Сообщений в теме: 5

[Виктор.В]

Здравствуйте!
Прошу Вас, дорогие форумчане, помочь с решением данного вопроса.
[font=arial, 'san serif} ']У соседа с верхнего этажа лопнула водопроводная труба и он затопил соседа снизу. Который затопил, не живет по данному адресу, найти его не возможно, в этой квартире в данный момент живут квартиранты и адрес или телефон его не говорят(говорят, что нету с ним связи, уехал. Куда и на сколько не знают). Сосед снизу (которого затопили) обращается с исковым заявлением в суд с просьбой взыскать компенсацию за причиненный ущерб с соседа с верхнего этажа, но тот не получает уведомления из суда. Может ли суд вынести решение о компенсации ущерба, если ответчик (сосед сверху) должным образом не уведомлен? Через какое время суд может прекратить разбирательство, если ответчик так и не будет получать уведомление (исковая давность или что то в этом роде)? Какие еще возможны варианты, в рамках данного дела, для взыскания ущерба с ответчика.[/font]

[Моцарт]

у квартирантов есть договор найма квартиры? если есть, что в этом договоре об обязанности содержать арендуемое имущество? суд может вынести заочное решение, судебные извещения будет направлять по последнему известному месту жительства. прекратить разбирательство из -за неявки ответчика суд не может

[Виктор.В]

В приложении договор, который заключался. Посмотрите, пожалуйста, в таком виде он имеет полную юридическую силу? И если он заключен сроком на 10 месяцев, имеется ли необходимость регистрировать договор в каких-либо инстанциях (налоговая и т.д.)

..и еще, доп. соглашение заключено в одном экземпляре и хранится у арендодателя., т.е. ни как не фигурирует.

Прикрепленные файлы

•  Договор аренды центр, передаточный акт, доп согл.doc   71К   599 скачиваний

[Моцарт]

если договор заключен на 10 месяцев, то можно его не регистрировать. в вашем случае иск основывается на положениях о возмещении вреда, следовательно суд будет устанавливать вину: собственник, квартиранты или управляющая компания. предположим, если лопнул прогнивший стояк - общее имущество дома, тогда взыскивать надо с управляющей компании, если квартиранты как - то на трубу воздействовали и она лопнула - то с квартирантов, если же собственник вою трубу не холил и не лелеял и ремонт трубы не делал- то с собственника квартиры

[Gwendalyn]

но тот не получает уведомления из суда

это его (собственника) проблемы.

должным образом не уведомлен

уведомлен

Через какое время суд может прекратить разбирательство, если ответчик так и не будет получать уведомление (исковая давность или что то в этом роде)?

не может

у квартирантов есть договор найма квартиры?

взаимоотношения с квартирантами - проблема собственника

[Моцарт]

Gwendalyn, а возмещение вреда - проблема причинителя вреда