Сообщений в теме: 11

[Pilot]

Уважаемы господа,
подскажите пожалуйста следующее:
Договор подписан со стороны контрагента лицом не имеющим на это полномочий (Гендиректором по Договору, однако его назначение произошло фактически на неделю позже). Мы перед контрагентом свои обязательства по договору выполнили, т.е. предоставили ему в аренду имущество. Однако он не осуществил предоплату и мы вынуждены были его забрать обратно. Вопрос: Можно ли как то сыграть на том, что Договор подписан ненадлежащим лицом и потребовать компенсации? Можно ли привлечь к уголовной ответственности?

Спасибо.

[apteka]

Pilot

1.

его назначение произошло фактически на неделю позже).

вы можете это доказать?
они могут приказ и договор на Гендира при необходимости любым числом состряпать, особенно если в налоговой его смену не регистрировали, тогда вообще полный произвол.
Если же вы все-таки имеете несопоримые доказательства того, что Генерал не был Генералом на момент подписания договора, а ваш контрагент впоследствии не одобрил сделку/не совершил действий, явно указывающих на ее одобрение, то ч.1 ст.183 ГК РФ - сделка считается заключенной от имени етого Генерала, как физика со всеми последствиями/ правами и обязанностями.

он не осуществил предоплату

в договоре были какие-либо санкции за просрочку предоплаты установлены?
Если да, то по прямой можно эти санкции стребовать (неустойка)
Если нет, то убытки в виде неполученной арендной платы. Плюс возможно по 395 процент (опять же, если нет пеней в договоре).
А с кого стребовать, с фирмы или генрала как физика, это в зависимости от ответа на первый вопрос

[Ferero Roche]

Ссылаясь на ст. 168 ГК РФ и нормы о неосновательном обогащении, потребуйте оплаты за пользование имуществом в тот период, когда имущество находилось у арендатора. А вот с уголовной ответтвенностью, сомнительно что-то.

[apteka]

убытки можно в любом случае требовать, ежели в договоре не предусмотрено иное

[Ferero Roche]

Уважаемая Артека,

ч.1 ст.183 ГК РФ

в случаях превышения полномочий органом юридического лица при заключении сделки п.1. ст. 183 ГК РФ применяться не может (Информационное письмо Президиума ВАС РФ №57 от 23.10.2000).

[apteka]

Ferero Roche

на ст. 168 ГК РФ

а 168 здесь каким боком?

[I.B]

Pilot

Вопрос: Можно ли как то сыграть на том, что Договор подписан ненадлежащим лицом и потребовать компенсации? Можно ли привлечь к уголовной ответственности?

Ferero Roche

А вот с уголовной ответтвенностью, сомнительно что-то.

В силу ст.183 ГК РФ, данная сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, не являвшегося де-юре Генеральным директором (см. соответствующий состав УК РФ).
Однако:

он не осуществил предоплату и мы вынуждены были его забрать обратно.

, т.е. имущество фактически возвращено. Вопрос: одобрило ли представляемое юр.лицо впоследствии данную сделку? (Из каких документов, действий представляемого усматривается такое одобрение сделки?)
Общий вывод: теоретически - привлечь к уголовной ответственности можно (при отсутствии последующего одобрения сделки представляемым), а на практике - увы (в случаях в самом деле чудовищных) - при совершении сделок неуполномоченными лицами - не привлекли все ещё.
Удачи

[Ferero Roche]

Любым Сделка, совершенная с нарушением закона - ничтожна. В соответствии с законом сделки от имени юридического лица совершают его органы. А в данном случае сделку совершило иное лицо, не орган, следовательно, данная сделка была заключена с нарушением закона. Плюс все тоже Письмо №57.
Если подробнее, то говорить о превышении полномочий здесь вряд ли возможно, поскольку полномочия может превысить все тот же орган, а в данной ситуации органа не было. Было физическое лицо, не имеющее к юридическому лицу, от имени которого оно подписывало договор, ни малейшего отношения.

[Gleb]

Подобная тема обсуждалась буквально на днях: Вот

Ferero Roche Причем здесь 57-е письмо?

(см. соответствующий состав УК РФ).

Ира Бызова Какой состав?

[Ferero Roche]

Ferero Roche Причем здесь 57-е письмо?

А притом, уважаемый Глеб, что все предыдущие авторы ссылались на ст. 183 ГК РФ, а названное письмо разъясняет порядок ее применения

[apteka]

Ferero Roche

в случаях превышения полномочий органом юридического лица при заключении сделки п.1. ст. 183 ГК РФ применяться не может (Информационное письмо Президиума ВАС РФ №57 от 23.10.2000).

Уважаемый Фереро Роше!
Указанная вами ссылка на информационное письмо неприменима и не имеет отношения к данному случаю, т.к., как вы и сами заметили речь в случае, описанном Пилотом, идет не об органе юридического лица. На момент подписания договора будущий Гендир таковым не являлся.

Плюс все тоже Письмо №57.

нет, нельзя его приплюсовать, здесь другой случай, см. выше.

в данном случае сделку совершило иное лицо, не орган, следовательно, данная сделка была заключена с нарушением закона.

последствия сего специального случая предусмотрены в специальной норме - ч.1 ст.183 ГК РФ. 168я с недействительностью сделки здесь не прокатит, когда есть специальная норма на етот счет.

Добавлено:
Gleb

Какой состав?

поддерживаю, состав здесь придумать труднова-то будет,
если у гены не было умысла обмануть или смошенничать, а его не было на 99%. даже если был - фиг докажешь

Сообщение отредактировал apteka: 24 November 2003 - 18:37

[Ferero Roche]

Ладно, убедили Будем учится достойно признавать свои ошибки