Сообщений в теме: 262

[AristoS]

http://www.garant.ru...dt=federal

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ФИНАНСОВЫМ РЫНКАМ
П Р И К А З
29 декабря 2005 г. N 05-95/пз-н
Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 февраля 2006 г.
Регистрационный N 7497
"Об утверждении дополнительных требований к порядку раскрытия информации жилищными накопительными кооперативами"

В соответствии с частью 8 статьи 21 Федерального закона от
30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, N 1, ст. 41)
приказываю:
1. Утвердить прилагаемые Дополнительные требования к порядку
раскрытия информации жилищными накопительными кооперативами.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам
С.К. Харламова.

Руководитель О.В. Вьюгин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 февраля 2006 г.
Регистрационный номер N 7497

Дополнительные требования к порядку раскрытия информации жилищными
накопительными кооперативами
(утв. приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 29 декабря
2005 г. N 05-95/пз-н)

I. Общие положения

1.1. Настоящий документ устанавливает дополнительные требования
(далее - Дополнительные требования) к порядку раскрытия информации
жилищным накопительным кооперативом, число членов которого превышает
пятьсот человек или который размещает рекламу (далее - кооператив).
1.2. Кооператив обязан осуществлять раскрытие следующей информации:
об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность
органов кооператива;
о формах участия в деятельности кооператива, установленных уставом
кооператива или решениями общего собрания членов кооператива;
о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или
строящихся кооперативом;
о годовом отчете кооператива;
о существенных фактах в деятельности кооператива, указанных в пункте
4.6 настоящих Дополнительных требований.
1.3. Информация, подлежащая раскрытию в соответствии с Федеральным
законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"
(далее - Закон), должна раскрываться на русском языке.
1.4. При размещении информации в информационной сети, кооператив
может использовать сайт кооператива в информационной сети либо иной сайт
в информационной сети. При размещении информации в информационной сети
кооператив обязан обеспечить свободный доступ к такой информации, а также
сообщать по требованию заинтересованных лиц адрес специального сайта, на
котором осуществляется размещение информации.
Вся информация, которую кооператив обязан раскрывать в соответствии
с настоящими Дополнительными требованиями в информационной сети, должна
быть доступна в течение сроков, установленных настоящими Дополнительными
требованиями, на одной странице в информационной сети.
1.5. В случаях, когда в соответствии с настоящими Дополнительными
требования# к порядку раскрытия информации жилищными накопительными
кооперативами, кооператив обязан опубликовать информацию в периодическом
печатном издании, такое опубликование должно осуществляться в
периодическом печатном издании, определенном уставом кооператива. Если
уставом кооператива не определено периодическое печатное издание для
раскрытия информации, опубликование соответствующей информации должно
осуществляться в периодическом печатном издании, распространяемом тиражом
доступным для большинства членов кооператива.
1.6. Кооператив обязан обеспечить доступ любому заинтересованному
лицу к информации, подлежащей раскрытию кооперативом в соответствии со
статьей 21 Закона, путем помещения их копий по месту нахождения постоянно
действующего исполнительного органа кооператива.
1.7. Кооператив обязан предоставлять копию каждого сообщения о
существенном факте, раскрываемого кооперативом в соответствии с
настоящими Дополнительными требованиями, и годового отчета, а также копию
иных документов, обязательное раскрытие которых предусмотрено настоящими
Дополнительными требованиями, членам кооператива и иным заинтересованным
лицам по их требованию за плату, не превышающую расходы по изготовлению
такой копии, в срок не более 7 дней с даты предъявления требования.
Предоставляемая кооперативом копия заверяется уполномоченным лицом
кооператива.
1.8. В случаях, когда в соответствии с настоящими Дополнительными
требованиями, кооператив обязан представить (направить) какой-либо
документ, содержащий подлежащую раскрытию информацию, в федеральный орган
исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в
сфере финансовых рынков (далее - ФСФР России), такой документ
представляется в ФСФР России на бумажном носителе. В случае, если
бумажный носитель документа насчитывает более одного листа, он должен
быть прошит, пронумерован, скреплен печатью кооператива на прошивке и
заверен подписью уполномоченного лица кооператива.
Одновременно с представлением документа на бумажном носителе в ФСФР
России представляется магнитный носитель, содержащий текст документа в
установленном ФСФР России формате, а также по шаблону электронного
документа, раскрываемом в свободном доступе на сайте ФСФР России
(www.fcsm.ru; www.fsfm.gov.ru).
Соответствие текста документа на магнитном носителе представляемому
документу на бумажном носителе подтверждается письмом, подписанным
уполномоченным лицом кооператива.
Текст документа может быть представлен в ФСФР России в форме
электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, в
соответствии с условиями договора об использовании электронной цифровой
подписи, заключенного с уполномоченной организацией, и в установленном
ФСФР России формате.

II. Раскрытие информации об уставе, о внутренних документах, регулирующих
деятельность органов кооператива, о формах участия в деятельности
кооператива и о порядке определения стоимости жилых помещений,
приобретаемых или строящихся кооперативом

2.1. Кооператив обязан раскрывать информацию о содержании своего
устава со всеми внесенными в него изменениями и (или) дополнениями.
Кооператив обязан опубликовать текст устава кооператива на
специальном сайте в информационной сети в срок не позднее 1 дня со дня
первого случая размещения рекламы кооператива и не позднее 10 дней со
дня, когда число членов кооператива превысило 500 человек.
В случае внесения изменений и (или) дополнений в устав кооператива
(принятия устава кооператива в новой редакции), текст устава с внесенными
изменениями и (или) дополнениями (текст новой редакции устава) должен
быть опубликован кооперативом на специальном сайте в информационной сети
не позднее 3 дней со дня вступления таких изменений в силу.
2.2. Кооператив обязан раскрывать информацию о содержании своих
внутренних документов, регулирующих деятельность органов кооператива, о
формах участия в деятельности кооператива и о порядке определения
стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом
(далее все вместе именуются - внутренними документами кооператива), со
всеми внесенными в них изменениями и (или) дополнениями.
Кооператив обязан опубликовать тексты внутренних документов
кооператива на специальном сайте в информационной сети не позднее 3 дней
с даты составления протокола общего собрания членов кооператива, на
котором принято решение об утверждении соответствующего внутреннего
документа, а в случае, если внутренний документ кооператива утвержден его
уполномоченным органом управления до возникновения обязанности
осуществлять раскрытие информации - в сроки, предусмотренные пунктом 2.1
настоящих Дополнительных требований для опубликования текста устава на
специальном сайте в информационной сети.
В случае внесения изменений и (или) дополнений во внутренние
документы кооператива (принятия внутренних документов кооператива в новой
редакции), тексты указанных внутренних документов с внесенными в них
изменениями и (или) дополнениями (тексты новой редакции указанных
внутренних документов) должны быть опубликованы кооперативом на
специальном сайте в информационной сети не позднее 3 дней со дня
вступления таких изменений в силу.
2.3. Тексты устава и внутренних документов кооператива со всеми
внесенными в них изменениями и (или) дополнениями должны быть доступны на
специальном сайте в информационной сети до начала года следующего за
годом, в котором число членов кооператива стало ниже 500 человек и (или)
до истечения 6 месяцев со дня размещения кооперативом последней рекламы.
В случае принятия новой редакции устава и (или) внутренних
документов кооператива текст старой редакции соответствующих документов
должен быть доступен на специальном сайте в информационной сети в течение
не менее 3 месяцев с даты опубликования в информационной сети новой
редакции соответствующих документов кооператива.

III. Раскрытие информации в форме годового отчета кооператива

3.1. Обязанность по раскрытию информации в форме годового отчета
возникает, начиная с года, предшествовавшего году в котором количество
членов кооператива превысило 500 человек или в котором была размещена
реклама кооператива, а в случае если указанные события произошли в
течение первого года деятельности кооператива - начиная с года, в котором
произошли эти события.
3.2. Обязанность по раскрытию информации в форме годового отчета
прекращается с начала года, следующего за годом, в течение которого число
членов кооператива не превышало 500 человек и в котором кооперативом не
размещалась реклама.
3.3. Годовой отчет кооператива должен быть утвержден и оформлен в
порядке, предусмотренном частью 2 статьи 20 Закона.
3.4. Годовой отчет должен быть составлен в установленном формате, а
также согласно приложению к настоящим Дополнительным требованиям.
3.5. Годовой отчет представляется в ФСФР России не позднее 6 месяцев
с даты окончания отчетного года.
3.6. Текст годового отчета должен быть опубликован на специальном
сайте в информационной сети в срок не позднее 1 дня со дня первого случая
размещения рекламы кооператива и не позднее 10 дней со дня, когда число
членов кооператива превысило 500 человек. В последующем текст годового
отчета должен быть опубликован на специальном сайте в информационной сети
в срок не более 6 месяцев со дня окончания отчетного года.
Текст годового отчета должен быть доступен на специальном сайте в
информационной сети до дня размещения на соответствующем сайте годового
отчета кооператива за следующий год.

