Сообщений в теме: 13

[Николай_52]

Акт приёма-передачи есть, а участка нет. Земля многодетным

 

Пройдя через инстанции, жеребьёвки и прочего сейчас на руках документы:

• Постановление администрации о предоставлении участка.
• Договор аренды земельного участка на 3 года (пока без моей подписи)
• Акт приёма-передачи зу (пока без моей подписи)

В договоре аренды:
2.1 срок аренды зу 3 года и исчисляется с даты подписания Арендаторами и исполнителем работ акта разбивки земельного участка.
4.4.1 Арендатор обязан принять участок по акту приема-передачи.
Кто такой исполнитель работ в договоре не определено.
В договоре есть кадастровый план участка.

В акте приёма-передачи зу:
На земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.
На момент подписания акта участок находится в состоянии, пригодном для использования его в соответствии с разрешённым использованием, установленным постановлением Администрации города, для индивидуального жилищного строительства.
По факту там сейчас лес. Когда будут участки нарезать - никто не знает. И что делать и как быть? Доки для подписи мне все отдали на руки. Вот сижу и думаю.

[Concrescere]

По факту там сейчас лес

Покупайте бензопилу. ))

[Николай_52]

 

По факту там сейчас лес

Покупайте бензопилу. ))

 

 

И бульдозер планировку делать?

А границы участка по gps с мобильника установить?

[Чеширский кот]

По факту там сейчас лес. Когда будут участки нарезать - никто не знает. И что делать и как быть? Доки для подписи мне все отдали на руки. Вот сижу и думаю.

О форума-то Вы что хотите?

[Pontius]

Проект договора аренды Вы ранее видели?

[Николай_52]

Проект договора аренды Вы ранее видели?

Нет, ранее его не видел. Можно сказать, что проект договора у меня сейчас на руках. Мной он пока не подписан, как и акт приёма-передачи.

[Pontius]

Нет, ранее его не видел.

В аукционной документации был проект договора аренды?

[Чеширский кот]

В аукционной документации был проект договора аренды?

как многодетные связаны с аукционной документацией?

[Pontius]

как многодетные связаны с аукционной документацией

про многодетных не дочитал )

 

 

Кто такой исполнитель работ в договоре не определено.

ст.445 ГК

Решение по сходим правоотношениям. 

http://kad.arbitr.ru...94-3c3485fc7798

[Николай_52]

Нет желания - не отвечайте. Зачем писать ахинею про бензопилу и какие-то аукционы?

[Concrescere]

Нет желания - не отвечайте.

 

 

В смысле, желания Вас бесплатно консультировать по правовым вопросам?

[Pontius]

Зачем писать ахинею про какие-то аукционы?

Подробнее, пож-та, про ахинею.

 

В смысле, желания Вас бесплатно консультировать по правовым вопросам?

в точку.

[oksana1967]

Вам нужно прочитать Закон  Вашей области , согласно которому Вы получаете  участок . Если действия ОМС заканчиваются на формировании участка и заключении договора - значит  вынос точек на местности за ваш счет.Освоение участка, как и строительство дома - тоже за ваш счет. От ОМС Вы скорее всего вправе потребовать строительства сетей и дорог. Как правило  действия ОМС : разработка и утверждение градостроительной документации, формирование участка, направление предложений  очередникам (многодетным) с подготовкой  договора аренды ( у нас сразу в собственность). Дальше все  сами, за свои деньги и своими руками.

В смысле, желания Вас бесплатно консультировать по правовым вопросам? в точку.

Извините, но то что пишется на форуме  очень приблизительно похоже на консультации, Точнее " очень далеко все" от консультаций. Здесь скорее можно идею (направление) "поймать". но не консультацию.

[Николай_52]

Спасибо!

Вам нужно прочитать Закон  Вашей области , согласно которому Вы получаете  участок . Если действия ОМС заканчиваются на формировании участка и заключении договора - значит  вынос точек на местности за ваш счет.Освоение участка, как и строительство дома - тоже за ваш счет. От ОМС Вы скорее всего вправе потребовать строительства сетей и дорог. Как правило  действия ОМС : разработка и утверждение градостроительной документации, формирование участка, направление предложений  очередникам (многодетным) с подготовкой  договора аренды ( у нас сразу в собственность). Дальше все  сами, за свои деньги и своими руками.

В законе нет конкретики по этому вопросу.

http://docs.cntd.ru/document/944918283

А вот в Акте приёма-передачи есть: На момент подписания акта участок находится в состоянии, пригодном для использования его в соответствии с разрешённым использованием, установленным постановлением Администрации города, для индивидуального жилищного строительства

Как он может быть пригодным для строительства, если... там лес?

А каким условиям должен соответствовать участок, чтобы быть пригодным для...?

Вот я найму строительную фирму и отдам документы, они мне построят?