Алексей78

Заказчику: ЗАО «Стройкомплект-центр»
Застройщику: ЗАО «Зенит»
От жильцов дома № 8 по ул. Осипенко
И дома № 1 по пер. Ясному
Претензионное письмо.
Вашей компанией с 2008 года начато строительство жилого дома по Лескова-Осипенко. До сегодняшнего времени относительно строительства дома у нас к заказчику-застройщику и подрядной организации претензий не было.
Однако, со стороны улицы Лазурная в текущем году возводится двенадцатый этаж. Согласно СНиП 3-4-80 «Техника безопасности в строительстве» п. 2.7 «Граница опасных зон в местах, где происходит перемещение грузов грузоподъемными кранами, а также в близи строющихся зданий и сооружений устанавливаются согласно таблицы 1 п. 3: с высоты возможного падения предмета- 20-70 метров, граница опасной зоны в местах, над которыми происходит перемещение грузов кранами- 7-10 метров. В свою очередь, расстояние от строющегося здания до ограждения строительной площадки по ул. Лазурная составляет 4,3 метра, а от строющегося здания до забора земельных участков – 9,2 метра. Никаких ограждающих и защитных сеток на здании со стороны ул. Лазурная нет, нет защитных козырьков над прохожей и проезжей частью по этой улице, что может сказаться на безопасности проживающих в данной зоне людей, пешеходов и проезжающего транспорта.
Так же, в соответствии с СНиП 3-4-80 «Техника безопасности в строительстве» п. 2.37 «строительный мусор со строющихся зданий и лесов следует опускать по закрытым желобам, в закрытых ящиках и контейнерах. Нижний конец желоба должен находиться не выше 1 м. над землей или входить в бункер. Сбрасывать мусор без желобов или других приспособлений разрешается с высоты не более 3 метров…». Чистка этажей строющегося дома производится путем сбрасывания мусора без всяких каких либо приспособлений. Нами, жильцами домов № 8 по ул. Осипенко и № 1 по пер Ясному, 3 и 4 апреля текущего года была произведена уборка своих и прилегающих территорий от строительного мусора и пенопласта после зимнего периода. 12 и 13 апреля 2010 года подрядная организация производила чистку 8-11 этажей строющегося дома путем сбрасывания мусора в оконные проемы со стороны улиц Лазурная и Осипенко. В результате этого территории наших огородов, дворов а так же улиц Лазурная и Осипенко были засыпаны остатками пенопласта, что негативно сказывается на экологии территорий.
При разработке проекта организации работ строящегося дома была разработана и смонтирована мойка для колес, которая не используется. Из-за этого вся грязь со строительной площадки разносится по улицам Лазурная, Осипенко, Тургенева и тд.
В свою очередь, возводимое жилое здание производит затенение наших жилых домов и земельных участков, которые используются в качестве огородов, что может привести к потери выгоды при сборе урожая.
В связи с тем, что при возведении нового здания нарушены наши права требуем:
1.Установить козырьки над прохожей и проезжей частью, ограждающие и защитные сетки на фасаде со стороны ул. Лазурная.
2.Убрать крошки пенопласта с наших земельных участков, дворов, а так же улиц Лазурная и Осипенко.
3.Восстановить мойку колес машин, выходящих со строительной площадки.
4.Произвести расчет инсоляции наших домов, а так же земельных участков в применении их в качестве огородов.
На основании вышеизложенного просим в течении четырех дней дать письменный ответ по поставленным вопросам по адресу: 302028, г. Орел, ул. Осипенко, дом 8 и 302028, г. Орел, пер. Ясный, дом 1, кв. 1.
В противном случае мы будем вынуждены направить нашу претензию в администрацию города Орла, Прокуратуру, Росприроднадзор, комитет по экологии и другие инстанции.
Приложение: ксерокопии фотографий на 8 листах.
Застройщик и заказчик на наше письмо никак не отре6агировал, подскажите наши дальнейшие действия

Добавлено немного позже:
и еще подскажите расстояние от нашего жилого дома до многоэтажки (14 этажей) составляет 12м, соответсвует это нормам