IV. Раскрытие информации в форме сообщений о существенных фактах

4.1. Обязанность кооператива по раскрытию информации в форме
сообщений о существенных фактах возникает с даты, следующей за днем,
когда число членов кооператива превысило 500 человек, или днем, когда
кооператив первый раз разместил рекламу.
4.2. Обязанность по раскрытию информации в форме сообщений о
существенных фактах прекращается с начала года следующего за годом, в
котором числе членов кооператива стало ниже 500 человек и (или) по
истечении 6 месяцев со дня размещения кооперативом последней рекламы.
4.3. Сообщение о существенном факте подписывается лицом, занимающим
должность (осуществляющим функции) единоличного исполнительного органа
кооператива или иным уполномоченным лицом кооператива.
Сообщения о фактах по выявлению убытков, которые превышают сумму,
равную 5 процентам паевого фонда кооператива, и выявлению существенных
ошибок в ранее раскрытом годовом отчете кооператива, связанных с
бухгалтерской (финансовой) отчетностью кооператива должны быть также
подписаны лицом, занимающим должность (осуществляющим функции) главного
бухгалтера кооператива.
4.4. Сообщение о существенном факте сшивается (в случае, если оно
представляется в количестве более одного листа), пронумеровывается,
скрепляется печатью кооператива на прошивке и заверяется подписью
уполномоченного лица кооператива.
4.5. На каждый существенный факт составляется отдельное сообщение. В
случае если наступление одного и того же события или совершение одного и
того же действия в соответствии с настоящими Дополнительными
требованиями, требует его раскрытия в форме нескольких сообщений о
существенных фактах, на такие существенные факты может быть составлено
одно сообщение, сведения о которых включаются в это сообщение.
4.6. Сообщениями о существенных фактах признаются:
1) созыв годового или внеочередного общего собрания членов
кооператива;
2) решение общего собрания членов кооператива;
3) избрание или назначение исполнительных органов кооператива
(единоличного исполнительного органа кооператива, управляющей организации
или управляющего, членов коллегиального исполнительного органа
кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц или
полного наименования управляющей организации;
4) досрочное прекращение полномочий единоличного и (или)
коллегиального исполнительных органов кооператива;
5) начало процедуры реорганизации или ликвидации кооператива;
6) создание и прекращение деятельности филиалов кооператива или
открытие и закрытие представительств кооператива;
7) выявление убытков, которые превышают сумму, равную 5 процентам
паевого фонда кооператива;
8) возбуждение арбитражным судом в отношении кооператива дела о
принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из процедур
банкротства, а также результаты рассмотрения такого дела;
9) выявление существенных ошибок в ранее раскрытом годовом отчете
кооператива, в том числе ошибок, связанных с бухгалтерской (финансовой)
отчетностью кооператива;
10) приостановление деятельности кооператива по привлечению и
использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений по
требованию уполномоченных государственных органов;
11) получение, аннулирование лицензий на осуществление деятельности
или приостановление их действия, если кооперативом в соответствии с
Законом о жилищных накопительных кооперативах осуществляется
деятельность, которая подлежит лицензированию в соответствии с
федеральными законами;
12) предъявление кооперативу иска, удовлетворение которого может
существенным образом повлиять на деятельность кооператива;
13) изменение адреса специального сайта в информационной сети,
используемого кооперативом для раскрытия информации.
4.7. Сведения о созыве годового или внеочередного общего собрания
членов кооператива.
Моментом наступления существенного факта считается дата составления
протокола заседания правления кооператива, на котором принято
соответствующее решение.
При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
дата проведения заседания правления кооператива, на котором принято
соответствующее решение;
дата составления и номер протокола заседания правления кооператива,
на котором принято соответствующее решение;
инициатор проведения общего собрания членов кооператива;
дата и место проведения общего собрания членов кооператива.
4.8. Сведения о решениях общего собрания членов кооператива.
Моментом наступления существенного факта считается дата составления
протокола общего собрания членов кооператива, на котором принято
соответствующее решение.
При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
дата проведения общего собрания членов кооператива, на котором
принято соответствующее решение;
дата составления и номер протокола общего собрания членов
кооператива, на котором принято соответствующее решение;
содержание решения, принятого общим собранием членов кооператива.
4.9. Сведения об избрании или назначении исполнительных органов
кооператива (единоличного исполнительного органа кооператива, управляющей
организации или управляющего, членов коллегиального исполнительного
органа кооператива) с указанием фамилий, имен, отчеств назначенных лиц
или полного наименования управляющей организации.
Моментом наступления существенного факта считается дата составления
протокола общего собрания членов кооператива или заседания правления
кооператива, на котором принято соответствующее решение.
При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
дата проведения общего собрания членов кооператива или заседания
правления кооператива, на котором принято соответствующее решение;
дата составления и номер протокола общего собрания членов
кооператива или заседания правления кооператива, на котором принято
соответствующее решение;
по каждому лицу избранному или назначенному в состав исполнительных
органов кооператива указывается фамилия, имя, отчество соответствующего
лица (полное фирменное наименование), а также должность, на которую это
лицо избранно или назначено.
4.10. Сведения о досрочном прекращении полномочий единоличного и
(или) коллегиального исполнительных органов кооператива.
Моментом наступления существенного факта считается дата составления
протокола общего собрания членов кооператива или заседания правления
кооператива, на котором принято соответствующее решение.
При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
дата проведения общего собрания членов кооператива или заседания
правления кооператива, на котором принято соответствующее решение;
дата составления и номер протокола общего собрания членов
кооператива или заседания правления кооператива, на котором принято
соответствующее решение;
содержание решения, принятого общим собранием членов кооператива или
правлением кооператива, в том числе указание причин досрочного
прекращения полномочий единоличного и (или) коллегиального исполнительных
органов кооператива.
4.11. Сведения о начале процедуры реорганизации или ликвидации
кооператива.
Моментом наступления существенного факта считается дата принятия
решения общего собрания членов кооператива о реорганизации или ликвидации
кооператива, а в случае принятия решения о принудительной реорганизации
или ликвидации судом - дата вступления в силу решения суда.
При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
дата проведения общего собрания членов кооператива, на котором
принято соответствующее решение, или наименование суда и дата принятия им
соответствующего решения;
дата составления и номер протокола общего собрания членов
кооператива, на котором принято соответствующее решение, если решение
принято общим собранием членов кооператива;
содержание решения, принятого общим собранием членов кооператива или
судом, в том числе указание причин принятия соответствующего решения.
4.12. Сведения о создании и прекращении деятельности филиалов
кооператива или открытии и закрытии представительств кооператива.
Моментом наступления существенного факта считается дата составления
протокола заседания правления кооператива, на котором принято
соответствующее решение.
При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
дата проведения заседания правления кооператива, на котором принято
соответствующее решение;
дата составления и номер протокола заседания правления кооператива,
на котором принято соответствующее решение;
содержание решения, в том числе место нахождения соответствующего
филиала или представительства кооператива.
4.13. Сведения о выявлении убытков, которые превышают сумму, равную
5 процентам паевого фонда кооператива.
Моментом наступления существенного факта считается дата составления
финансовой (бухгалтерской) отчетности за отчетный период, в котором
убытки превысили сумму равную 5 процентам паевого фонда кооператива.
При раскрытии сведений в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
отчетный период, при составлении финансовой (бухгалтерской)
отчетности за который были выявлены убытки;
размер выявленных убытков в денежном выражении и в процентом
отношении к размеру паевого фонда кооператива.
4.14. Сведения о возбуждении арбитражным судом в отношении
кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или)
введении одной из процедур банкротства, а также результаты рассмотрения
такого дела.
Моментом наступления указанного события является дата получения
кооперативом определения арбитражного суда о возбуждении в отношении него
дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или) введении одной из
процедур банкротства либо дата вступления в силу решения арбитражного
суда по соответствующему делу.
При раскрытии сведений о возбуждении арбитражным судом в отношении
кооператива дела о принудительной ликвидации, банкротстве и (или)
введении одной из процедур банкротства указываются:
наименование арбитражного суда, вынесшего определение о возбуждении
дела, дата вынесения определения, а также номер дела;
предмет иска (заявления).
При раскрытии сведений о результатах рассмотрения соответствующего
дела указываются:
наименование арбитражного суда, вынесшего решение (определение),
дата вынесения решения (определения);
резолютивная часть решения (определения), содержащая выводы об
удовлетворении или отказе в удовлетворении заявленных требований;
фамилия, имя, отчество утвержденного арбитражного управляющего и
адрес для направления ему корреспонденции, если арбитражным судом принято
решение о введении одной из процедур банкротства.
4.15. Сведения о выявлении существенных ошибок в ранее раскрытом
годовом отчете кооператива, в том числе ошибок, связанных с бухгалтерской
(финансовой) отчетностью кооператива.
Моментом наступления указанного события является дата выявления
соответствующих ошибок.
При раскрытии информации в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
год, в отчете кооператива за который выявлены существенные ошибки;
описание выявленных ошибок в годовом отчете кооператива;
вид финансовой (бухгалтерской) отчетности кооператива, если
существенные ошибки выявлены в финансовой (бухгалтерской) отчетности
кооператива.
4.16. Сведения о приостановлении деятельности кооператива по
привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение
жилых помещений по требованию ФСФР России.
Моментом наступления указанного события является дата получения
кооперативом соответствующего предписания ФСФР России.
При раскрытии информации в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
дата и номер соответствующего предписания ФСФР России;
описание нарушения, за которое в адрес кооператива вынесено
соответствующее предписание.
4.17. Сведения о получении, аннулировании лицензий на осуществление
деятельности или приостановлении их действия, если кооперативом в
соответствии с Законом о жилищных накопительных кооперативах
осуществляется деятельность, которая подлежит лицензированию в
соответствии с федеральными законами.
Моментом наступления указанного события является дата получения
кооперативом письменного уведомления лицензирующего органа о выдаче,
приостановлении, отзыве (аннулировании), замене либо продлении срока
действия соответствующей лицензии, или дата истечения срока действия
такой лицензии.
При раскрытии информации в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
вид лицензии;
номер и дата выдачи лицензии, а также орган ее выдавший;
срок действия лицензии;
вид события, наступившего в отношении лицензии: выдача,
приостановление, отзыв (аннулирование), замена, продление или истечение
срока действия;
для выдачи, приостановления, отзыва (аннулирования), замены или
продления срока действия лицензии - дата получения кооперативом
соответствующего письменного уведомления лицензирующего органа, а также
дата, с которой вступает (вступило) в силу соответствующее решение
указанного органа в отношении лицензии.
4.18. Сведения о предъявлении кооперативу иска, удовлетворение
которого может существенным образом повлиять на деятельность кооператива.
Моментом наступления указанного события является дата получения
кооперативом копии соответствующего искового заявления.
При раскрытии информации в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
полное фирменное наименование (для юридических лиц коммерческих
организаций), наименование (для юридических лиц - некоммерческих
организаций), фамилия, имя и отчество (для физических лиц) истца;
предмет иска и размер исковых требований;
возможные последствия, которые могут наступить в случае
удовлетворения иска.
4.19. Сведения об изменении адреса специального сайта в
информационной сети, используемого кооперативом для раскрытия информации.
Моментом наступления указанного события является дата начала
предоставления доступа к информации, опубликованной кооперативом на
специальном сайте в информационной сети по измененному адресу.
При раскрытии информации в соответствии с настоящим пунктом
указываются:
адрес специального сайта в информационной сети, ранее
использовавшейся кооперативом для опубликования информации;
адрес специального сайта в информационной сети, используемой
кооперативом для опубликования информации;
дата, с которой кооператив обеспечивает доступ к информации,
опубликованной на специальном сайте в информационной сети по измененному
адресу.
4.20. Раскрытие информации в форме сообщения о существенном факте
должно осуществляться путем опубликования сообщения о существенном факте
в следующие сроки с момента наступления существенного факта:
на специальном сайте в информационной сети - не позднее 3 дней;
в периодическом печатном издании - не позднее 10 дней.
Текст сообщения о существенном факте должен быть доступен на
специальном сайте в информационной сети в течение не менее 6 месяцев с
даты его опубликования в информационной сети.
4.21. Сообщения о существенных фактах должны направляться
кооперативом в ФСФР России в срок не более 5 дней с момента наступления
указанного факта.

