инвестиционных
программ организаций коммунального
комплекса - производителей товаров и услуг
в сфере электро- и (или) теплоснабжения
ноябрь 2005 г. Минрегион России Минпромэнерго России ФСТ России Минэкономразвития России
15. О федеральном органе исполнительной власти,
уполномоченном на осуществление
государственного контроля в области
регулирования тарифов и надбавок
организаций коммунального комплекса
июль 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минфин России Минэкономразвития России
16. О внесении изменений в постановление
Правительства Российской Федерации от
7 марта 1995 г. N 239 "О мерах по
упорядочению государственного регулирования
цен (тарифов)" в части регулирования цен
(тарифов) на товары и услуги организаций
коммунального комплекса
июнь 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минэкономразвития
России
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 2005 года N 859-р
Об утверждении плана подготовки проектов постановлений
Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации положений федеральных законов, направленных на
формирование рынка доступного жилья
Утвердить прилагаемый план подготовки проектов постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для реализации положений федеральных законов, направленных на формирование рынка доступного жилья.
Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков
УТВЕРЖДЕН
распоряжением Правительства
Российской Федерации
от 23 июня 2005 года
N 859-р
ПЛАН
подготовки проектов постановлений Правительства Российской
Федерации, необходимых для реализации положений федеральных
законов, направленных на формирование рынка доступного жилья
Срок
представления
в Правительство
Российской
Федерации Исполнители
Проекты постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
1. О федеральном органе исполнительной власти,
уполномоченном осуществлять государственное
регулирование, контроль и надзор в области
долевого строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости
июнь 2005 г. Минрегион России ФСФР России Минфин России Минэкономразвития России
2. О порядке получения от застройщика
ежеквартальной отчетности об осуществлении
деятельности, связанной с привлечением
денежных средств участников долевого
строительства, и формах такой отчетности
июнь 2005 г. ФСФР России Минрегион России Минэкономразвития России
3. О требованиях к размеру собственных
денежных средств застройщика и порядке
расчета размера этих средств
июнь 2005 г. ФСФР России Минэкономразвития России Минрегион России
4. О нормативах оценки финансовой устойчивости
деятельности застройщика
июнь 2005 г. ФСФР России Минэкономразвития России
Минрегион России
5. Об обязательных правилах при заключении и
исполнении договора участия в долевом
строительстве
октябрь 2005 г. ФСФР России Минрегион России Минэкономразвития
России
Добавлено @ 10:06
Проекты постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"
6. О форме и содержании документа,
подтверждающего факт внесения сведений о
гражданине, подавшем заявление о приеме в
члены кооператива, в единый государственный
реестр юридических лиц
июнь 2005 г. Минфин России ФСФР России Минрегион России
7. О дополнительных требованиях к обеспечению
финансовой устойчивости деятельности
жилищного накопительного кооператива
октябрь 2005 г. ФСФР России Минэкономразвития России
8. О методиках определения нормативов оценки
финансовой устойчивости деятельности
жилищных накопительных кооперативов и
установлении величин этих нормативов
июнь 2005 г. ФСФР России Минрегион России Минэкономразвития
России
Добавлено @ 10:08
Проект постановления Правительства Российской Федерации, необходимого для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 217-ФЗ "О внесении изменений в статью 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
9. О порядке выплаты компенсации за счет казны
Российской Федерации за утрату права
собственности на жилое помещение
декабрь 2005 г. Минфин России Минэкономразвития
России Минюст России
Проекты постановлений Правительства Российской Федерации, необходимых для
реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса"
10. О правилах регулирования тарифов на товары
и услуги организаций коммунального
комплекса, тарифов на подключение к
системам коммунальной инфраструктуры,
тарифов организаций коммунального комплекса
на подключение, а также надбавок к тарифам
на товары и услуги организаций
коммунального комплекса и надбавок к ценам
(тарифам) для потребителей
сентябрь 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минпромэнерго России Минэкономразвития России
11. О порядке взаимодействия органов
государственной власти субъектов Российской
Федерации, осуществляющих регулирование
тарифов на товары и услуги организаций
коммунального комплекса, с органами
местного самоуправления, осуществляющими
регулирование тарифов и надбавок
организаций коммунального комплекса
июнь 2005 г. Минрегион России Минпромэнерго России ФСТ России Минэкономразвития России
12. Об обязательных правилах при заключении и
исполнении публичных договоров, заключаемых
при подключении к системам коммунальной
инфраструктуры
октябрь 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минэкономразвития
России
13. О порядке определения условий деятельности
организаций коммунального комплекса,
изменение которых влияет на стоимость
товаров и услуг этих организаций
июль 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минэкономразвития России Минпромэнерго России
14. О порядке финансирования инвестиционных
программ организаций коммунального
комплекса - производителей товаров и услуг
в сфере электро- и (или) теплоснабжения
ноябрь 2005 г. Минрегион России Минпромэнерго России ФСТ России Минэкономразвития России
15. О федеральном органе исполнительной власти,
уполномоченном на осуществление
государственного контроля в области
регулирования тарифов и надбавок
организаций коммунального комплекса
июль 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минфин России Минэкономразвития России
16. О внесении изменений в постановление
Правительства Российской Федерации от
7 марта 1995 г. N 239 "О мерах по
упорядочению государственного регулирования
цен (тарифов)" в части регулирования цен
(тарифов) на товары и услуги организаций
коммунального комплекса
июнь 2005 г. Минрегион России ФСТ России Минэкономразвития
России
Сообщение отредактировал AristoS: 01 August 2005 - 13:11
#82
Отправлено 01 August 2005 - 17:57
http://www.sia.ru/ne...0720115755.html
ФСФР утвердила порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов
Федеральная служба по финансовым рынкам /ФСФР/ России утвердила приказ "Об утверждении Порядка ведения реестра жилищных накопительных кооперативов".
