В теме одно сообщение

[yur33]

Возникла такая ситуация: в отношении застройщика-должника введена процедура наблюдения. Договорный срок передачи жилья еще не наступил. Согласно п.3, ст.63 ФЗ о банкротстве "Для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, считается наступившим".

Подскажите пожалуйста влечет ли такое положение закона начисление пени за просрочку передачи помещения в порядке ст.6 214-ФЗ начиная с даты введения наблюдения, если договорный срок передачи помещения еще не наступил ??
Или фраза "для участия в деле о банкротстве" означает формальный срок исполнения обязательств в целях формирования требований кредиторов. Т.е. этот срок не влечет ответственности в виде пени и т.п. ? 

Еще есть интересный момент с законной пеней внутри процедуры банкротства. 
В силу п.4, ст.63 ФЗ о банкротстве "На сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа в размере, установленном в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона на дату введения наблюдения, с даты введения наблюдения до даты введения следующей процедуры, применяемой в деле о банкротстве, начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату введения наблюдения.

Указанные проценты за период проведения наблюдения не включаются в реестр требований кредиторов и не учитываются при определении количества голосов, принадлежащих кредитору на собраниях кредиторов".
КТО устанавливает этот вид пени, если она не включается в реестр требований кредиторов ??
Такую пеню может установить суд в определении без указания на включение её в реестр ?
Если в судебном определении при рассмотрении требований кредитора подобная пеня не устанавливается, то как происходит её итоговое взыскание ? 

 

[Горин Кирилл]

 

Возникла такая ситуация: в отношении застройщика-должника введена процедура наблюдения. Договорный срок передачи жилья еще не наступил. Согласно п.3, ст.63 ФЗ о банкротстве "Для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, считается наступившим".

Подскажите пожалуйста влечет ли такое положение закона начисление пени за просрочку передачи помещения в порядке ст.6 214-ФЗ начиная с даты введения наблюдения, если договорный срок передачи помещения еще не наступил ??
Или фраза "для участия в деле о банкротстве" означает формальный срок исполнения обязательств в целях формирования требований кредиторов. Т.е. этот срок не влечет ответственности в виде пени и т.п. ? 

Еще есть интересный момент с законной пеней внутри процедуры банкротства. 
В силу п.4, ст.63 ФЗ о банкротстве "На сумму требований конкурсного кредитора, уполномоченного органа в размере, установленном в соответствии со статьей 4 настоящего Федерального закона на дату введения наблюдения, с даты введения наблюдения до даты введения следующей процедуры, применяемой в деле о банкротстве, начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату введения наблюдения.

Указанные проценты за период проведения наблюдения не включаются в реестр требований кредиторов и не учитываются при определении количества голосов, принадлежащих кредитору на собраниях кредиторов".
КТО устанавливает этот вид пени, если она не включается в реестр требований кредиторов ??
Такую пеню может установить суд в определении без указания на включение её в реестр ?
Если в судебном определении при рассмотрении требований кредитора подобная пеня не устанавливается, то как происходит её итоговое взыскание ? 

 

Здравствуйте, меня зовут Кирилл Горин, арбитражный управляющий и юрист по банкротству.

Первый блок – про наблюдение у застройщика и пеню по 214-ФЗ.

Фраза из пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве про то, что «срок исполнения обязательств считается наступившим для участия в деле о банкротстве», – это чисто техническая конструкция для целей банкротного дела. Она нужна, чтобы вы могли заявить своё требование в реестр, даже если по договору срок ещё не подошёл. То есть закон как бы говорит: «для реестра считаем, что срок наступил», но не превращает это автоматически в просрочку по гражданско-правовому обязательству.

Соответственно, это положение само по себе не запускает пеню за просрочку передачи помещения по статье 6 закона 214-ФЗ. Для начисления такой пени должно быть именно нарушение договорного срока передачи, а не просто введено наблюдение. Пока по договору срок передачи не наступил, формально нет просрочки – значит, нет и основания для договорной (законной) неустойки. Для реестра вы можете заявить денежное требование к застройщику (например, о возврате уплаченных средств, о передаче квартиры, которое трансформируется в денежное), но считать, что с даты наблюдения у вас уже пошла пеня по 214-ФЗ, только потому что «для участия в деле срок считается наступившим», – это натяжка. Вот как раз то уточнение «для участия в деле о банкротстве» и показывает, что речь про фикцию для целей реестра, а не про автоматическое наступление ответственности за просрочку.

Второй блок – про проценты по пункту 4 статьи 63.

Здесь важный момент: это не «пеня» в обычном смысле, а специальный законный процент, который начисляется на сумму вашего реестрового требования с даты введения наблюдения до следующей процедуры. По сути это компенсация за время, пока должник находится в банкротстве и не рассчитывается. Эта надбавка возникает не потому, что кто-то что-то «установил», а напрямую из закона. То есть никто специально не должен выносить акт: «начислить проценты по пункту 4 статьи 63» – они по умолчанию считаются положенными кредитору.

Почему они не включаются в реестр. Потому что реестр фиксирует состояние требования на дату введения первой процедуры (наблюдения). Все, что сверху – вот эти проценты по ставке ЦБ за период процедуры – живут как бы отдельным слоем: они учитываются при расчётах, но не влияют на количество голосов и не увеличивают «реестровую базу».

Как это работает на практике. Кредитор, как правило, либо сам считает эти проценты к моменту распределения денег, либо просит управляющего/суд признать его расчёт. В распределении имущества эти проценты удовлетворяются после того, как погашены основные реестровые требования, но до штрафных санкций и иных «младших» требований. То есть это что-то вроде надбавки к реестровому долгу, но формально вне реестра.

Отвечая на ваш вопрос «кто устанавливает, если не в реестре»: устанавливает не суд, а закон. Суд и управляющий по сути только проверяют правильность расчёта, когда дело доходит до распределения денег. Если в определении о включении в реестр про эти проценты ничего не сказано – это нормально, потому что на момент включения в реестр они ещё только начинают течь. Когда подойдёт время расчётов, либо кредитор заявит расчёт, либо управляющий сам его сделает, а если кто-то не согласен – спор уйдёт в суд в виде жалобы на отчёт или порядок распределения средств.

Поэтому в упрощённом виде расклад такой. Фраза из статьи 63 про «срок считается наступившим» даёт вам право заявить требование в реестр, но сама по себе не превращает застройщика в нарушителя срока передачи объекта для целей пени по 214-ФЗ. А проценты по пункту 4 статьи 63 начисляются автоматически по закону, не идут в реестр, но подлежат выплате в рамках очередности при распределении, и их размер фактически фиксируется либо расчётом управляющего, либо через суд, когда дело доходит до денег.