Приложение
к Дополнительным требованиям
к порядку раскрытия
информации жилищными
кооперативами

Форма годового отчета жилищного накопительного кооператива

+-----------------------------------------------------------------------N
' 1. Юридическое лицо '
'-----------------------------------------------------------------------'
'1.1. Наименование полное '
' '
'1.2. Сокращенное наименование '
' '
'1.3. Место нахождения '
' '
'1.4. Почтовый адрес '
' '
'1.5. Наименование регистрирующего органа '
' '
'1.6. Дата регистрации '
' '
'1.7. Телефоны '
' '
'1.8. Факсы '
' '
'1.9. Адрес страницы в сети Интернет '
' '
'1.10. Адрес электронной почты '
' '
'1.11. ИНН '
' '
'1.12. ОГРН '
' '
'1.13. КПП '
'-----------------------------------------------------------------------'
' 2. Сведения о лицах, входящих в состав органов кооператива '
'-----------------------------------------------------------------------'
'2.1. Фамилия единоличного исполнительного органа '
' '
'2.2. Имя единоличного исполнительного органа '
' '
'2.3. Отчество единоличного исполнительного органа '
' '
'2.4. Паспортные данные единоличного исполнительного органа '
' '
'2.5. ИНН (при наличии) единоличного исполнительного органа '
'-----------------------------------------------------------------------'
' 3. Члены правления кооператива '
'-----------------------------------------------------------------------'
'3.1. Фамилия, Имя, Отчество, паспортные данные членов правления'
'кооператива '
' '
'3.2. Фамилия лица, имеющего право без доверенности, действовать от'
'имени кооператива '
' '
'3.3. Имя лица, имеющего право без доверенности, действовать от имени'
'кооператива '
' '
'3.4. Отчество лица, имеющего право без доверенности, действовать от'
'имени кооператива '
' '
'3.5. ИНН (при наличии) лица, имеющего право без доверенности,'
'действовать от имени кооператива '
'-----------------------------------------------------------------------'
' 4. Аудитор '
'-----------------------------------------------------------------------'
'4.1. Сведения об аудиторской организации жилищного накопительного'
'кооператива '
'-----------------------------------------------------------------------'
' 5. СРО '
'-----------------------------------------------------------------------'
'5.1. Сведения о саморегулируемой организации жилищных накопительных'
'кооперативов '
'-----------------------------------------------------------------------'
' 6. Сведения о деятельности по привлечению и использованию денежных '
' средств граждан '
'-----------------------------------------------------------------------'
'6.1. Объем привлечения денежных средств '
' '
'6.2. Сроки привлечения денежных средств '
' '
'6.3. Порядок привлечения денежных средств '
' '
'6.4. Условия привлечения денежных средств '
+-----------------------------------------------------------------------+

[AristoS]

Внимание!!!! Прошло 01.04.2006 года.......

Федеральный закон № 215-ФЗ

Статья 57. Переходные положения
1. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона нормативные правовые акты, регулирующие деятельность кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, за исключением нормативных правовых актов, регулирующих деятельность жилищных и жилищно-строительных кооперативов, до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
2. Учредительные документы кооперативов и иных организаций, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона и осуществляющих предусмотренную настоящим Федеральным законом деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, за исключением учредительных документов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону, и подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом в течение года со дня его вступления в силу.
3. Если организации, указанные в части 2 настоящей статьи, не привели свои учредительные документы в соответствие с настоящим Федеральным законом в течение года со дня его вступления в силу, такие организации не вправе осуществлять деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений и подлежат ликвидации по решению суда на основании требований федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственной регистрации юридических лиц, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков, а также иных органов государственной власти или органов местного самоуправления, которым право на предъявление таких требований предоставлено федеральным законом.
4. Требования части 4 статьи 5 настоящего Федерального закона не применяются к жилищным накопительным кооперативам, число членов которых превышает пять тысяч человек на день вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае принятия на себя органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона гарантий по обязательствам таких кооперативов перед членами кооперативов по выплате членам кооперативов действительной стоимости паев в случае прекращения их членства в таких кооперативах. Такие кооперативы не вправе увеличивать число своих членов по сравнению с числом членов на день вступления в силу настоящего Федерального закона.
5. Полномочия федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков, и его территориальных органов на осуществление контроля за деятельностью кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений распространяются на иные организации, созданные до вступления в силу настоящего Федерального закона и осуществляющие предусмотренную настоящим Федеральным законом деятельность по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.

С "01" апреля 2006 года, если какая-то организация привлекает средства граждан для .... (см. выше) и не является ЖНК и не включена в реестр жилищных накопительных кооперативов - пишите в Федеральную службу по финансовым рынкам в своём регионе .... и эту организацию могут ликвидировать....

Список ЖНК

Список Жилищных накопительных кооперативов с сайта ФСФР России (Москва)

Будьте бдительны...

Сообщение отредактировал AristoS: 05 April 2006 - 17:51

[AristoS]

На некоторых сайтам РО во ФО ФСФР высталены полулегальные списки ЖНК по региону, несоотвествующие Реестру ЖНК, который ведёт ФСФР.

Сообщение отредактировал AristoS: 05 April 2006 - 17:33

[AristoS]

ЖНК "Ленинградский новосёл"

Если есть возможность - выскажите свои замечания и пожелания. Спасибо.

Сообщение отредактировал AristoS: 05 April 2006 - 17:38

[Липа]

Возник такой вопрос:
- в соответствии с п.5 Приказа ФСФР от 17.02.2006" Об утверждении порядка предоставлении ЖНК ежеквартальной отчетности о соблюдении нормативов оценки финансовой кстойчивости" ( который вступает в силу только с 7 августа 2006 года), кооперативы предоставляют соответствующую ежеквартальную отчетность начиная со II квартала 2006 года ( то есть с июля 2006 года). Как быть? предоставлять информацию или нет до вступления приказа в силу?



Добавлено в [mergetime]1144411754[/mergetime]

ЖНК "Ленинградский новосёл"

Если есть возможность - выскажите свои замечания и пожелания. Спасибо.

А как насчет годового отчета? хотелось бы взглянуть...

[AristoS]

17 февраля 2006 г. N 06-17/пз-н
Зарегистрировано в Минюсте РФ 06 марта 2006 г.
Регистрационный N 7562
"Об утверждении Порядка представления жилищными накопительными кооперативами
ежеквартальной отчетности о соблюдении нормативов оценки финансовой устойчивости"
В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 51 Федерального закона от
30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (Собрание
законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 41), пунктом 5.2.
Положения о Федеральной службе по финансовым рынкам, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 N 317
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 27,
ст. 2780,2005, N 33, ст. 3429), приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок представления жилищными
накопительными кооперативами ежеквартальной отчетности о соблюдении
нормативов оценки финансовой устойчивости.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 09.08.2006.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на
заместителя руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам
С.К. Харламова.

Руководитель О.В. Вьюгин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 6 марта 2006 г.
Регистрационный N 7562

Порядок
представления жилищными накопительными кооперативами ежеквартальной
отчетности о соблюдении нормативов оценки финансовой устойчивости
(утв. приказом Федеральной службы по финансовым рынкам
от 17 февраля 2006 г. N 06-17/пз-н)