Как сообщила сегодня пресс-служба ФСФР, документ регламентирует процедуру ведения ФСФР реестра жилищных накопительных кооперативов, включающую сбор сведений о кооперативах, их запись в реестр и хранение.
Приказ ФСФР вступит в силу после процедуры регистрации в Министерстве юстиции РФ и официальной публикации.
Приказ разработан на основании федерального закона от 30.12.2004 N215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" с целью совершенствования системы контроля над жилищными накопительными кооперативами. Закон "О жилищных накопительных кооперативах" определяет правовые условия для совместного использования жилищных накоплений граждан в целях приобретения жилых помещений.
Прайм-ТАСС 19.07.2005
21. Порядок ведения реестра жилищно-накопительных кооперативов
http://www.fcsm.ru/c....asp?ob_no=3557
ФСФР утвердила порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов
Федеральная служба по финансовым рынкам /ФСФР/ России утвердила приказ "Об утверждении Порядка ведения реестра жилищных накопительных кооперативов".
Как сообщила сегодня пресс-служба ФСФР, документ регламентирует процедуру ведения ФСФР реестра жилищных накопительных кооперативов, включающую сбор сведений о кооперативах, их запись в реестр и хранение.
Приказ ФСФР вступит в силу после процедуры регистрации в Министерстве юстиции РФ и официальной публикации.
Приказ разработан на основании федерального закона от 30.12.2004 N215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" с целью совершенствования системы контроля над жилищными накопительными кооперативами. Закон "О жилищных накопительных кооперативах" определяет правовые условия для совместного использования жилищных накоплений граждан в целях приобретения жилых помещений.
Прайм-ТАСС 19.07.2005
21. Порядок ведения реестра жилищно-накопительных кооперативов
http://www.fcsm.ru/c....asp?ob_no=3557
#83
Отправлено 02 August 2005 - 12:35
Порядок ведения реестра жилищных накопительных кооперативов в последней редакции существенно отличается от первоначального варианта, который был выставлен на сайте ФСФР, и приятно заметить, что в лучшую сторону.
Однако, и в таком улучшенном варианте он не лишён изъянов и недоработок, а также некорретностей.
Однако, и в таком улучшенном варианте он не лишён изъянов и недоработок, а также некорретностей.
#84
Отправлено 03 August 2005 - 13:57
В первом решении об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае непредставления определенных Федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» необходимых для государственной регистрации документов
было указано следующее;
"Среди представленных для регистрации документов отсутствуют:
Заявление по Форме."
И всё...
Полный текст отказа...
Текст отказа...
Форма N Р 50001
Решение
об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае
непредставления, определённых Федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»
необходимых для государственной регистрации документов
Регистрирующим органом Межрайонная инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам № 10 по Санкт-Петербургу
(наименование регистрирующего органа)
рассмотрены документы, представленные для государственной регистрации
юридического лица
Жилищный накопительный кооператив «_____________________________»
(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы)
при о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы,
(вид государственной регистрации)
полученные "05" "мая" "2005" вх N 1410-и
(число) (месяц (прописью) (год)
Среди представленных для регистрации документов отсутствуют:
Заявление по форме
(указать, какие документы не представлены)В соответствии с подпунктом а) пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" (далее – Закон) принято решение об отказе в государственной регистрации на основании непредставления определенных статьей 17 Закона необходимых для государственной регистрации документов.
Решение об отказе в государственной регистрации принято
"13" "мая" "2005".
(число)(месяц (прописью) (год)
В соответствии с пунктом 5 статьи 23 Закона решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.
