Сообщений в теме: 266

[Buutch]

Рекомендуется кукарекать про пана Тыкву и аборты...

И арбалет.
Но на самом деле никто ничего не рекомендует. Я, например, давно перестал читать эти дебильные шутки

Хочу добавить, что мой наследодатель умер в декбре 2004г., а обратились мы к нотариусу в феврале 2005г. Насколько это принципиально?

В нашем регионе зависит от обращения к нотариусу, так что у Вас бы попросили рыночную.

[Кассандра]

Повторюсь, нотариусы никогда не придут к одному знаменателю,т.к. у каждой точки зрения есть свои прввовые обоснования.Пока не будет изменений в налоговой кодекс,в котором будет четко прописано, что и как брать,к каким правоотношениям применять, такая чехарда не закончится.

[Сандра]

Но если 2-ое чтение в конце апреля, то когда же ждать изменений?

[PUPSIK]

Второе чтение перенесено на май, поскольку правительство и комитет по бюджету и налогам не смогли договорится о ставках налога и вычете. А вообще тем, кто собирается продавать наследуемую квартиру (дом) не стоит ждать у моря погоды, поскольку скорее всего закон вступит в силу только с нового налогового периода и не будет распространяться на отношения, возникшие до этого (исходя из найденного мной текста законопроекта).
Кроме того, хочу обратить внимание, что сейчас обсуждаются два варианта закона о налоге на наследование: полное освбождение от уплаты налога всех близких родственников (для остальных ставка 13%) и второй вариант - 5 % для близих родственников и вычет 20 млн. То есть при любом варианте близкие родственники не олигархов не будут платить налог!
Относительно старого закона о налоге на наследование замечу, что исходя из реалий нашей жизни, устанавливая ставки от 5 до 40 % налога, законодатель не мог иметь ввиду рыночную стоимость имущества. Думаю, эту мысль стоит донести до судьи. тем кто судится или планирует. Судьи ведь тоже люди и простые мысли обывателя воздействуют на них сильней сухих юридических обоснований.
Так что призываю всех наследнико и их представителей бороться за своих права и судится с заблуждающимися нотариусами !

[Кассандра]

А реалии таковы:минимальная зарплата для исчесления подобного рода платежей с 1-го января 720 рублей, через несколько месяцев она опять поднимается. Не забывайте,уважаемые,что налогооблагаемой базой является не вся стоимость наслудуемого имущества,а лишь та его часть,которорая превышает 850 МРОТ,умножьте-и получите сумму,которая не так страшна,как ее пытаются представить. Поверьте моему опыту, не было еще ни одного наследника,доже из числа проживающих за пределами РФ, которые не смогли бы уплатить налог и для которых он был бы непосильным бременем. Тем более,что основную часть наследников,на сегодняшний момент,составляют те,кто освободден в силу закона и от пошлины,и от тарифа.

[PUPSIK]

Без эмоциональных высказываний...А не почитать ли нам закон?

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 19.06.2000 N 82-ФЗ
(ред. от 29.12.2004)
"О МИНИМАЛЬНОМ РАЗМЕРЕ ОПЛАТЫ ТРУДА"
(принят ГД ФС РФ 02.06.2000)

Статья 3. Минимальный размер оплаты труда, установленный статьей 1 настоящего Федерального закона, применяется исключительно для регулирования оплаты труда, а также для определения размеров пособий по временной нетрудоспособности.
(в ред. Федерального закона от 26.11.2002 N 152-ФЗ)

Статья 5. Установить, что до внесения изменений в соответствующие федеральные законы, определяющие порядок исчисления налогов, сборов, штрафов и иных платежей, исчисление налогов, сборов, штрафов и иных платежей, осуществляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится с 1 июля 2000 года по 31 декабря 2000 года исходя из базовой суммы, равной 83 рублям 49 копейкам, с 1 января 2001 года исходя из базовой суммы, равной 100 рублям.

[Сандра]

Помимо последующих налогов и госпошлин, сначало нужно еще вызвать оценщика. А это, тоже стоим денег и времени (их еще везти надо). Для кого-то лишние 200-300 долларов несущественно, а для кото-то далеко не такая уж лишняя сумма. Аргумент, что по сравнению со стоимостью квартиры это капля в море, не ко всем подходит (не каждый имеет намерение квартиру продать или сдать). Кстати, если считать по шкале, то с рыночной стоимости налог на средненькую квартиру в Москве не маленький. Можно и госпошлину нотариусу уплатить исходя из рыночной стоимости, только вот налог то тоже придется платить с рыночной.

Сообщение отредактировал Сандра: 18 April 2005 - 15:33

[Rifleman]

Читаю решение... Перечитываю... хАрАшО!!!

[PUPSIK]

Rifleman

поделитесь текстом решения. плиз.

[borovich]

прислушайтесь к тому, о чём сегодня наш Гарант откукарекал...