1. Настоящий Порядок устанавливает состав, сроки и процедуру
представления ежеквартальной отчетности о соблюдении нормативов оценки
финансовой устойчивости жилищными накопительными кооперативами, а также
иными организациями, привлекающими и использующими денежные средства
граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений
за исключением жилищных и жилищно-строительных кооперативов (далее -
Кооперативы) в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004
N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (далее - Закон).
2. Ежеквартальный отчет представляется в федеральный орган
исполнительной власти осуществляющий функции по контролю и надзору в
сфере финансовых рынков (далее - ФСФР России) по формам, прилагаемым к
настоящему Порядку и состоящим из:
Формы 1 "Общие сведения о жилищном накопительном кооперативе"
(приложение N 1 к настоящему Порядку);
Формы 2 "Сведения о членах жилищного накопительного кооператива"
(приложение N 2 к настоящему Порядку);
Формы 3 "Сведения о финансовой устойчивости деятельности жилищного
накопительного кооператива" (приложение N 3 к настоящему Порядку);
Формы 4 "Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости
деятельности жилищного накопительного кооператива" (приложение N 4 к
настоящему Порядку).
3. К ежеквартальному отчету прилагаются:
ежеквартальная бухгалтерская отчетность Кооператива, составленная в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, за
исключением отчета за четвертый квартал. В состав ежеквартального отчета
за четвертый квартал включается годовая бухгалтерская отчетность
Кооператива, составленная в соответствии с требованиями законодательства
Российской Федерации;
изменения в устав (устав в новой редакции), зарегистрированные в
отчетном квартале;
протокол общего собрания членов Кооператива, устанавливающий формы
участия в деятельности Кооператива, утвержденные общим собранием членов
Кооператива в отчетном квартале (прилагается вместе с решениями общего
собрания членов Кооператива и правления Кооператива об их утверждении);
решения общего собрания членов Кооператива о порядке определения
очередности приобретения Кооперативом жилых помещений, принятые в
отчетном периоде.
К ежеквартальному отчету за второй квартал представляется также
информация о проведении общего собрания членов Кооператива или о причинах
его непроведения, а также копия аудиторского заключения о достоверности
бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива по итогам финансового
года.
4. Если число членов Кооператива превышает пять тысяч человек и
Кооператив создан до вступления в силу Закона, к ежеквартальному отчету
прилагается справка с указанием количества членов Кооператива на день
вступления в силу Закона и копии документов, подтверждающих принятие на
себя органами государственной власти субъектов Российской Федерации или
органами местного самоуправления гарантий по обязательствам Кооператива
перед его членами по выплате действительной стоимости паев в случае
прекращения их членства в Кооперативе.
5. Кооперативы, в том числе созданные до вступления в силу Закона и
осуществляющие предусмотренную Законом деятельность по привлечению и
использованию денежных средства граждан на приобретение или строительство
жилых помещений, представляют соответствующую ежеквартальную отчетность
начиная со II квартала 2006 года.
6. Ежеквартальная отчетность представляется начиная с квартала, в
котором Кооператив был зарегистрирован в Едином государственном реестре
юридических лиц.
7. Ежеквартальная отчетность представляется Кооперативом в ФСФР
России не позднее 45 дней после даты окончания отчетного квартала, за
исключением отчетности за четвертый квартал. Отчетность за четвертый
квартал представляется Кооперативом в ФСФР России не позднее 15 апреля
года, следующего за отчетным. Датой представления ежеквартальной
отчетности считается дата поступления отчетности в ФСФР России.
8. Ежеквартальный отчет составляется по итогам каждого квартала.
Информация приводится Кооперативом в ежеквартальном отчете по состоянию
на дату окончания завершенного отчетного квартала.
9. Ежеквартальная отчетность представляется Кооперативом в ФСФР
России в форме электронного документа либо на бумажном носителе с
одновременным направлением по электронной почте.
Документы, входящие в состав ежеквартальной отчетности,
представляемой в бумажном виде, нумеруются, сшиваются, подписываются
лицом, осуществляющим функции единоличного исполнительного органа
Кооператива или председателя коллегиального исполнительного органа
Кооператива, а также лицом, ответственным за ее составление, скрепляются
печатью Кооператива.
Одновременно с представлением ежеквартальной отчетности Кооператива
на бумажном носителе в ФСФР России представляется по электронной почте с
вложением соответствующего файла, содержащего текст ежеквартальной
отчетности Кооператива в установленном ФСФР России формате, а также по
шаблону электронного документа, раскрываемому в свободном доступе на
сайте ФСФР России (www.fcsm.ru; www.fsfm.gov.ru).
Соответствие текста ежеквартальной отчетности Кооператива на
магнитном носителе представляемой ежеквартальной отчетности Кооператива
на бумажном носителе подтверждается письмом, подписанным лицом,
осуществляющим функции единоличного исполнительного органа Кооператива
или председателя коллегиального исполнительного органа Кооператива, а
также лицом, ответственным за ее составление.
Текст ежеквартальной отчетности Кооператива может быть представлен в
ФСФР России в форме электронного документа, подписанного электронной
цифровой подписью, в соответствии с условиями договора об использовании
электронной цифровой подписи, заключенного с уполномоченной организацией,
и в установленном ФСФР России формате.
10. К приложению 4 настоящего Порядка прилагаются расчеты нормативов
оценки финансовой устойчивости деятельности Кооператива в соответствии с
методикой определения нормативов оценки финансовой устойчивости
деятельности жилищных накопительных Кооперативов, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 46
(Собрание Законодательства Российской Федерации, 06.02.2006, N 6,
ст. 701).

Приложение N 1
к Порядку представления
жилищными накопительными
кооперативами ежеквартальной
отчетности о соблюдении
нормативов оценки финансовой
устойчивости

Общие сведения о жилищном накопительном кооперативе

+-----------------------------------------------------------------------N
| N п/п | Информация о жилищном накопительном кооперативе |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 1. |Полное наименование жилищного накопительного кооператива на|
| |русском языке |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 2. |Сокращенное наименование жилищного накопительного кооператива|
| |на русском языке |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 3. |Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН)/код причины|
| |постановки на учет (КПП) |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 4. |Дата учреждения жилищного накопительного кооператива (дата|
| |государственной регистрации жилищного накопительного|
| |кооператива при его создании) |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 5. |Сведения о записи в реестре жилищных накопительных|
| |кооперативов |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 5.1. |Регистрационный номер записи о жилищном накопительном|
| |кооперативе |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 5.2. |Дата внесения записи |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 6. |Сведения о наличии лицензий на осуществление строительной|
| |деятельности |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 6.1. |Номер лицензии |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 6.2. |Дата выдачи |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 6.3. |Срок действия |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 7. |Место нахождения жилищного накопительного кооператива |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 7.1. |Почтовый адрес |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 8. |Номера телефонов |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 9. |Номера факсов |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 10. |Адреса электронной почты |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 11. |Адрес сайта жилищного накопительного кооператива в сети|
| |Интернет (Графа подлежит обязательному заполнению только|
| |жилищными накопительными кооперативами, которые в соответствии|
| |со статьей 21 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О|
| |жилищных накопительных кооперативах" обязаны раскрывать|
| |информацию адрес специального сайта в|
| |информационно-телекоммуникационной сети общего пользования, на|
| |котором осуществляется раскрытие информации жилищным|
| |накопительным кооперативом) |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 12. |Сведения о лице, заполнившем отчет |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 12.1. |Фамилия, имя, отчество |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 12.2. |Должность |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 12.3. |Контактный телефон |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 12.4. |Адрес электронной почты |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 13. |Сведения о всех счетах, открытых в банке (банках) по каким|
| |операциям жилищного накопительного кооператива используется|
| |данный банковский счет |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 13.1. |Полное наименование банка |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 13.2. |Место нахождения банка |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 13.3. |Банковский идентификационный код (БИК) |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 13.4. |Тип счета |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 13.5. |Номер счета |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 13.6. |Назначение счета |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 14. |Сведения о филиалах жилищного накопительного кооператива |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 14.1. |Количество филиалов |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 14.2. |Наименование филиала |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 14.3. |Место нахождения филиала |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 14.4. |Фактический адрес филиала |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 14.5. |Фамилия, имя, отчество руководителя филиала |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 14.6. |Номера телефонов филиала |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 15. |Данные о членстве жилищного накопительного кооператива в|
| |саморегулируемых организациях* |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 15.1. |Наименование саморегулируемой организации |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 15.2. |Дата вступления |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16. |Сведения об аудиторской организации (аудиторе) указываются|
| |которая (ый) проводила (проводил) последнюю аудиторскую|
| |проверку жилищного накопительного кооператива |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.1. |Наименование аудиторской организации (фамилия, имя, отчество|
| |аудитора) |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.2. |Место нахождения аудиторской организации (аудитора) |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.3. |Полное наименование лицензии аудиторской организации|
| |(аудитора) с указанием видов деятельности |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.4. |Номер лицензии |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.5. |Дата выдачи лицензии |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.6. |Срок действия лицензии |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.7. |Наименование органа, выдавшего лицензию |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.8. |Дата и номер решения правления жилищного накопительного|
| |кооператива о выборе аудиторской организации (аудитора) |
|--------+--------------------------------------------------------------|
| 16.9. |Дата последней аудиторской проверки |
+-----------------------------------------------------------------------+

______________________________
* До вступления в силу федерального закона, регулирующего
деятельность саморегулируемых организаций, в графе 15 указывается
членство жилищного накопительного кооператива в некоммерческих
организациях, созданных кооперативами в любой организационно-правовой
форме для целей указанных в части 2 статьи 56 Федерального закона от
30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".

Руководитель /И.О. Фамилия/

Исполнитель /И.О. Фамилия/
Контактный телефон

Приложение N 2
к Порядку представления
жилищными накопительными
кооперативами ежеквартальной
отчетности о соблюдении
нормативов оценки финансовой
устойчивости

Сведения о членах жилищного накопительного кооператива

+-----------------------------------------------------------------------N
|N п/п | Общие данные о лицах (членах) жилищного накопительного |
| | кооператива |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 1 |Общее количество членов жилищного накопительного кооператива |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 2 |Количество членов жилищного накопительного кооператива, которые|
| |внесли часть паевого взноса, дающего право на приобретение или|
| |строительство жилищным накопительным кооперативом жилого|
| |помещения для члена жилищного накопительного кооператива |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 3 |Количество членов жилищного накопительного кооператива, которым|
| |жилищный накопительный кооператив приобрел или построил (строит)|
| |жилое помещение* |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 4 |Количество выбывших членов жилищного накопительного кооператива,|
| |которым должна быть выплачена действительная стоимость пая |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 5 |Количество выбывших членов жилищного накопительного кооператива,|
| |которым просрочена выплата действительной стоимости пая** |
+-----------------------------------------------------------------------+

______________________________
* В случае наличия отрицательной величины между данными графы 3 и
графы 2, к ежеквартальному отчету прилагается справка с указанием причин
просрочки жилищного накопительного кооператива по приобретению
(строительству) жилого помещения.
** В случае наличия выбывших членов жилищного накопительного
кооператива, которым просрочена выплата действительной стоимости пая
(графа 5), к ежеквартальному отчету прилагается справка с указанием
причин такой просрочки.