Заместитель руководителя инспекции ФНС России О.О. Плетнёва
(должность работника регистрирующего органа) (подпись, ФИО)
МП
Сообщение отредактировал AristoS: 03 August 2005 - 13:58
#85
Отправлено 03 August 2005 - 14:21
И полный текст очередного отказа....
Регистрирующим органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу
(наименование регистрирующего органа)
рассмотрены документы, представленные для государственной регистрации
юридического лица
Жилищный накопительный кооператив «_____________________________»
(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы)
при о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы,
(вид государственной регистрации)
полученные "09" "июня" "2005" вх N 48055
(число) (месяц (прописью) (год)
Среди представленных для регистрации документов отсутствуют:
Заявление по Форме № 14001, утверждённое Постановлением Правительства РФ, что изменения, вносимые в государственный реестр, соответствуют установленным законодательством требованиям.
В соответствии с ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства. В соответствии с п.п. д, п. 1 ст. 5 129-ФЗ включение в ЕГРЮЛ сведений о членах организации не предусмотрено.
На основании вышеизложенного в отношении жилищно-накопительного кооператива в государственном реестре содержатся сведения об участниках на момент создания.
В соответствии с подпунктом а) пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" (далее – Закон) принято решение об отказе в государственной регистрации на основании непредставления определенных статьей 17 Закона необходимых для государственной регистрации документов.
Решение об отказе в государственной регистрации принято
"16" "июня" "2005".
(число)(месяц (прописью) (год)
В соответствии с пунктом 5 статьи 23 Закона решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.
Зам. руководителя Межрайонной инспекции ФНС России А.А. Бычкова
(подпись, фамилия, инициалы)
МП
Форма N Р 50001
Решение № 48055
об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае
непредставления, определённых Федеральным законом от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц»
необходимых для государственной регистрации документов
Регистрирующим органом Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу
(наименование регистрирующего органа)
рассмотрены документы, представленные для государственной регистрации
юридического лица
Жилищный накопительный кооператив «_____________________________»
(полное наименование юридического лица, с указанием организационно-правовой формы)
при о внесении в государственный реестр изменений в сведения о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы,
(вид государственной регистрации)
полученные "09" "июня" "2005" вх N 48055
(число) (месяц (прописью) (год)
Среди представленных для регистрации документов отсутствуют:
Заявление по Форме № 14001, утверждённое Постановлением Правительства РФ, что изменения, вносимые в государственный реестр, соответствуют установленным законодательством требованиям.
В соответствии с ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства. В соответствии с п.п. д, п. 1 ст. 5 129-ФЗ включение в ЕГРЮЛ сведений о членах организации не предусмотрено.
На основании вышеизложенного в отношении жилищно-накопительного кооператива в государственном реестре содержатся сведения об участниках на момент создания.
В соответствии с подпунктом а) пункта 1 статьи 23 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц" (далее – Закон) принято решение об отказе в государственной регистрации на основании непредставления определенных статьей 17 Закона необходимых для государственной регистрации документов.
Решение об отказе в государственной регистрации принято
"16" "июня" "2005".
(число)(месяц (прописью) (год)
В соответствии с пунктом 5 статьи 23 Закона решение об отказе в государственной регистрации может быть обжаловано в судебном порядке.
Зам. руководителя Межрайонной инспекции ФНС России А.А. Бычкова
(подпись, фамилия, инициалы)
МП
#86
Отправлено 03 August 2005 - 14:56
А теперь - почему они не правы...
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон) для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется:
- подписанное заявителем заявление о внесении изменений в государственный реестр по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.
В соответствии с пунктом 6 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива. Согласно уставу Жилищного накопительного кооператива «_____» (далее – кооператив) приём граждан в члены осуществляется уполномоченным уставом органом кооператива. На заседании уполномоченного уставом органа кооператива «26» апреля 2005 года было рассмотрено заявление гражданки ___________ о приёме в члены кооператива и принято решение о приёме её в члены кооператива.
Перечисленные выше требования действующего законодательства были выполнены полностью.
В соответствии с пунктом 3 статьи 18 Закона внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, осуществляются в сроки, предусмотренные статьей 8 данного Закона, а именно: в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Закона в случае внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, в единый государственный реестр юридических лиц вносится соответствующая запись.
На основании представленного Заявления (форма № Р14001) регистрирующий орган обязан был внести в единый государственный реестр юридических лиц соответствующую запись в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона ведение единого государственного реестра юридических лиц отнесено к компетенции регистрирующего органа, и в соответствии с пунктом 7 «Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений» (утв. постановлением Правительства РФ от «19» июня 2002 года № 438) (далее – Правила) выдать (направить) заявителю документ, подтверждающий внесение соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц – «Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц» (форма Р50003) (Приложение № 12 к Постановлению Правительства Российской Федерации от «19» июня 2002 года № 439) и выписку из единого государственного реестра юридических лиц по форме согласно приложению № 5 к Правилам не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон) для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется:
- подписанное заявителем заявление о внесении изменений в государственный реестр по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.
