Сообщений в теме: 341

[Тупая блондинка]

Застройщик целенаправленно шел к такому страховщику, приобретая фантик (лишь бы росреестр пройти) за низким тарифом. Да ещё, наверное, и отката немного взял. Он прекрасно понимает, что с такого страховщика он ничего не получит, так как и на выплату никогда не надеялся

Застройщику от страховщика ничего не надо.  Он просто хочет сдать объект в срок.   Страхование в данном случае -  это просто перераспределение денежных средств от застройщиков страховщикам. 

[КИТ]

Застройщик шел туда, где была возможность страховаться. Наша компания, получив разрешение в январе 2014 года просто не могла ничего продавать потому, что НИКТО не хотел заниматься страхованием застройщиков. Мы три месяца искали, звонили, писали. Нашли. Тариф, кстати был 1,2 %. Это, по Вашему мнению, низкий тариф?
Это конский тариф.
До июля мы не знали, что изменятся требования к страховым. Как только узнали, стали альтернативы искать. В страховых очереди из застройщиков. У СК возможности не резиновые. И кстати, Вы действительно верите, что если лопнет застройщик в московском регионе, с парой 17-ти этажок застрахованных в одной СК, то СК сможет выплатить? Я сомневаюсь что-то. За один дом в МО выплата миллиард будет и больше. Все это профанация и сказки для дольщиков.

Если не секрет, где строитесь?
У кого на начало 2014 был такой тариф - 1.2? ОВС?
Вы знали о существовании СК АИЖК?

Вы правы! В текущей ситуации, из имеющихся на рынке страховщиков, никто не сможет произвести выплату. Кроме ВСК.

Он просто хочет сдать объект в срок. Страхование в данном случае - это просто перераспределение денежных средств от застройщиков страховщикам.

Абсолютно верно!!!!!!
Тогда о возврате какой премии речь?

[Vkostochka]

Тариф 1,2 % в 2014 году был у того же БАЛТ. Про АИЖК не слышала. МЕСКО? Нам было все равно какой тариф, мы бы в тот момент и по 3% были готовы платить. У нас стояла очередь дольщиков, телефон обрывали с вопросам когда продажи, а мы 3 месяца стояли на месте.

В ВСК тариф ОЧЕНЬ высокий, 1,2% за ГОД, а не за период. В принципе, если рассрочка платежей возможна, то это терпимо. Но когда СК просит сразу весь период проплатить - это ощутимо.

Еще раз повторюсь, крупного застройщика с несколькими многоэтажками в Москве и МО не выдержит даже ВСК. А потом ВСК не резиновая, сейчас набрали объем, дальше что?  

Сначала надо было условия создать, а потом закон такой тупой вводить.  Застройщикам надо с дальнобойщиками и "алгокоголиками" с их Платонои и ЕГИАС объединяться и некоторым "умным" законодателям вопрос задать: откуда такие гениальные законотворческие идеи? и почему это не работает? 

Мы вот строим на свои и на деньги дольщиков. Кредитов нет. А застройщики с кредитами наверное вообще в ауте.

[Ludmila]

А застройщики с кредитами наверное вообще в ауте.

Да. Сейчас свёртываем кредитование застройщиков. По некоторым уже прокредитовавшимся застройщикам возникают проблемы.

[КИТ]

А дальше перестрахование.
Гениальные идеи - следствие гениальности ряда застройщиков. Кто-то целенаправленно выходил на мошенничество, кто-взял на себя больше, чем смог унести, а кто-то как игрался, так и играется увеличивая разрыв между себестоимостью и прибылью,не забывая про абнал

[Mirgorod]

Доброго времени суток!

У нас такая ситуация:

заключили генеральный договор страхования ответственности застройщика с компанией А, ДДУ благополучно регистрировали;

затем заключили генеральный договор страхования ответственности застройщика с компанией Б (у нее тариф был ниже, чем у А), а  Росреестр приостановил регистрацию и обосновал это тем, что к каждому генеральному договору должен быть приложен список квартир которые по нему будут страховаться. 

 

В обоих ген.договорах написано, что на каждую квартиру оформляется отдельный полис.

 

кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией?

как убедить Росреестр, что в списке нет необходимости?

[bullow]

На сайте ЦБ - новый список. Ушла Зета, не занималась вроде, появилось некое ЗАО "Московская акционерная страховая компания".   

[Sania]

появилось некое ЗАО "Московская акционерная страховая компания"

оно было в предыдущем списке

[bullow]

На сайте ЦБ -новый список, слава Богу, все на месте, 2 компании привели в соответствие организационно-правовые формы.   

[КИТ]

ООО "Приоритетное страхование" - лицензия отозвана;
ООО "СТИНКО" - лицензия приостановлена, введена временная администрация

(По сути это одна и та же контора, как Факел и Балт-страхование)

[Sania]

КИТ, откуда инфа?

