Публикации
Не указал
Коллеги!!! У кого есть судебная практика или особое мнение по достаточно стандартной, но сложной ситуации:
1. В ноябре 2007г. жильцу выделяют квартиру в порядке очередности (под выделением в данном случае: справка с Администрации города о выделении квартиры, выдача ключей и фактическое заселение жильцов);
2. На момент выделения квартиры, в виду волокиты администрации города, право муниципальной собственности не оформлено, договор социального найма не заключен. Однако заключен договор с ЖЭУ на содержание жилья.
3. В феврале жилец умирает.
4. В квартире кроме умершего жильца (предполагаемого нанимателя) проживают фактически члены его семьи, вели общее хозяйство, проживали одной семьей (факт установлен судом).
Задача: Признать право одного из членов семьи на пользование жилым помещением и на заключения договора социального найма вместо умершего жильца.
Как в этом случае применить аналогию с ГК РФ - ст. 438 "акцепт" (фактическое возникновение отношений по договору социального найма с ведома и по разрешению администрации города ни где не предусмотренно)? Знаю, что единстенным основанием для вселения является договор соц.найма заключенный на основании распоряжения администрации города, но необходим не стандартный подход. Если у кого есть практика или еще какие варианты, буду признателен.
|
|
||
|
|
||