Руководитель /И.О. Фамилия/
Исполнитель /И.О. Фамилия/
Контактный телефон

Приложение N 3
к Порядку представления
жилищными накопительными
кооперативами ежеквартальной
отчетности о соблюдении
нормативов оценки финансовой
устойчивости

Сведения о финансовой устойчивости деятельности жилищного накопительного
кооператива

+-----------------------------------------------------------------------N
|N п/п |Информация о финансовой устойчивости деятельности жилищного|
| |накопительного кооператива |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 1. |Размер паевого фонда жилищного накопительного кооператива |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 2. |Убытки жилищного накопительного кооператива*(1) |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 3. |Общая величина заемных средств |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 4. |Общая стоимость имущества жилищного накопительного кооператива |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 5. |Сумма активов баланса |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 6. |Общая стоимость приобретенных жилищным накопительным|
| |кооперативом прав на строящиеся в порядке долевого участия жилые|
| |помещения |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 7. |Общая стоимость строящихся жилищным накопительным кооперативом|
| |жилых помещений |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 8. |Размер резервного фонда*(2) |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 9. |Сведения о разовых сделках жилищного накопительного кооператива,|
| |размер которых либо стоимость имущества по которым составляет 5|
| |процентов и более от размера паевого фонда |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 9.1. |Дата совершения сделки |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 9.2. |Предмет сделки |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 9.3. |Сумма сделки |
|------+----------------------------------------------------------------|
| 10 |Сведения об участии в судебных процессах, ответчиком в которых|
| |выступает жилищный накопительный кооператив*(3) |
|------+----------------------------------------------------------------|
|10.1. |Номер дела |
|------+----------------------------------------------------------------|
|10.2. |Наименование суда |
|------+----------------------------------------------------------------|
|10.3. |Предмет иска |
|------+----------------------------------------------------------------|
|10.4. |Сумма иска |
|------+----------------------------------------------------------------|
|10.5. |Решение суда*(4) |
|------+----------------------------------------------------------------|
|10.6. |Исполнение решения суда |
+-----------------------------------------------------------------------+

______________________________
*(1) Если убытки жилищного накопительного кооператива (графа 2)
составляют более 5 процентов размера паевого фонда жилищного
накопительного кооператива (графа 1) или число членов которого превышает
500 человек или жилищный накопительный кооператив размещает рекламу, к
ежеквартальному отчету прилагается справка с указанием даты и места
раскрытия соответствующей информации.
Если убытки жилищного накопительного кооператива (графа 2)
составляют более 25 процентов размера паевого фонда кооператива (графа
1), к ежеквартальному отчету прилагается копия сообщения о проведении
внеочередного общего собрания членов жилищного накопительного
кооператива.
*(2) Если размер резервного фонда (графа 8) составляет менее суммы,
предусмотренной уставом жилищного накопительного кооператива, а если
уставом жилищного накопительного кооператива размер резервного фонда не
определен, то менее полутора процентов от размера паевого фонда жилищного
накопительного кооператива (графа 1), к ежеквартальному отчету
прилагается справка с указанием причин допущенного нарушения.
*(3) Графа 10 заполняется по каждому судебному процессу, ответчиком
в котором выступает жилищный накопительный кооператив, начиная с
отчетного квартала, в котором судом было принято определение
(постановление) о привлечении жилищного накопительного кооператива в
качестве ответчика, и до отчетного квартала, в котором было завершено
исполнительное производство по принятому решению суда, а в случае если
решением суда в иске, предъявленном к жилищному накопительному
кооперативу, было отказано - до отчетного квартала, в котором решение
суда вступило в законную силу.
*(4) Подраздел "Решение суда" графы 10 заполняется в отчетном
квартале, в котором решение суда вступило в законную силу. В указанном
подразделе указывается информация из резолютивной части решения суда.

Руководитель /И.О. Фамилия/

Главный бухгалтер /И.О. Фамилия/
Контактный телефон

Приложение N 4
к Порядку представления
жилищными накопительными
кооперативами ежеквартальной
отчетности о соблюдении
нормативов оценки финансовой
устойчивости

Сведения о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности
жилищного накопительного кооператива

+-----------------------------------------------------------------------N
|N п/п| Наименование норматива | Значение норматива |
|-----+---------------------------------+-------------------------------|
| 1 |H1 Норматив текущей| |
| |обеспеченности обязательств| |
| |жилищного накопительного| |
| |кооператива | |
|-----+---------------------------------+-------------------------------|
| 2 |Н2 Норматив общей обеспеченности| |
| |обязательств жилищного| |
| |накопительного кооператива | |
|-----+---------------------------------+-------------------------------|
| 3 |Н3 Норматив текущей| |
| |сбалансированности деятельности| |
| |жилищного накопительного| |
| |кооператива | |
|-----+---------------------------------+-------------------------------|
| 4 |Н4 Норматив среднесрочной| |
| |сбалансированности деятельности| |
| |жилищного накопительного| |
| |кооператива | |
|-----+---------------------------------+-------------------------------|
| 5 |Н5 Норматив максимальной| |
| |задолженности членов жилищного| |
| |накопительного кооператива | |
|-----+---------------------------------+-------------------------------|
| 6 |Н6 Норматив долговой нагрузки| |
| |жилищного накопительного| |
| |кооператива | |
|-----+---------------------------------+-------------------------------|
| 7 |Н7 Норматив задолженности членов| |
| |жилищного накопительного| |
| |кооператива | |
+-----------------------------------------------------------------------+

Руководитель /И.О. Фамилия/

Главный бухгалтер /И.О. Фамилия/
Контактный телефон

http://www.proipotek...469________.htm

попробую ответить, но позже.

А годовой отчёт только по итогам финансового года (а это полный календарный год).

Сообщение отредактировал AristoS: 10 April 2006 - 19:43

[Липа]

Я имела ввиду годовой отчет по итогам 2005 года....

[AristoS]

Липа

Я имела ввиду годовой отчет по итогам 2005 года....

И я о том же...

В 2005 году у

ЖНК "Ленинградский новосёл"

, зарегистрированного 13.04.2005 года, нет завершённого финансового года. Первый финансовый год - 2006. Так что отчёт (годовой и т.п.) - только в 2007 году.

Сообщение отредактировал AristoS: 11 April 2006 - 13:31

[AristoS]

Возник такой вопрос:
- в соответствии с п.5 Приказа ФСФР от 17.02.2006" Об утверждении порядка предоставлении ЖНК ежеквартальной отчетности о соблюдении нормативов оценки финансовой кстойчивости" ( который вступает в силу только с 7 августа 2006 года), кооперативы предоставляют соответствующую ежеквартальную отчетность начиная со II квартала 2006 года ( то есть с июля 2006 года). Как быть? предоставлять информацию или нет до вступления приказа в силу?

Приказ вступает в силу с 09.08.2006 года.
Таким образом до 15.08.2006 года (по 14.08.2006 года) (45 дней с 01.07.2006) - ежеквартальную отчётность за 2 кв. 2006 года предоставить и точка.

[AristoS]

ФСФР обещала предоставить программу по формированию еж. отчётности...

[AristoS]

По поводу предоставления ежеквартальной отчётности ЖНК и т.п. в Москве будет проводиться семинар, ориентировочно - серидина мая 206 года.

[AristoS]

Гражданин

Скажите, как проверить кооператив на честность?
Назовите основные признаки пирамиды или нечистоплотности кооператива.
Является ли гарантией участие кооператива во всяких громких ассоциациях?
спасибо.

По первому вопросу:
Вступить в кооператив и изнутри его проверить на себе, но это дорогое удовольствие.

По второму вопросу:
"Признаками пирамиды" можно назвать очень агрессивную рекламу, которая нацелена на быстрое привлечение средств за короткий промежуток времени.
"Нечистоплотность" руководства кооператива или его сотрудников возможна, сам же кооператив таким не должен быть...
К "признаками пирамиды" можно отнести и очень большую очередь членов кооператива, ожидающих приобретение квартиры, хотя нужную сумму они уже накопили о кооператив им обязан приобрести квартиру, но не спешит этого делать, так как .. нет денег... или их поток так мал...
Учтите, что у каждого кооператива свои признаки "пирамидальности", которые используются в конкурентной борьбе..

Участие кооператива в ассоциациях ничего ни кооперативам, ни гражданам не гарантирует.
Страхование может гарантировать, но возврат средств при возникновении страхового случая.
Ассоциации создаются под конкретный кооператив, чтобы ..., но гарантами они не выступают.
Ассоциаций много, очень красивых свидетельств и т.п. они выдают много, но даже за номинальное участие надо платить, а это средства членов кооператива, пусть и членские...

Сообщение отредактировал AristoS: 08 May 2006 - 14:56

[AristoS]

Часть ЖСК каким-то образом реорганизовались в КПКГ, хотя законом такое запрещено, но им он не указ. Самое главное, чтобы при этом не пострадали пайщики (члены) и т.д.