Прикрепленные файлы

•  f250425.rtf   149.58К   168 скачиваний

[Окатава]

С ситуацией оценки квартиры по рыночной цене столкнулась только в москве, у нас нотариус даже не просил справку о рыночной, только из БТИ об инвентарной. А решение нотариуса оспаривать надо обязательно, он не имеет права указывать, что вы должны предоставлять справку о рыночной цене, потому как в ФЗ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" ст.5 п2, сказано :Оценка жилого дома (квартиры), дачи и садового домика, переходящих в собственность физического лица в порядке наследования или дарения, производится органами коммунального хозяйства ИЛИ страховыми организациями. Т.е. это уже нам выбирать где оценивать доставшееся в наследство имущество, нотариус лишь эту справку должен предоставить в налоговую. А это конечно же ему не выгодно, он тогда за свои услуги получит меньше.
Человек же не может вернуть доставшуюся ему квартиру наследодателю, если у него не хватает денег заплатить налог.Бред.
А вообще, тем кому не хватает денег, заплатить этот пресловутый налог, можно написать заявление в налоговую о рассрочке уплаты, тогда процесс выплаты можно растянуть на два года.
Вроде поговаривают об отмене этого налога, будем ждать.

[Covetnik]

Rifleman
Пожалуйста, выложите решение здесь.
На 10 страницах темы очень много воды.
А ответить надо на вопрос какую оценку: рыночную или инвентаризационную, применять при исчислении налогов: госпошлины и налога с имущества переходящего в порядке наследования.

При исчислении налога с имущества переходящего в порядке наследования думается не может быть не до разумений, так как инвентаризационная оценка существует как раз для целей налогообложения (а зачем же еще). А раз госпошлина тоже налог, то значит инвентаризационная.
А почему этот вопрос так остро встал в 2005 году???

[Lawyerus]

Covetnik

А почему этот вопрос так остро встал в 2005 году???

Я думаю, никто Вам на этом форуме, а равно и в стране точно не ответит на этот вопрос.

[-ABC-]

А почему этот вопрос так остро встал в 2005 году???

Это произвол нотариусов.

С 1 января 2005 вышел новый закон о госпошлине по которому нотариус за выдачу свидетельства на наследство получает много меньше, чем он получал раньше. Если квартиру оценивать по БТИ и она допустим стоит 100 тыс руб, нотариус получит 300 руб на руки (тогда как раньше получал 2000 руб). Поэтому все нотариусы воспротивились этому закону и требуют процент от рыночной стоимости на основании ст.7 Закона от от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Это делается, чтоб побольше получить за свою работу. То есть если рыночная стоимость будет равна 1 млн, то нотариус получит 3000 руб, никто забесплатно (даром) работать не хочет. Государственных нотариусов не осталось.

[Stasja]

ABC, а Вы, наверное,

никто забесплатно (даром) работать не хочет

очень это дело любите, я имею в виду, "забесплатно"...
И

побольше получить за свою работу

изо всех сил стараетесь поменьше.

А почему этот вопрос так остро встал в 2005 году???

Это произвол нотариусов.

Почитайте все с начала, хотя это и утомительно.

[kuropatka]

Rifleman

Читаю решение... Перечитываю... хАрАшО!!!

Убедительная просьба сделать хАрАшО и всем остальным.

[Rifleman]

kuropatka
Кирилл, я обязательно это сделаю, но в конце след. недели. Иначе может некрасиво получицца по отношению к клиенту... Профэтика, ипЫть, да и ваще...
Добавлено @ 12:17
Я вот у мадам Lusy (http://forum.yurclub...showtopic=65899)

скан решения запарилса выпрашивать... не дает, жадина...
Добавлено @ 12:21
Кроме того, большая просьба ко всем страждущим: скиньте мне на мыло talk2me сабака mail.ru напоминание, а то чивой-та листочек с Вашими мылами запропастилса куда-то А тут, боюсь конфа треснет от размера файлов...

[MaaH]

Читаем: ответ из Министерства финансов Российской Федерации с рекомендациями для нотариусов по вопросу об оценке стоимости недвижимого имущества, являющегося объектом наследства и другие материалы.

"Следовательно, плательщик государственной пошлины с учетом местных особенностей для исчисления размера государственной пошлины вправе воспользоваться на выбор как рыночной стоимостью, определяемой организациями, получившими в установленном порядке лицензию на осуществление оценочной деятельности (независимыми оценщиками), так и инвентаризационной стоимостью, определяемой организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества."

Полностью в файле.

Т.е. можно спокойно идти в суды.

Прикрепленные файлы

•  __________.zip   11.65К   149 скачиваний

[Rifleman]

MaaH
Боян. См. несколькими страницами ранее.

[Rifleman]

MaaH
ключевой момент в слове

рекомендациями для нотариусов

Судья спросит: это НПА? Нет? тада идитенах!

[MaaH]

Судья спросит: это НПА? Нет? тада идитенах!

А давайте посмотрим НК?

" 8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения"

Письмо Министерство финансов буден наверное большим аргументом чем голословные утверждения нотариуса.

А??
Добавлено @ 16:22
Вы до конца дочитайте, стр. 4

[Rifleman]

MaaH

Письмо Министерство финансов буден наверное большим аргументом чем голословные утверждения нотариуса.

Как один из аргументов в мыслительную копилку судьи - да, но как основной аргумент - нет.

[MaaH]

Основной аргумент - НК