kuaw26

Ситуация следующая:

С застройщиком был заключен долевой договор на квартиру площадью 74,04 м2 (включая балкон 5,71).

Но по окончании строительства застройщик выставил уточненную площадь в 77,4 м2. И потребовал доплатить разницу. Разницу мы доплатили. Оформили все документы в БТИ и зарегистрировали собственность в рег.палате.

Но все же возникли сомнения. Я сначала все перемерил сам рулеткой и получил площадь квартиры примерно 75 м2, затем поехал в БТИ на консультацию, там сказали заказать поэтажный план, заказал (600р взяли). Беру их план, заношу все размеры в программу "Компас" (это инженерная программа) и получаю площадь меньше чем рассчитало мне БТИ (74,975). Что интересно, мои замеры с рулеткой практически совпадают с размерами от БТИ (с расхождением в 1-2 см кое-где), а они то лазером производят замеры.

Вопросы:
1) может я как-то не правильно считаю площадь квартиры (я для проверки даже 2-мя способами посчитал - первый посчитала программа "Компас", второй - план разбил на прямоугольники и треугольники и посчитал площадь примитивных фигур)?

2) Колонны входят в площадь? у меня 4 колоны общей площадью 0,5м2

3) Если я правильно посчитал площадь, то как мне теперь вернуть деньги - с чего начать и могу ли я выставить затраты которые придется понести при переделке документов в БТИ и рег.палате и кому эти затраты выставлять (через суд?).

С уважением, Алексей.