В соответствии с пунктом 6 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива. Согласно уставу Жилищного накопительного кооператива «_____» (далее – кооператив) приём граждан в члены осуществляется уполномоченным уставом органом кооператива. На заседании уполномоченного уставом органа кооператива «26» апреля 2005 года было рассмотрено заявление гражданки ___________ о приёме в члены кооператива и принято решение о приёме её в члены кооператива.
Перечисленные выше требования действующего законодательства были выполнены полностью.
В соответствии с пунктом 3 статьи 18 Закона внесение в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, осуществляются в сроки, предусмотренные статьей 8 данного Закона, а именно: в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
В соответствии с пунктом 5 статьи 18 Закона в случае внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, в единый государственный реестр юридических лиц вносится соответствующая запись.
На основании представленного Заявления (форма № Р14001) регистрирующий орган обязан был внести в единый государственный реестр юридических лиц соответствующую запись в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона ведение единого государственного реестра юридических лиц отнесено к компетенции регистрирующего органа, и в соответствии с пунктом 7 «Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений» (утв. постановлением Правительства РФ от «19» июня 2002 года № 438) (далее – Правила) выдать (направить) заявителю документ, подтверждающий внесение соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц – «Свидетельство о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц» (форма Р50003) (Приложение № 12 к Постановлению Правительства Российской Федерации от «19» июня 2002 года № 439) и выписку из единого государственного реестра юридических лиц по форме согласно приложению № 5 к Правилам не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации.
#87
Отправлено 03 August 2005 - 15:13
И ещё они не правы ....по....
В соответствии со статьёй 48 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы.
В соответствии со статьёй 50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).
Согласно статье 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Из приведённых положений следует, что понятия «учредитель», «участник», «член» для потребительского кооператива имеют равнозначные значения, используемые для различных случаев.
В соответствии подпунктом д пункта 1 статьи 5 Закона в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об учредителях (участниках) юридического лица.
В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом и Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Тем самым, определено, что первоначально гражданин становится участником кооператива, а членом кооператива становится только после внесения соответствующих взносов в установленные законодательством сроки.
«Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» (форма Р14001), утверждено Постановлением Правительства РФ от «19» июня 2002 года № 439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей».
Из приведенных положений в системной связи со статьями 48, 50, 116 ГК РФ вытекает, что не существует юридических препятствий для того, чтобы федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц (регистрирующий орган), внёс запись в единый государственный реестр юридических лиц на основании предоставленных заявителем документов.
Кроме того, по смыслу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» отказ в государственной регистрации в случае предоставлении в регистрирующий орган «Заявления о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» (форма № Р14001) не допускается, так как для внесения сведения в единый государственный реестр юридических лиц не требуется принятие какого-либо решения должностным лицом регистрирующего органа.
Учитывая изложенное выше, регистрирующий орган должен был внести запись в единый государственный реестр юридических лиц на основании представленных документов и выдать (направить) заявителю «Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц», и не вправе был принимать «Решение об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае представления документов в ненадлежащий регистрирующий орган».
Решение об отказе, принятое регистрирующим органом, нарушает права и законные интересы кооператива, так как Жилищный накопительный кооператив «_____» создан гражданами на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов, а деятельность кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений - привлечение и использование кооперативом денежных средств граждан - членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам кооператива, является в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» - исключительной.
Решение об отказе, принятое регистрирующим органом, нарушает права и законные интересы _________ (ФИО), тем самым ограничивают права данного гражданина стать членом кооператива после внесения вступительного членского взноса и первого платежа в счёт паевого взноса.
_________ (ФИО) не может внести вступительный членский взнос и первый платёж в счёт паевого взноса, так как право внести данные взносы возникает в соответствии с частью 9 статьи 5 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» только после внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приёме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц. Таким образом, _________ (ФИО) не может воспользоваться правами, установленными статьями 34, 40 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах».
В соответствии со статьёй 48 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица.
К юридическим лицам, в отношении которых их участники имеют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества и общества, производственные и потребительские кооперативы.
В соответствии со статьёй 50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).
Согласно статье 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Из приведённых положений следует, что понятия «учредитель», «участник», «член» для потребительского кооператива имеют равнозначные значения, используемые для различных случаев.
В соответствии подпунктом д пункта 1 статьи 5 Закона в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об учредителях (участниках) юридического лица.
