Сообщений в теме: 295

[Аннет_из_Твери]

У них в договоре купли-продажи указанно ,что в квартире зарег.Ф.И.О, но за ним несохраняется право пользования, а это ненарушение?

Не нарушение.

kuropatka

В принципе, экс-муж имеет право на получение половины цены, уплаченной за квартиру.

Вариант.

Сообщение отредактировал Аннет_из_Твери: 21 November 2005 - 23:54

[ptn]

У них в договоре купли-продажи указанно ,что в квартире зарег.Ф.И.О, но за ним несохраняется право пользования, а это ненарушение?

Не нарушение.

kuropatka

В принципе, экс-муж имеет право на получение половины цены, уплаченной за квартиру.

Вариант.

А вы-бы немогли поточнее на какие статьи ссылаться ? Про расписку она уже утверждает, что он ей выплатил за машину которую разбил, после 1года как писал расписку. И ещё вопрос , а то-что эта квартира была приобретена в Жилищно Строительном Кооперативе и первый пай выплачивала мать моего клиента ? Разве это безразлично ?

[filby]

а жена и ребенок в Вашей квартире прописаны?

[KSV]

Какая реально практика разрешения подобных споров?

Алексей, Вам придется обращаться к юристу, что бы грамотно подготовить иск и выселить их из своей квартиры.
Готовьтесь, будет тяжело. И морально и технически.

Какие у Вас отношения с ребенком??? Экс - жена совершенно не идет на переговоры?
Квартира бывшей тещи пригодна для жизни ребенка?

Если все, что Вы сказали выше правда (иногда люди-не юристы говорят то, что хотят, а не то, что есть в документах), то у Вас есть реальный шанс добиться освобождения жилплощади.

[filby]

KSV
что то не разделяю я Вашешл оптимизма особенно относительно ребенка
тут ведь орган опеки и попечительства на уши встанет
а без него ребенка не выписать
кроме того теща может быть против того чтобы ей ребенка прописаывали
и в общем то его мать тоже
формально она (мать) уже не член семьи тещи

и кроме того Вы правы в том что еще надо смотреть насчет
квартиры тещи - что там с условиями, метрами итд

так что боюсь не все так просто

[KSV]

filby

так что боюсь не все так просто

что то не разделяю я Вашешл оптимизма особенно относительно ребенка

А где Вы увидели в моих словах оптимизм?????

Готовьтесь, будет тяжело. И морально и технически.

Это что-ли оптимизм???

[Салимулин]

Многое может проясниться из нового ЖК. Нужно быть готовым к гипотезам на тему "собственник и лицо, переставшее быть членом семьи собственника"

[KSV]

Многое может проясниться из нового ЖК. Нужно быть готовым к гипотезам на тему "собственник и лицо, переставшее быть членом семьи собственника"

Салимулин
это Вы о чем????

Не проясните глубину мысли???

[Салимулин]

А не глубоко все: глава 5 ст. 31

[Нике]

filby , а разве требуется согласие на то, чтобы "прописать" ребенка?

Хотя в целом согласна с KSV : шанс выселить есть, особенно теперь, после принятия нового ЖК, но есть одно "но": это ребенок, его не выселишь на улицу или в более плохие условия, чем были у него раньше. Поправьте меня, если не права.

[Салимулин]

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Выселяйте. Шанс есть.

[Василина]

А вы скажите ребенок подходит под это определение? Он является бывшим членом семьи собственника

Самы же написали:

В случае прекращения семейных отношений

пока Вас отцовства не лишили, семейные отношения с ребенком ну никак не прекратятся

[Pastic]

А вы скажите ребенок подходит под это определение? Он является бывшим членом семьи собственника или бывшей является только жена?

Является.

В случае прекращения семейных отношений

пока Вас отцовства не лишили, семейные отношения с ребенком ну никак не прекратятся

Вы не правы.
См. декаберьские разъяснения ВС РФ по применению ст. 31 ЖК РФ, есть на www.supcourt.ru и неоднократно цитировались тут.

[-ABC-]

А в суд обращаться не пробовали? Их же по п4. ст.31 ЖК выпишут из квартиры, тем более им есть куда ехать.

Если не выпишут, продавайте (фиктивно) квартиру своей матери и пусть их мать
выписывает по ст.292 ГК как не сохраняющих прав пользования.

[filby]

Lusie

, а разве требуется согласие на то, чтобы "прописать" ребенка?

к родителям нет - а вот к бабушке - требуется

[Василина]

Pastic

См. декаберьские разъяснения ВС РФ по применению ст. 31 ЖК РФ

Спасибо, попробую найти. Но имхо, в этом случае не я не права, а ВС. как-то я плохо в свете Семейного кодекса, например, могу себе представить ситуацию "бывший ребенок" (при лишение род. прав вопрос не поднимаем)

[Салимулин]

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

К бабушке (теще) хотите их откоммандировать?
Тогда найдите прежде основания осуществления права пользования иным жилым помещением, учтите при этом имущественное положение жены, ребенка и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

[Pastic]

Спасибо, попробую найти. Но имхо, в этом случае не я не права, а ВС. как-то я плохо в свете Семейного кодекса, например, могу себе представить ситуацию "бывший ребенок" (при лишение род. прав вопрос не поднимаем)

Член семьи в понимании СК РФ и член семьи в понимании ЖК РФ - две разные вещи.

К бабушке (теще) хотите их откоммандировать?
Тогда найдите прежде основания осуществления права пользования иным жилым помещением, учтите при этом имущественное положение жены, ребенка и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Поэтому следует пользоваться п.2 ст. 292 ГК РФ - стопроцентное выселение без учета всякой фигни вроде наличия алиментных обязанностей, другого помещения и т.п.

[Салимулин]

Поэтому следует пользоваться п.2 ст. 292 ГК РФ - стопроцентное выселение без учета всякой фигни вроде наличия алиментных обязанностей, другого помещения и т.п.

Однозначно! Хоть и хлопотно.