Сообщение отредактировал AristoS: 08 May 2006 - 15:00

[AristoS]

В Москве проводился

КОНСУЛЬТАЦИОННЫЙ СЕМИНАР 24-25 мая 2006 года

«ЖНК КАК МЕХАНИЗМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ. КОМПЕТЕНЦИИ ФСФР. ОТЧЕТНОСТЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ЖНК»

Учебный центр МФЦ приглашает Вас принять участие в новом семинаре «ЖНК КАК МЕХАНИЗМ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ. КОМПЕТЕНЦИИ ФСФР. ОТЧЕТНОСТЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ЖНК», который состоится в Москве 24 - 25 мая 2006 года.
ЖНК – это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путём объединения пайщиками паевых взносов. На семинаре будут рассмотрены: правовой статус ЖНК, порядок управления и деятельности ЖНК, правовое положение членов кооператива, их права, обязанности и ответственность.
Слушатели семинара ознакомятся с порядком представления ЖНК ежеквартальной отчетности о соблюдении нормативов оценки финансовой устойчивости, включая состав, сроки и процедуру представления ежеквартальной отчетности ЖНК, а также для иных организаций, привлекающих и использующих денежные средства граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений за исключением жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Слушатели семинара смогут ознакомиться с дополнительными требованиями к порядку раскрытия информации ЖНК число членов которого превышает пятьсот человек или который размещает рекламу. ЖНК обязан раскрывать следующую информацию: об уставе и о внутренних документах, регулирующих деятельность органов кооператива; о формах участия в деятельности кооператива, установленных уставом кооператива или решениями общего собрания членов кооператива; о порядке определения стоимости жилых помещений, приобретаемых или строящихся кооперативом; о годовом отчете кооператива; о существенных фактах в деятельности кооператива. Нормативы финансовой устойчивости деятельности ЖНК установленные постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 46 обязательны для соблюдения ЖНК начиная с 06 августа 2006.

http://www.educenter.ru

[AristoS]

"Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", 2005, N 13

ЧТО ТАКОЕ ЖНК?

С 1 апреля 2005 г. вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах". Он определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов (далее - ЖНК) по привлечению и использованию денежных средств граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории РФ в целях передачи их в пользование, а после внесения в полном размере паевых взносов - в собственность членам ЖНК. Таким образом, в этом году в нашей стране появился еще один вид некоммерческих организаций. Самое важное о ЖНК рассказывает ведущий эксперт "БП" Геннадий Кузьмин.

ЖНК - это потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения паевых взносов.
Кооператив создается по инициативе не менее чем 50 и не более чем 5000 человек.
Имущество кооператива образуется за счет паевых и иных взносов членов кооператива, доходов, полученных кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности, которая служит достижению целей, ради которых кооператив создан, и соответствует этим целям, добровольных пожертвований и иных не запрещенных законом источников.
Передача жилого помещения в пользование члену кооператива осуществляется непосредственно после приобретения кооперативом права собственности на это жилое помещение.
Член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
ЖНК не может состоять в договорных отношениях с членами кооператива, в результате которых устанавливаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности, связанные с осуществлением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
Кооператив отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов. Члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений.
Членом кооператива может быть любой гражданин, достигший возраста 16 лет. Прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме.

Имейте в виду! ЖНК обязан вести реестр, содержащий следующие сведения о членах кооператива:
- фамилия, имя, отчество;
- паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность документа;
- почтовый адрес, номера телефонов, адреса электронной почты;
- форма участия в деятельности кооператива;
- иные предусмотренные уставом кооператива сведения.

Жилищный накопительный кооператив может быть преобразован только в жилищный, жилищно-строительный кооператив или в товарищество собственников жилья. Преобразование ЖНК в юридическое лицо иной организационно-правовой формы допускается только в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Если число членов ЖНК превысит 5000 человек, кооператив подлежит принудительной реорганизации в судебном порядке в форме разделения или выделения.
При осуществлении деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений кооператив вправе:
- привлекать и использовать денежные средства граждан на приобретение жилых помещений;
- вкладывать имеющиеся у него денежные средства в строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах), а также участвовать в строительстве жилых помещений в качестве застройщика или участника долевого строительства;
- приобретать жилые помещения;
- привлекать заемные денежные средства при недостатке средств, указанных в ч.1 и 2 ст.47 Закона о ЖНК. Причем размер займа не может превышать 70% паевого взноса члена кооператива, а общая величина заемных средств, привлекаемых ЖНК, не должна превышать 40% стоимости его имущества.
Кроме того, ЖНК вправе оказывать своим членам юридическую, консультационную и иную помощь, а также другие соответствующие целям деятельности кооператива и не противоречащие законодательству РФ услуги.
ЖНК за счет взносов членов кооператива обязан формировать резервный фонд, размер которого определяется уставом кооператива, но не может быть менее 1,5% размера паевого фонда ЖНК.

Обратите внимание! Доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности, направляются в резервный фонд кооператива и при достижении указанным фондом размера, установленного уставом ЖНК, распределяются между его членами пропорционально их паям путем зачисления соответствующих сумм в счет паевых взносов.

На приобретение или строительство жилых помещений ЖНК вправе использовать:
- паевые и иные взносы членов кооператива (за исключением вступительных членских взносов и членских взносов);
- субсидии и субвенции;
- кредиты и займы, получаемые кооперативом;
- средства от реализации или использования жилых помещений, находящихся в собственности кооператива;
- добровольные пожертвования и иные не запрещенные законом источники.
При производстве, размещении и распространении рекламы, связанной с деятельностью ЖНК по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, не допускается:
- приводить в рекламе количественную информацию, не имеющую непосредственного отношения к рекламируемой деятельности;
- гарантировать сроки приобретения или строительства кооперативом жилых помещений.
Распространение рекламы, связанной с деятельностью кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, во всех случаях должно сопровождаться предоставлением информации о порядке покрытия членами ЖНК понесенных кооперативом убытков, сведений о включении кооператива в реестр жилищных накопительных кооперативов, а также указанием адреса специального сайта в информационной сети, используемого кооперативом для размещения информации.
Ежегодно, в сроки, устанавливаемые уставом кооператива, но не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания очередного финансового года, ЖНК обязан проводить годовое общее собрание своих членов.
В случае выявления убытков, которые превышают сумму, равную 25% паевого фонда ЖНК, ревизионная комиссия (ревизор) или исполнительные органы кооператива обязаны потребовать созыва внеочередного общего собрания членов кооператива, а правление кооператива обязано созвать такое собрание.
Размер части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для передачи его в пользование члену кооператива, устанавливается уставом ЖНК, но не может быть менее 30% размера паевого взноса члена кооператива.
Общий размер паенакоплений других членов кооператива, направляемых ЖНК из паевого фонда на приобретение или строительство жилого помещения для члена кооператива, не может превышать размер собственного паенакопления члена кооператива.
Стоимость приобретения прав на строящиеся в порядке долевого участия жилые помещения и стоимость строящихся кооперативом жилых помещений не должна превышать 20% стоимости имущества ЖНК.
ЖНК без предварительного решения общего собрания членов кооператива не вправе совершать сделки по отчуждению находящихся в его собственности жилых помещений, в том числе по обмену жилых помещений, переданных в пользование членам кооператива, другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества кооператива, а также сделки по сдаче жилых помещений внаем или в аренду либо в залог (ипотеку).

Обратите внимание! Кооператив не вправе:
- выдавать займы физическим или юридическим лицам;
- дарить жилые помещения;
- передавать жилые помещения в безвозмездное пользование;
- выступать поручителем своих членов и третьих лиц, а также каким-либо иным способом обеспечивать исполнение обязательств указанными лицами;
- вносить свое имущество в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, паевой фонд производственных кооперативов и иным способом участвовать своим имуществом в формировании имущества юридических лиц, за исключением участия в формировании имущества саморегулируемых организаций ЖНК.

Кроме того, за исключением деятельности, предусмотренной Законом о ЖНК, иную деятельность кооператив осуществлять не вправе (п.1 ст.3 Закона о ЖНК).

Имейте в виду! Ведение ЖНК бухгалтерского учета и бухгалтерская (финансовая) отчетность кооператива подлежат обязательной ежегодной аудиторской проверке. Уставом кооператива может быть предусмотрено проведение аудиторской проверки один раз в два года, если сумма активов баланса кооператива не превышает на конец отчетного года 6 млн руб.

И еще. Обратите внимание, что согласно ст.14 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" жилищный или жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные им жилые помещения, в срок до 1 января 2007 г. подлежит преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации. При этом такие кооперативы освобождаются от уплаты государственной пошлины при регистрации изменений их правового статуса.
Непреобразованные кооперативы, в которых все члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные им жилые помещения, по истечении указанного срока подлежат ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего госрегистрацию юридических лиц.

Подписано в печать
31.03.2005


Добавлено в [mergetime]1153150452[/mergetime]
"Главбух", 2006, N 1

Отвечает Макарова Елизавета Михайловна, заместитель начальника юридического отдела компании "PRADO Аудит".

- Подскажите, с какими документами нужно ознакомиться при вступлении в ЖНК, чтобы не упустить ничего существенного?
- Если вы решили вступить в жилищный кооператив, как бы это банально не звучало, ознакомьтесь с его уставом. Это основная гарантия от возможных махинаций. Если кооператив не будет соблюдать устав, на него можно будет подать в суд и потребовать возмещения убытков.
Имейте в виду: в силу ст. 18 Закона "О жилищных накопительных кооперативах" ЖНК обязан обеспечить свободный доступ к ознакомлению со следующими документами:
- уставом кооператива, документами о государственной регистрации;
- внутренними документами кооператива (решениями, постановлениями и т.д.);
- положениями о филиалах и представительствах;
- реестром членов кооператива;
- документами бухгалтерской (финансовой) отчетности;
- приходно-расходными сметами;
- аудиторским заключением о достоверности бухгалтерской (финансовой) отчетности кооператива по итогам финансового года;
- документами, подтверждающими права кооператива на имущество, отражаемое на его балансе, а также сведениями о стоимости объектов недвижимости, находящихся в собственности кооператива;
- заключением ревизионной комиссии (ревизора);
- другими документами.
Думаю, для профессионального бухгалтера не составит труда определить истинное положение вещей в кооперативе по этим документам. Поэтому не ленитесь и попросите дать вам для изучения все необходимые бумаги.
- На что нужно обратить внимание при выборе кооператива?
- Прежде чем принять решение, я советую собрать и изучить информацию о кооперативе: посмотреть, как давно он работает и в каком состоянии его активы (это можно сделать, изучив его документы, о которых говорилось ранее), какой процент пайщиков уже живет в квартирах. Все это даст представление, насколько кооператив выполняет принятые на себя обязательства.
Я бы советовала не бросаться на слишком заманчивые условия, которые предлагают некоторые кооперативы. К примеру, при вступлении обещают приобрести квартиру за 2 - 4 месяца и дать рассрочку на 10 лет. Такая несбалансированность очень опасна: система быстрой покупки и длинной рассрочки не позволяет соблюдать принципы финансовой стабильности кооператива. Кроме того, это и противозаконно, ведь в Законе о ЖНК закреплена именно сбалансированная система покупки жилья.
- Кооператив хоть и некоммерческое, но все-таки предприятие, у которого могут возникнуть убытки. Кто несет за них ответственность? Всегда ли пайщик обязан покрывать убытки за счет дополнительных взносов?
- Статья 46 Закона "О жилищных накопительных кооперативах" предусматривает, что за убытки ЖНК в первую очередь несут ответственность должностные лица кооператива. При этом члены кооператива вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков и не покрывать их за свой счет.
Но вы не сможете заставить руководителей возместить кооперативу убытки, если их действия основывались на законном решении общего собрания членов ЖНК. В этом случае убытки должны покрывать все пайщики за счет дополнительных взносов. Ведь согласно ст. 6 Закона "О жилищных накопительных кооперативах" члены кооператива несут риск убытков, связанных с деятельностью кооператива, в пределах своих паенакоплений.
- И еще такой вопрос: кто оплачивает страхование жилья, коммунальные услуги - пайщик или кооператив? Ведь до полной выплаты стоимости квартиры она является собственностью ЖНК.
- Все это оплачивает кооператив, но за счет пайщика. То есть все дополнительные расходы по содержанию его жилья включаются в паевые взносы. За счет паевых вносов член кооператива должен обеспечивать и погашение затрат кооператива на:
- страхование жилого помещения;
- повышение его потребительских качеств;
- содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива);
- обслуживание и погашение привлеченных кредитов и займов;
- уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей.