В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Федерального закона от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном данным Федеральным законом и Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Тем самым, определено, что первоначально гражданин становится участником кооператива, а членом кооператива становится только после внесения соответствующих взносов в установленные законодательством сроки.
«Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» (форма Р14001), утверждено Постановлением Правительства РФ от «19» июня 2002 года № 439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей».
Из приведенных положений в системной связи со статьями 48, 50, 116 ГК РФ вытекает, что не существует юридических препятствий для того, чтобы федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц (регистрирующий орган), внёс запись в единый государственный реестр юридических лиц на основании предоставленных заявителем документов.
Кроме того, по смыслу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» отказ в государственной регистрации в случае предоставлении в регистрирующий орган «Заявления о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы» (форма № Р14001) не допускается, так как для внесения сведения в единый государственный реестр юридических лиц не требуется принятие какого-либо решения должностным лицом регистрирующего органа.
Учитывая изложенное выше, регистрирующий орган должен был внести запись в единый государственный реестр юридических лиц на основании представленных документов и выдать (направить) заявителю «Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц», и не вправе был принимать «Решение об отказе в государственной регистрации юридического лица в случае представления документов в ненадлежащий регистрирующий орган».
Решение об отказе, принятое регистрирующим органом, нарушает права и законные интересы кооператива, так как Жилищный накопительный кооператив «_____» создан гражданами на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов, а деятельность кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений - привлечение и использование кооперативом денежных средств граждан - членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам кооператива, является в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 года № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» - исключительной.
Решение об отказе, принятое регистрирующим органом, нарушает права и законные интересы _________ (ФИО), тем самым ограничивают права данного гражданина стать членом кооператива после внесения вступительного членского взноса и первого платежа в счёт паевого взноса.
_________ (ФИО) не может внести вступительный членский взнос и первый платёж в счёт паевого взноса, так как право внести данные взносы возникает в соответствии с частью 9 статьи 5 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» только после внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приёме в члены кооператива, в единый государственный реестр юридических лиц. Таким образом, _________ (ФИО) не может воспользоваться правами, установленными статьями 34, 40 Конституции Российской Федерации, Федеральным законом «О жилищных накопительных кооперативах».
#88
Отправлено 05 August 2005 - 12:16
На второй отказ подали заявление в Арбитраж.
На "07" сентября 2005 года назначено предварительное судебное заседание.
На "07" сентября 2005 года назначено предварительное судебное заседание.
#89
Отправлено 09 August 2005 - 14:49
После небольшой критики ... изменился сайт....
http://www.dostupnoe...kooperativy.php
Шаг 1:
Это выгодно и доступно!
Доступная стоимость квартиры.
Индивидуальный подход к каждому клиенту - индивидуальная схема платежей для каждого.
Вступительный и членский взносы в кооператив - всего 500 рублей!
Фиксирование величины паевого взноса при внесении всего 30% стоимости пая.
130 кооперативов на территории России – обширная география объектов.
Шаг 2 :
Это надежно!
Прозрачность финансово-хозяйственной деятельности кооперативов.
Деятельность ЖК и ЖСК регулируется Жилищным кодексом Российской федерации (раздел V, ст. 110 - 134).
Деятельность ЖНК регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
Шаг 3 :
То, что подходит именно Вам
Хотите приобрести жилье по низкой стоимости в новостройке?
К Вашим услугам ЖСК. ЖСК работает с конкретными объектами, и средства его пайщиков направляются только на строительство определенного дома.
Интересуетесь жильем на вторичном рынке и в недавно построенных домах?
Становитесь членом ЖК или ЖНК.
Нет денег на первоначальный платеж за желаемую квартиру?
Становитесь членом ЖНК, выгодно накапливайте средства и уже через 2 года кооператив получит для Вас ипотечный кредит с возможностью погашения в срок до 10 лет.
Шаг 4 :
Как все происходит?
Члены ЖСК сами определяют параметры своей будущей квартиры, исходя из своих потребностей и финансовых возможностей. Они вносят стоимость пая равными платежами, сумма которых рассчитывается, исходя из низкой инвестиционной стоимости.
Члены ЖК и ЖСК гарантированно получат жилье через 2,5 года. Мы берем на себя такие обязательства и прописываем этот пункт в договоре.
Члены кооперативов могут получить заем под низкие проценты. Это можно сделать в любом кредитном потребительском кооперативе граждан, входящем в Союз КПКГ «Социальная Инициатива Кредит» или в социально ориентированном банке, входящем в систему ТФПГ "Доступное жилье".
При приобретении жилья на объектах ТФПГ с помощью ипотечных схем сторонних коммерческих банков, мы возместим половину суммы, выплачиваемой Вами за пользование кредитом. Это позволит предложить Вам реально низкие кредитные ставки - до 6-8% годовых.