 

ООО "СТИНКО" - лицензия приостановлена, введена временная администрация

 

...на сайтах СТИНКО и ЦБ ничего не вижу про временную администрацию

Сообщение отредактировал Sania: 18 January 2016 - 16:51

[КИТ]

Надо приказ смотреть. Там п.2 прописывают про ее введение. Ткк было со всеми страховщиками. Без исключения.

В соответствии с ч. 15, ст. 15.2. 214-ФЗ, В случае отзыва лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования у страховой организации, с которой в соответствии с настоящей статьей застройщиком заключен договор страхования, или назначения в такой страховой организации временной администрации застройщик в течение пятнадцати дней с даты отзыва лицензии или назначения временной администрации страховой организации в зависимости от того, какое из событий наступило ранее, обязан заключить договор страхования с другой страховой организацией.

 

В соответствии со ч.ч. 5, 6 ст. 184.1. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002

В случае приостановления действия или ограничения действия лицензии на осуществление страховой деятельности по обязательным видам страхования контрольный орган по основаниям, предусмотренным статьей 183.2 настоящего Федерального закона, а также в установленных им случаях назначает временную администрацию страховой организации.

Назначение временной администрации страховой организации является обязательным в случаях отзыва лицензии на осуществление страховой деятельности и приостановления действия лицензии на осуществление страховой деятельности по следующим основаниям:

2) несоблюдение страховой организацией законодательства Российской Федерации, регулирующего страховую деятельность, в части формирования и размещения средств страховых резервов, размещения собственных средств, средств фондов, гарантирующих осуществление страховых выплат;

3) несоблюдение страховой организацией требований к обеспечению нормативного соотношения собственных средств страховой организации и принятых обязательств, иных требований к обеспечению финансовой устойчивости и платежеспособности страховой организации;

 

Как публикует ЦБ – решение о приостановлении лицензии в отношении СТИНКО принято в связи с неисполнением предписания ЦБ, а именно – несоблюдением требований к финансовой устойчивости и платежеспособности в части порядка и условий формирования резервов.

[Sania]

КИТ, да, я тоже почитал, спасибо

там еще порядок Минфина есть (ПРИКАЗ от 8 февраля 2011 г. N 13н)

 

 

10. В случае принятия решения органом страхового надзора об отзыве, приостановлении или ограничении действия лицензии страховой организации по основаниям, указанным в подпунктах 3 и 4 пункта 6 настоящего Порядка, органом страхового надзора назначается временная администрация, в срок не более чем пять рабочих дней, следующих за днем принятия решения об отзыве, приостановлении или ограничении действия лицензии.

 

 

там же случаи, когда временная администрация не назначается, но Стинко они не грозят(((

Сообщение отредактировал Sania: 19 January 2016 - 13:16

[КИТ]

Стинко все грозит.
У них приостановление по основаниям, по которым временная администрация назначается в любом случае.
Региональные органы конроля за ДДУ, в частности Краснодарский край уже готовы к выдаче предписаний. Официально уведомили об этом застройщиков на своём сайте
Стинко все грозит.
У них приостановление по основаниям, по которым временная администрация назначается в любом случае.
Региональные органы конроля за ДДУ, в частности Краснодарский край уже готовы к выдаче предписаний. Официально уведомили об этом застройщиков на своём сайте

[КИТ]

Приказ будет опубликован в «Вестнике Банка России» № 3 от 20.01.2016

 

О приостановлении действия лицензии на осуществление страхования общества с ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания»

 

В связи с неисполнением надлежащим образом обществом с

ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания»

предписания Банка России от 25.09.2015 N2 Т6-16-3-5/42964, на основании

пунктов 4 и 10 статьи 32.6 Закона Российской Федерации от 27.11.1992

N24015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», в

соответствии с Федеральным законом от 10.07.2002 N2 86-ФЗ «О Центральном

банке Российской Федерации (Банке России)»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Приостановить до устранения выявленных нарушений действие

лицензии от 05.08.2015 СИ N2 3771 на осуществление добровольного

имущественного страхования общества с ограниченной ответственностью

«Страховая Инвестиционная Компания» (регистрационный номер по единому

государственному реестру субъектов страхового дела 3771; адрес: 644043,

г. Омск, ул. Фрунзе, д. 1, корпус 4, офис 609; инн 5401180222;

ОГРН 1025400510123).

2. Установить десятидневный срок для устранения выявленных

нарушений со дня опубликования настоящего приказа.

3. Назначить временную администрацию общества с оrpаниченной

ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания» в порядке,

предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ

«О несостоятельности (банкротстве)».
Приказ будет опубликован в «Вестнике Банка России» № 3 от 20.01.2016

 

О приостановлении действия лицензии на осуществление страхования общества с ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания»

 

В связи с неисполнением надлежащим образом обществом с

ограниченной ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания»

предписания Банка России от 25.09.2015 N2 Т6-16-3-5/42964, на основании

пунктов 4 и 10 статьи 32.6 Закона Российской Федерации от 27.11.1992

N24015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», в

соответствии с Федеральным законом от 10.07.2002 N2 86-ФЗ «О Центральном

банке Российской Федерации (Банке России)»

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Приостановить до устранения выявленных нарушений действие

лицензии от 05.08.2015 СИ N2 3771 на осуществление добровольного

имущественного страхования общества с ограниченной ответственностью

«Страховая Инвестиционная Компания» (регистрационный номер по единому

государственному реестру субъектов страхового дела 3771; адрес: 644043,

г. Омск, ул. Фрунзе, д. 1, корпус 4, офис 609; инн 5401180222;

ОГРН 1025400510123).