Подписано в печать
26.12.2005

[AristoS]

Вопрос: Какая предусмотрена ответственность за непредставление или несвоевременное представление жилищным накопительным кооперативом в регистрирующий (налоговый) орган заявления об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц?

Ответ: Согласно п. 10 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" в случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц единоличный исполнительный орган кооператива обязан направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, заявление об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц. Данное заявление направляется единоличным исполнительным органом кооператива в течение трех рабочих дней после окончания указанного срока.
Пунктом 3 ст. 14.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях определено, что непредставление или несвоевременное представление сведений в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в случаях, если такое представление предусмотрено законом, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере пятидесяти минимальных размеров оплаты труда.
Таким образом, за непредставление или несвоевременное представление в регистрирующий (налоговый) орган заявления об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц предусмотрена административная ответственность в соответствии с п. 3 ст. 14.25 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
29.04.2005

Вопрос: С какого момента жилищный накопительный кооператив считается зарегистрированным?

Ответ: Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив считается созданным как юридическое лицо со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.
Статьей 12 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ определено, что государственная регистрация кооператива осуществляется в порядке, определенном Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ).
В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона N 129-ФЗ государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган. Согласно п. 2 ст. 11 Закона N 129-ФЗ моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом записи о государственной регистрации жилищного накопительного кооператива в Единый государственный реестр юридических лиц.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
29.04.2005

Вопрос: По какой форме жилищному накопительному кооперативу выдается документ, свидетельствующий о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива?

Ответ: В соответствии с п. 7 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, в течение одного рабочего дня после дня внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц выдает кооперативу документ, подтверждающий факт внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц. Форма и содержание такого документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 "Об утверждении форм и Требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" утверждена форма N Р50003 "Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц".
Таким образом, документом, подтверждающим внесение в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, является Свидетельство по форме N Р50003.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
29.04.2005

Вопрос: Жилищный накопительный кооператив реорганизуется в форме разделения. Должен ли кооператив представлять в регистрирующий орган для государственной регистрации создаваемых в результате реорганизации кооперативов доказательства уведомления кредиторов о принятии решения о реорганизации?

Ответ: Статьей 14 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон N 129-ФЗ) определен перечень документов, представляемых при государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации. Пунктом 4 ст. 9 Закона N 129-ФЗ также установлено, что регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных Законом N 129-ФЗ.
Вместе с тем согласно абз. 3 ст. 1 Закона N 129-ФЗ законодательство Российской Федерации о государственной регистрации состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона N 129-ФЗ и издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации. При этом следует обратить внимание на то, что в случаях расхождения Закона N 129-ФЗ с Гражданским кодексом Российской Федерации приоритет следует отдавать Кодексу.
В соответствии с п. 1 ст. 60 Гражданского кодекса Российской Федерации учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о реорганизации юридического лица, обязаны письменно уведомить об этом кредиторов реорганизуемого юридического лица.
Согласно п. 8 ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" не позднее чем через тридцать дней со дня принятия решения о реорганизации кооператива в форме разделения кооператив обязан уведомить в письменной форме об этом кредиторов кооператива и опубликовать в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, сообщение о принятом решении. Пунктом 10 ст. 13 указанного Федерального закона определено, что государственная регистрация созданных в результате реорганизации кооперативов и внесение в Единый государственный реестр юридических лиц записей о прекращении деятельности реорганизованных кооперативов осуществляются только на основании представления доказательств уведомления кредиторов в порядке, установленном п. 8 ст. 13 указанного Федерального закона.
Таким образом, для государственной регистрации создаваемых в результате реорганизации кооперативов в регистрирующий (налоговый) орган должны представляться доказательства уведомления кредиторов о принятом решении о реорганизации, включая подтверждение публикации в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц.
На основании Приказа МНС России от 29.09.2004 N САЭ-3-09/508@ органом печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц, является журнал "Вестник государственной регистрации". Подтверждением размещения юридическим лицом сообщения в указанном журнале могут служить: номер журнала с опубликованным сообщением, копия бланка сообщения с отметкой представительства о приеме сообщения или уведомление о вручении заказного письма при отправке пакета документов для публикации по почте, применяемое федеральной почтовой службой (см. Методические рекомендации об информировании налоговыми органами юридических лиц о публикации сообщений в журнале "Вестник государственной регистрации" (Письмо ФНС России от 02.12.2004 N 09-0-10/4809@)).

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
29.04.2005

[AristoS]

Вопрос: Какие документы необходимо представить в регистрирующий (налоговый) орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи, связанной с прекращением членства в жилищном накопительном кооперативе?

Ответ: Согласно п. 5 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". Основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, а в случае исключения члена кооператива из кооператива или обращения взыскания на пай члена кооператива - решение или определение суда.
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.
Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 утверждена форма N Р14001 "Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы".
Учитывая изложенное, для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи, связанной с прекращением членства в жилищном накопительном кооперативе, в регистрирующий (налоговый) орган представляется Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001. К указанному Заявлению прикладывается соответствующее решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, а в случае исключения члена кооператива из кооператива или обращения взыскания на пай члена кооператива - решение или определение суда.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
17.08.2005

Вопрос: Жилищным накопительным кооперативом для аннулирования сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц в регистрирующий (налоговый) орган представлено Заявление по форме N Р14001, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439. Какой документ кооператив должен получить от регистрирующего органа в подтверждение факта аннулирования указанных сведений?

Ответ: В соответствии с п. 10 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" в случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц единоличный исполнительный орган кооператива обязан направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, заявление об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц. Данное заявление направляется единоличным исполнительным органом кооператива в течение трех рабочих дней после окончания указанного срока. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственной регистрации юридических лиц, сообщает об аннулировании соответствующих сведений в Едином государственном реестре юридических лиц кооперативу в течение одного рабочего дня после дня аннулирования таких сведений.
При аннулировании сведений в Едином государственном реестре юридических лиц в него вносится соответствующая запись.
Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 "Об утверждении форм и Требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" утверждена форма N Р50003 "Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц".
Таким образом, документом, подтверждающим аннулирование в Едином государственном реестре юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, является Свидетельство по форме N Р50003.
Указанное Свидетельство не позднее одного рабочего дня со дня внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, выдается (направляется) заявителю на основании п. 3 ст. 11 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
17.08.2005

Вопрос: Какие документы представляются в регистрирующий (налоговый) орган для аннулирования сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц?

Ответ: Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.
В случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц единоличный исполнительный орган кооператива обязан направить в регистрирующий (налоговый) орган заявление об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц. Данное заявление направляется единоличным исполнительным органом кооператива в течение трех рабочих дней после окончания указанного срока (п. 10 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ).
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.
Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 утверждена форма N Р14001 "Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы".
Учитывая изложенное, для аннулирования сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц в регистрирующий (налоговый) орган представляется Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
17.08.2005

Вопрос: В какие сроки в Единый государственный реестр юридических лиц вносятся сведения о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива?

Ответ: Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439.
Согласно п. 3 ст. 18 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ внесение в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, осуществляется в сроки, предусмотренные ст. 8 указанного Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
Таким образом, сведения о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц не позднее пяти рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
17.08.2005

Вопрос: Какие документы представляются в регистрирующий (налоговый) орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива?

Ответ: Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме. Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.
Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 утверждена форма N Р14001 "Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы".
Таким образом, для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в регистрирующий (налоговый) орган представляется Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001. К указанному Заявлению прикладывается соответствующее решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
17.08.2005

[AristoS]

Внимание!

с 09.08.2006 года вступает в силу Приказ ой ФСФР № 06-17/пз-н от 17.02.2006 года

[AristoS]

Вопрос: Гражданин, подавший заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, своевременно не внес вступительный членский взнос. В связи с этим кооперативом в регистрирующий (налоговый) орган было подано соответствующее заявление об аннулировании сведений о данном гражданине в Едином государственном реестре юридических лиц. Разъясните, в какие сроки должны быть аннулированы в государственном реестре сведения о данном гражданине.