Всё понятно, готов(а) действовать! Хочу прочитать сначала
А здесь интересная табличка...
http://www.dostupnoe..._info.php?id=10
http://www.dostupnoe...kooperativy.php
Шаг 1:
Это выгодно и доступно!
Доступная стоимость квартиры.
Индивидуальный подход к каждому клиенту - индивидуальная схема платежей для каждого.
Вступительный и членский взносы в кооператив - всего 500 рублей!
Фиксирование величины паевого взноса при внесении всего 30% стоимости пая.
130 кооперативов на территории России – обширная география объектов.
Шаг 2 :
Это надежно!
Прозрачность финансово-хозяйственной деятельности кооперативов.
Деятельность ЖК и ЖСК регулируется Жилищным кодексом Российской федерации (раздел V, ст. 110 - 134).
Деятельность ЖНК регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
Шаг 3 :
То, что подходит именно Вам
Хотите приобрести жилье по низкой стоимости в новостройке?
К Вашим услугам ЖСК. ЖСК работает с конкретными объектами, и средства его пайщиков направляются только на строительство определенного дома.
Интересуетесь жильем на вторичном рынке и в недавно построенных домах?
Становитесь членом ЖК или ЖНК.
Нет денег на первоначальный платеж за желаемую квартиру?
Становитесь членом ЖНК, выгодно накапливайте средства и уже через 2 года кооператив получит для Вас ипотечный кредит с возможностью погашения в срок до 10 лет.
Шаг 4 :
Как все происходит?
Члены ЖСК сами определяют параметры своей будущей квартиры, исходя из своих потребностей и финансовых возможностей. Они вносят стоимость пая равными платежами, сумма которых рассчитывается, исходя из низкой инвестиционной стоимости.
Члены ЖК и ЖСК гарантированно получат жилье через 2,5 года. Мы берем на себя такие обязательства и прописываем этот пункт в договоре.
Члены кооперативов могут получить заем под низкие проценты. Это можно сделать в любом кредитном потребительском кооперативе граждан, входящем в Союз КПКГ «Социальная Инициатива Кредит» или в социально ориентированном банке, входящем в систему ТФПГ "Доступное жилье".
При приобретении жилья на объектах ТФПГ с помощью ипотечных схем сторонних коммерческих банков, мы возместим половину суммы, выплачиваемой Вами за пользование кредитом. Это позволит предложить Вам реально низкие кредитные ставки - до 6-8% годовых.
Всё понятно, готов(а) действовать! Хочу прочитать сначала
А здесь интересная табличка...
http://www.dostupnoe..._info.php?id=10
#90
Отправлено 11 August 2005 - 13:16
Вот и не понятно..... то они про ЖНК пишут..... то по ЖС...... то про ЖСК.... так куда они всё-таки завлекают доверчивых граждан...?
и ГАРАНТИРУЮТ получение жилья через 2,5 года...
и ГАРАНТИРУЮТ получение жилья через 2,5 года...
Сообщение отредактировал AristoS: 11 August 2005 - 13:17
#91
Отправлено 18 August 2005 - 20:14
Подали ещё данные на новых членов в ЕГРЮЛ. Пока ИФНС собирается дать очередной отказ. Ничего не изменилось.
#92
Отправлено 23 August 2005 - 21:26
"16" августа 2005 года рег. орган получил данные документы.
"18" августа 2005 года рег. орган был постален в известность, что он получил данные документы. Рег. орган дал понять, что по всей видимости будет отказ.
"22" августа 2005 года рег.орган открыто заявил, что получено указание "сверху" вносить новых членов в ЕГРЮЛ.
"23" августа 2005 года получены документы: Свидетельство о внеснии записи в ЕГРЮЛ..... и Выписка из ЕГРЮЛ, в которой указано:
"Сведения о количестве учредителей (участников) юридического лица"
Количество учредителей (участников) - всего - 1;
в том числе
- юридических лиц - 0;
- физических лиц -1."
То есть внеся нового члена регистрирующий орган аннулировал записи по "55" членам данного кооператива.
Математика хороша 55+1=1
Пока добавить нечего....
"18" августа 2005 года рег. орган был постален в известность, что он получил данные документы. Рег. орган дал понять, что по всей видимости будет отказ.
"22" августа 2005 года рег.орган открыто заявил, что получено указание "сверху" вносить новых членов в ЕГРЮЛ.
"23" августа 2005 года получены документы: Свидетельство о внеснии записи в ЕГРЮЛ..... и Выписка из ЕГРЮЛ, в которой указано:
"Сведения о количестве учредителей (участников) юридического лица"
Количество учредителей (участников) - всего - 1;
в том числе
- юридических лиц - 0;
- физических лиц -1."
