Значит мы хотим продать дом, но в связи с тем что в стране наступил финансовый кризис, достаточно тяжело найти покупателя на сумму - которую мы запрашиваем. Ну тут возникла следующая ситуация:
Позвонила женщина и значит предлагает следующее, у них есть квартира в этом же районе и городе, она утверждает, что квартира в собственности ее родителей и они в свою очередь не разрешают ей ее продать, а согласны только на обмен. Кто в квартире прописан - увы мы еще не знаем. Наша задача не меняется - нужно получить наличные. Теперь дальше, на встрече с ними мы предложили им найти покупателя на свою квартиру и оформить тройную сделку дом=квартира-продажа покупателю. Ситуация дальше интереснее, вчера она позвонила и говорит, что узнала следующее, что в связи с тем что мы проживаем в зоне отселения ЧАЭС, можно сдать документы по квартире на рассмотрению государству и государство в свою очередь выплатит за эту квартиру ден. ср-ва и заберет квартиру. Только они это сделать не могут, а нам это предлагает после проведения обмена. Вот вчера поразмыслив над этой ситуации я продумал что главное при этом:
Задача:
- получение ден. ср-в в апреле
- сумма равна договоренностям
- в случае не получения ден. ср-в от государства, каждый остается при своем
- все оформление и оплаты за счет покупателя
- аванс за всю схему получить от покупателя
Вопросы:
1. Можно ли все это правильно изложить в Договорах, учесть все эти задачи?
2. Какие трудности могут быть при данной схеме, на что следует обратить пристальное внимание?
3. Может ли произойти ситуация что обмен произойдет, деньги мы не получим и останемся без дома?
Спасибо заранее всем, кто откликнется на просьбу помощи.
Сообщение отредактировал polizai: 06 February 2009 - 12:11