Ответ: В соответствии с п. 10 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" в случае невнесения гражданином вступительного членского взноса или первого платежа в счет паевого взноса в течение трех месяцев со дня внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр юридических лиц единоличный исполнительный орган кооператива обязан направить в регистрирующий (налоговый) орган заявление об аннулировании сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Едином государственном реестре юридических лиц. Данное заявление направляется единоличным исполнительным органом кооператива в течение трех рабочих дней после окончания указанного срока.
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем Заявление о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439.
Согласно п. 3 ст. 18 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ внесение в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, вносимыми в учредительные документы юридического лица, осуществляется в сроки, предусмотренные ст. 8 указанного Федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.
Таким образом, аннулирование сведений в Едином государственном реестре юридических лиц о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, осуществляется не позднее пяти рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
21.10.2005

Вопрос: Какой документ должен получить жилищный накопительный кооператив после внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении членства в кооперативе?

Ответ: Согласно п. 5 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается со дня внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
Внесение регистрирующим (налоговым) органом соответствующей записи в государственный реестр является моментом государственной регистрации (п. 2 ст. 11 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ).
В соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ регистрирующий орган не позднее одного рабочего дня с момента государственной регистрации выдает (направляет) заявителю документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр. Форма и содержание документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 "Об утверждении форм и Требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" утверждена форма N Р50003 "Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц".
Таким образом, после внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о прекращении членства кооперативу выдается (направляется) Свидетельство по форме N Р50003.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
21.10.2005

[AristoS]

Вопрос: После представления жилищным накопительным кооперативом в регистрирующий (налоговый) орган Заявления о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001 в связи с приемом гражданина в члены кооператива выдано Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц. Однако Свидетельство не содержит даже указания на фамилию, имя и отчество гражданина, сведения о котором должны быть внесены в государственный реестр.
Должен ли был регистрирующий (налоговый) орган выдать еще какой-либо документ, из которого видно, что сведения о данном гражданине внесены в государственный реестр?

Ответ: Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса.
Сведения о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц на основании Заявления о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439, не позднее пяти рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган (п. 2 ст. 17 и п. 1 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ).
В соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ регистрирующий орган не позднее одного рабочего дня с момента государственной регистрации выдает (направляет) заявителю документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр. Форма и содержание документа устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 19.06.2002 N 439 установлено, что документом, подтверждающим факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о членах жилищного накопительного кооператива, является Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц по форме N Р50003.
Согласно п. 7 Правил ведения Единого государственного реестра юридических лиц и предоставления содержащихся в нем сведений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 438, регистрирующий орган направляет (выдает) заявителю документ, подтверждающий факт внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи, и выписку из государственного реестра по форме согласно Приложению N 5 не позднее рабочего дня, следующего за днем государственной регистрации.
Учитывая изложенное, после внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, регистрирующий (налоговый) орган одновременно со Свидетельством по форме N Р50003 должен был выдать выписку из государственного реестра, содержащую сведения о данном гражданине, в том числе фамилию, имя, отчество.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
13.02.2006

Вопрос: В связи с подачей гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива разъясните, каковы особенности заполнения представляемого в регистрирующий (налоговый) орган Заявления о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001.

Ответ: Согласно ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" прием гражданина в члены кооператива осуществляется на основании его заявления в письменной форме. Членство в кооперативе возникает после внесения соответствующих сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 215-ФЗ и Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", со дня внесения гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса. Основанием для внесения сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Единый государственный реестр юридических лиц является решение уполномоченного уставом кооператива органа кооператива.
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц по форме N Р14001, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439.
Постановлением Правительства РФ от 13.12.2005 N 760 форма N Р14001 изложена в новой редакции, предусматривающей возможность заполнения сведений о членах жилищного накопительного кооператива.
При этом при внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива, в Заявлении по форме N Р14001 знак "V" проставляется в п. 2.1 и в п. 3.4. Заполняется лист Д "Сведения об участниках юридического лица - физических лицах", в котором отражаются сведения о гражданине, подавшем заявление о приеме в члены кооператива. При этом разд. 2 не заполняется. В разд. 3 знак "V" проставляется в строке "возникновение у физического лица обязательственных прав в отношении юридического лица".

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
13.02.2006

Вопрос: У члена жилищного накопительного кооператива изменилась фамилия. В соответствии с п. 3 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива проинформировал об этом директора кооператива, и в реестр членов кооператива были внесены соответствующие изменения.
Необходимо ли директору, в свою очередь, сообщать в регистрирующий (налоговый) орган об изменении фамилии члена кооператива, так как сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц?

Ответ: Согласно пп. "д" п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" в Едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об участниках юридического лица.
В отношении жилищных накопительных кооперативов в государственном реестре содержатся сведения о членах кооператива, вносимые на основании ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" в порядке, установленном указанным Федеральным законом, а также Федеральным законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ.
Согласно п. 2 ст. 17 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр юридических лиц по форме N Р14001, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.06.2002 N 439.
Постановлением Правительства РФ от 13.12.2005 N 760 форма N Р14001 изложена в новой редакции, предусматривающей возможность заполнения сведений об изменении сведений об участнике юридического лица, в данном случае - члене кооператива.
Учитывая изложенное, при изменении сведений о члене кооператива (фамилии) необходимо сообщить в регистрирующий (налоговый) орган путем представления Заявления о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, по форме N Р14001. При этом к Заявлению должен быть приложен заполненный лист Д.

С.В.Гладилин
Советник налоговой службы РФ
III ранга
13.02.2006

[Липа]

откуда вы берете эти сведения?

[AristoS]

Обзор ряда сайтов некоторых потребительских кооперативов

1. Жилищно-накопительный кооператив "СВОЙ ДОМ"
236040, Калининградская обл,
г. Калининград, ул. Черняховского,
д. 6, офис 116
ИНН 3906105745
ОГРН 1033902802548

Грубо нарушает закон "О ЖНК"

пример - одна из страниц... будьте внимательны...

http://www.myhome-co...d.ru/index2.htm
01.08.2006
Кооператив приступил к приему членов кооператива, желающих приобрести АВТОМОБИЛИ. Вступительный взнос может быть равен ежемесячному платежу. Кредитная история от 3 до 12 месяцев до получения займа. Если вы не собираетесь кредитоваться в банке и намерены копить деньги самостоятельно, то членство в кооперативе позволит как минимум вдвое ускорить приобретение нового автомобиля и не платить огромных процентов по займу. Например.
У Вас уже есть автомобиль. Но Вы хотите новый!
Для приобретения нового автомобиля не хватает 150 000 рублей. Накоплений нет. Удобный ежемесячный платеж 7000 рублей. В этом случае для вступления в кооператив достаточно 9200 рублей, ежемесячные платежи по 7000 рублей до получения займа нужно будет вносить в течение 10 месяцев, сумма займа составит 74 000 рублей со сроком возврата 11 месяцев, суммарная переплата за весь период членства в кооперативе 5960 рублей.
Таким образом, член кооператива «Свой дом» 10 месяцев после вступления в кооператив будет ездить на своей «старой» машине, а потом ее продаст и купит новую на 150 000 рублей дороже предыдущей!
Если же у вас нет машины, то накопление на нее с помощью кооператива будет так же просто и доступно.
Отправить запрос



Добавлено в [mergetime]1156243106[/mergetime]
2. Петербургский Жилищный накопительный кооператив "НОВОСЕЛ"
199048, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров 4 линия, д. 65А, БЦ "Тучков мост" 4 этаж ИНН 7826133818 ОГРН 1027810253855


Сайт не обновлялся уже более года.....
Нет информации о его существовании в настоящее время, не говоря о раскрытии какой либо информации о себе...
http://www.imeetepravo.ru/

Добавлено в [mergetime]1156243437[/mergetime]
3. Жилищный накопительный кооператив "Культбытстрой-ДОМ"
660019, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Мусоргского, д. 18
ИНН 2464062699 ОГРН 1052464016758

http://kbs.sibdom.ru...id=326&j_id=326
http://kbs.sibdom.ru...id=217&h_id=217
нет информации о том, что это действиетльно ЖНК, а не агентство недвижимости .. информация на страницах отличается, тем самым вводя в заблуждение... нет основной информации, а данная выставлена в таком виде уже более года...
Наверное тоже не работает...по закону...

Сообщение отредактировал AristoS: 22 August 2006 - 17:13

[AristoS]

4. Жилищно-накопительный кооператив "Мой дом"
614000, г. Пермь, ул. Ленина, д. 50, оф.706 ИНН 5905230698
ОГРН 1045900840923

Наверное этот кооператив ещё что-то делает, однако, брать под 18 %, а раздавать под 9 % - это математике не поддаётся...

сомнения берут...

Основное содержание сайта не менялось уже более года...http://www.moidom.perm.ru/

Добавлено в [mergetime]1156243951[/mergetime]
5. «Столичный Жилищно-Строительный Кооператив» ЖСК он так и не стал ЖНК

http://www.sgsk.ru/

Добавлено в [mergetime]1156244099[/mergetime]
6. ЖК «Зеленая дорога» - это не ЖНК, просьба не путать, хотя .... что-то они изображали, правда, сайт не менялся уже более года.., наверное тоже закрыт или закрыли...
http://www.greenroad.ru/company.htm

Добавлено в [mergetime]1156244269[/mergetime]
7. ЖСК «Академический» - тоже не ЖНК, обратите внимание.

Сайт и инфолрмация на нём не обновлялась около года... наверное так же... законсервирован...

http://www.academ-js...rus/index.shtml

Добавлено в [mergetime]1156244558[/mergetime]
8. Жилищный накопительный кооператив "Ипотека-Петрозаводск"
185000, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Л.Толстого, д. 23, офис 41
ИНН 1001049699 ОГРН 1051000127012

Информация В НОВОСТЯХ С февраля 2006 года - заморожена.... наверное и кооператив тоже..., однако 9.08.2006 была приобретена первая квртира пайщику...., а то, что часть страниц отсутствует, так это уже с февраля все знают...., но до сих пор отдыхают...
http://www.iptz.ru/

Сообщение отредактировал AristoS: 22 August 2006 - 17:14