То есть внеся нового члена регистрирующий орган аннулировал записи по "55" членам данного кооператива.
Математика хороша 55+1=1
Пока добавить нечего....
#93
Отправлено 01 September 2005 - 13:23
AristoS
))))
А в следующий раз сколько зарегистрировали?
Добавлено @ 10:29
Ни кто не сталкивался с налогом на имущество ЖНК?
РАньше мы благополучно его не платили, но действующий НК РФ не дает никаких льгот ЖНК.
Сейчас получили письмо ИФНС с требованием представить данные по всем объектам недвижимости и уплатить налог!!!!!!!!!!!!!!!!
Не плохо для началаКоличество учредителей (участников) - всего - 1;
в том числе
- юридических лиц - 0;
- физических лиц -1."
))))А в следующий раз сколько зарегистрировали?
Добавлено @ 10:29
Ни кто не сталкивался с налогом на имущество ЖНК?
РАньше мы благополучно его не платили, но действующий НК РФ не дает никаких льгот ЖНК.
Сейчас получили письмо ИФНС с требованием представить данные по всем объектам недвижимости и уплатить налог!!!!!!!!!!!!!!!!
#94
Отправлено 01 September 2005 - 15:41
По налогу на имущество пока ??? , так как его ещё мало....
НК действиткльно изменил с нового года многое и в отношении потреб кооперативов тоже. Ещё раз озадачу глав.буха - будем разбираться, мнение выскажу позднее.
Пока новых членов придерживаем, так как с ИФНС не всё понятно.
Им дали "указание", а они исполняют его "как-то не так".
НК действиткльно изменил с нового года многое и в отношении потреб кооперативов тоже. Ещё раз озадачу глав.буха - будем разбираться, мнение выскажу позднее.
Пока новых членов придерживаем, так как с ИФНС не всё понятно.
Им дали "указание", а они исполняют его "как-то не так".
Сообщение отредактировал AristoS: 01 September 2005 - 15:42
#95
Отправлено 01 September 2005 - 16:15
AristoS
А вы каким документом передаете приобретенный объект в пользование вашему члену? ЗАключаете договор какой или иным способом, за плату или безвозмездно???
Мы передаем на основании Решения директора о передаче в пользование на основании ст. 29 ФЗ О ЖНК.
От ответа на эти вопросы будет зависить ИМХО и налогооблагаемая база ЖНК.
А вы каким документом передаете приобретенный объект в пользование вашему члену? ЗАключаете договор какой или иным способом, за плату или безвозмездно???
Мы передаем на основании Решения директора о передаче в пользование на основании ст. 29 ФЗ О ЖНК.
От ответа на эти вопросы будет зависить ИМХО и налогооблагаемая база ЖНК.
#96
Отправлено 01 September 2005 - 18:14
Пока передавать ещё нечего и некому..
Но по плану - так.
Принятие Дирекцией решения о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива.
Заключение с членом кооператива договора безвозмездного пользования жилым помещением (недвижимостью) и передача в пользование жилого помещения с обязательной оплатой коммунальных услуг и т.п.
по ст. 29 ФЗ "О ЖНК" и "ЖК РФ".
Но по плану - так.
Принятие Дирекцией решения о передаче жилого помещения в пользование члену кооператива.
Заключение с членом кооператива договора безвозмездного пользования жилым помещением (недвижимостью) и передача в пользование жилого помещения с обязательной оплатой коммунальных услуг и т.п.
по ст. 29 ФЗ "О ЖНК" и "ЖК РФ".
#98
Отправлено 06 September 2005 - 15:18
AristoS
Значит передаем не на основании договора, а в силу прямого указания ФЗ О ЖНК!!!
Ст. 48 ч.2 п.3 запрещает передавать в безвозмездное пользование, а также запрещает сдавать в найм без предварительного решения ОС...Заключение с членом кооператива договора безвозмездного пользования жилым помещением (недвижимостью) и передача в пользование жилого помещения с обязательной оплатой коммунальных услуг и т.п.
Значит передаем не на основании договора, а в силу прямого указания ФЗ О ЖНК!!!
Как только ФСФР получит, сразу ИМХО узнаем. Я так понял, что паровоз - ИФНС, а мы уже после...Что с реестром ЖНК?
ФСФР получила документы из МинЮста?
#99
Отправлено 06 September 2005 - 18:43
Alligator
Запрет относится не к членам ЖНК, а гражданам, то есть гражданам сдать (безвозмездно) без ОСЧ не можем, а члену ЖНК, под которого приобретено жилое помещение - сдать (безвозмездно) можем..