2. Установить десятидневный срок для устранения выявленных

нарушений со дня опубликования настоящего приказа.

3. Назначить временную администрацию общества с оrpаниченной

ответственностью «Страховая Инвестиционная Компания» в порядке,

предусмотренном Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ

«О несостоятельности (банкротстве)».

[bullow]

Неприятная информация, у нас СТИНКО был основным страховщиком до 01.10.

За 15 дней понятно никто не уложится, но через месяц не исключено что отдел борьбы с долевым строительством затребует отчет о перезаключении договоров.

Коллеги, как оцениваете шансы к привлечению ответственности в таком случае по п.4. ст. 14.28 КоАП? 

[Sania]

как оцениваете шансы к привлечению ответственности в таком случае по п.4. ст. 14.28 КоАП?

там речь про непредоставление документов и/или сведений

если предоставить отчет, что договоры страхования не перезаключены, то оснований для п.4 ст.14.28 ИМХО нет

я за п.1 опять переживаю))

[Vkostochka]

Я бы за пункт 1 ст. 14.28 не переживала, если ДДУ не в рассрочку. Там состав - факт привлечения денег. Если деньги сразу брали по ДДУ, то сейчас опасаться нечего. Если деньги поступают частичными платежами, то после истечении 15 дней по СТИНКО можно говорить о привлечении денег ненадлежащим образом.

Но не думаю, что так будут зверствовать. Дадут предписание на пару месяцев устранить нарушение.

[Lawyerus]

часть 5 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 236-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" утратила силу с 31.12.2015 года в связи с принятием ФЗ от 29.12.2015 N 407-ФЗ

[Sania]

Lawyerus,класс, конечно... только за ту статью мы уже отбоялись)))) теперь ч.15 ст.15.2 214-ФЗ (((

 

Если деньги поступают частичными платежами, то после истечении 15 дней по СТИНКО можно говорить о привлечении денег ненадлежащим образом.

во-во

 

Но не думаю, что так будут зверствовать.

это что: типа "ну не звери же они"?)))

[Lawyerus]

,класс, конечно... только за ту статью мы уже отбоялись)))) теперь ч.15 ст.15.2 214-ФЗ (((

простите, не заметил)

 

В случае отзыва лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования у страховой организации, с которой в соответствии с настоящей статьей застройщиком заключен договор страхования, или назначения в такой страховой организации временной администрации застройщик в течение пятнадцати дней с даты отзыва лицензии или назначения временной администрации страховой организации в зависимости от того, какое из событий наступило ранее, обязан заключить договор страхования с другой страховой организацией или участвовать в обществе взаимного страхования либо в соответствии со статьей 15.1 настоящего Федерального закона заключить договор поручительства.

 

Правильно ли я понимаю, что если у СК лицензия не отозвана, а приостановлена, то обязательства по заключению новых договоров не возникает?

 

[Sania]

Lawyerus, у них будет (а может быть и есть) временная администрация .

Если Вы не про СТИНКО, так приостановление лицензии как правило ( а м.б. и всегда - см. посты КИТ 212 и 214) влечет назначение временной администрации со всеми вытекающими для Застройщика

[Lawyerus]

Если Вы не про СТИНКО

Ах ты  ж.  Вот ведь бывает полезно на форум заходить. Она.

Значит будем заключать по рассрочникам с новой СК(((. Совсем не ко времени это конечно. 

 

А 15-ти дневный срок исчисляется с какого дня? С 11 дня после официального опубликования? 

Сообщение отредактировал Lawyerus: 20 January 2016 - 03:01

[Sania]

ИМХО сам приказ не есть назначение временной администрации, а только принятие решения о приостановлении лицензии.

Следовательно должен появиться отдельный акт о назначении временной админнистрации - полагаю в течение пяти рабочих дней с 14.01.16.

Мониторить надо сайт ЦБ))) 

[КИТ]

Назначение временной администрации произошло в соответствии с приказом. Текст приказа я привел. Сам Приказ должен сегодня появиться в вестнике ЦБ.
Ряд регионов уже приступил а выдаче предписаний.
Ч.1 14.28 будет грозить чаще при сдаче дома, когда после бти доплаты происходят, но это в случае, если дду уже оплачен полностью. А если ожидаются еще платежи, то ч.1 неминуема.
Обязательства вообще должны приостановиться, пока не будет возобновлена надлежащая страховая защита.
Обеспечение в силу закона, как существенное условие