Ma~

Есть большое желание купить в моем доме лестницу, ведущую с улицы в подземную парковку.
Другим жильцам она не нужна и вопрос о том, что им и ТСЖ за это будет уже решен.
А я мечтаю присоединить ее к моему подвалу и нежилому на первом этаже.
ЖК, в принципе, допускает реконструкцию смежных помещений с присоединением общего имущества, но я смутно представляю как это будет выглядеть.
Я рассуждаю так:
1. Общее собрание принимает решение о согласии на реконструкцию.
2. Я рисую проекты, отдаю на согласование.
3. Получаю акт ввода в эксплуатацию (надеюсь).
4. С этим актом иду в Ростех..- помещение инвентаризируют- мне рисуют увеличение площади и все такое.
5. С новым паспортом я вношу изменения в свидетельство о праве собственности.
Еще один интересный вопрос: как мне оформить отчуждение лестницы? Договор купли-продажи вроде не подходит, ведь его надо регистрировать, а я думаю регистрировать изменения в свидетельстве на основании данных БТИ о проведенной реконструкции. Но деньги заплатить надо и хотелось бы это как-то оформить в письменном виде.

Добавлено @ 19:46
Помогите советом, плиз

Думаю что невозможно, но все же развейте кто-нибудь мои сомнения.

Ситуация такова: налоговая подала в суд-взыскивает с предпринимателя недоимку.
Судья мне на заседании заявляет: вы, говорит, решение и требование (по камералке) не оспариваете, значит со всем там изложенным согласны.
Сама я действительно не обжаловала, просто сидела и ждала когда в суд обратится налоговая.
Есть ли смысл сейчас подать встречный иск о признании недействительными требования и решения, для успокоения своей души и души судьи? Помогите решить проблемку.
И еще, будет ли основанием для обжалования тот факт, что судья переложила на меня (налогоплательщика, ответчика) бремя доказывания и как это обосновать потом в жалобе?
И до кучи последний вопрос: судье похоже жутко хочется признать незаключенным договор поставки (там видите ли количество кирпича не определено (на самом деле количество поределить можно)), договор исполнен, претензий у сторон друг к другу нет, есть СФ и накладные. Зачем судье этот несчастный договор и как ей объяснить что это не ее дело. Или ее? После того заседания я уже ни в чем не уверена ))
Заранее спасибо за все мысли

В квартире произведена перепланировка: увеличена площадь за счет, не знаю как это точно называется, общего с соседями коридора и общего балкона, типа предбанника.
Как думаете, проблем с оформлением в межведомственной комиссии перепланировки не будет, учитывая, что все соседи согласны?

по ГПК мировой судья рассматривает дела об определении порядка пользования имуществом.
выдел доли -это не определение порядка пользования помещением, следовательно, такой иск надобно подавать в районный суд. Но меня все таки терзают смутные сомнения, развейте их кто-нибудь, пожалуйста.