Ст. 48 ч.2 п.3 запрещает передавать в безвозмездное пользование, а также запрещает сдавать в найм без предварительного решения ОС...
Значит передаем не на основании договора, а в силу прямого указания ФЗ О ЖНК!!!
Запрет относится не к членам ЖНК, а гражданам, то есть гражданам сдать (безвозмездно) без ОСЧ не можем, а члену ЖНК, под которого приобретено жилое помещение - сдать (безвозмездно) можем..
#100
Отправлено 07 September 2005 - 12:20
А это ответ гражданину от ФНС на письмо, которое гражданин послал в МинФин, так как по нему ИФНС дала ЖНК отказ и не внесла в ЕГРЮЛ.
Федеральная налоговая служба
Заместитель руководителя
22.08.2005 № _______
О рассмотрении обращения
Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение от 14 июля 2005 года, поступившее из Министерства Российской Федерации, по вопросу внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приёме в члены жилищного накопительного кооператива, и сообщает следующее.
Согласно статье 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (далее – Закон № 215-ФЗ) членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном законом № 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ), со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
Для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в регистрирующий (налоговый) орган по месту нахождения кооператива представляется Заявление о внесении сведений Единый государственный реестр юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме № Р14001, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 № 439. К указанному заявлению прикладывается соответствующее решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
В Заявлении по форме № Р14001 в пунктах 2.1, 3.4 проставляется знак "V". На гражданина, подавшего заявление о приёме в члены кооператива, подается лист Д. На свободном поле листа Д в обязательном порядке производится запись "о приеме в члены кооператива"*. Раздел 2 листа Д не заполняется."
"*До внесения соответствующих изменений в форму № Р14001 " (ссылка-примечание)
Как следует из Вашего обращения, на основании представленных Жилищным накопительным кооперативом "....." документов (заявлений по форме № Р14001 и решений уполномоченного органа кооператива) регистрирующими (налоговыми) органами Санкт-Петербурга вынесены неправомерные решения об отказе в государственной регистрации.
Пунктом 5 статьи 23 Закона № 129-ФЗ предусмотрено обжалование решения об отказе в государственной регистрации в судебном порядке, в связи с чем ФНС России не полномочно производить отмену принятых решений об отказе в государственной регистрации.
Учитывая изложенное, для внесения сведений о Вас, как гражданине, подавшем заявление о приеме в Жилищный накопительный кооператив "....", в Единый государственный реестр юридических лиц необходимо повторно представить в регистрирующий (налоговый) орган заявление по форме № Р14001 и решение уполномоченного органа кооператива.
Соответствующие указания доведены до Управления ФНС России по Санкт-Петербургу.
Е.Ю. Вечко"
Федеральная налоговая служба
Заместитель руководителя
22.08.2005 № _______
О рассмотрении обращения
Федеральная налоговая служба рассмотрела Ваше обращение от 14 июля 2005 года, поступившее из Министерства Российской Федерации, по вопросу внесения сведений в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приёме в члены жилищного накопительного кооператива, и сообщает следующее.
Согласно статье 5 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (далее – Закон № 215-ФЗ) членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном законом № 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ), со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
Для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в регистрирующий (налоговый) орган по месту нахождения кооператива представляется Заявление о внесении сведений Единый государственный реестр юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме № Р14001, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 № 439. К указанному заявлению прикладывается соответствующее решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
В Заявлении по форме № Р14001 в пунктах 2.1, 3.4 проставляется знак "V". На гражданина, подавшего заявление о приёме в члены кооператива, подается лист Д. На свободном поле листа Д в обязательном порядке производится запись "о приеме в члены кооператива"*. Раздел 2 листа Д не заполняется."
"*До внесения соответствующих изменений в форму № Р14001 " (ссылка-примечание)
Как следует из Вашего обращения, на основании представленных Жилищным накопительным кооперативом "....." документов (заявлений по форме № Р14001 и решений уполномоченного органа кооператива) регистрирующими (налоговыми) органами Санкт-Петербурга вынесены неправомерные решения об отказе в государственной регистрации.
Пунктом 5 статьи 23 Закона № 129-ФЗ предусмотрено обжалование решения об отказе в государственной регистрации в судебном порядке, в связи с чем ФНС России не полномочно производить отмену принятых решений об отказе в государственной регистрации.
Учитывая изложенное, для внесения сведений о Вас, как гражданине, подавшем заявление о приеме в Жилищный накопительный кооператив "....", в Единый государственный реестр юридических лиц необходимо повторно представить в регистрирующий (налоговый) орган заявление по форме № Р14001 и решение уполномоченного органа кооператива.
Соответствующие указания доведены до Управления ФНС России по Санкт-Петербургу.
Е.Ю. Вечко"
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
