RINAT17

Доброй всем ночи) Возник вопрос-можно ли построить автомойку рядом (70 метров) с автомобильной газозаправочной станцией? Планируется подача заявления в Администрацию МО о предоставлении ЗУ в аренду для строительства автомойки. В 70 метрах от данного места находится АГЗС. Не будет ли это причиной отказа в предоставлении ЗУ для строительства. Поиск строительных норм по данному вопросу, к сожалению, успехом не увенчался. Может кто сталкивался с подобной ситуацией? Или хоть у кого ссылки на строительные нормы есть?

Доброй всем, ночи) Гражданин имеет в собственности ЗУ в черте города. Согласно ПЗиЗ этого города ЗУ находится в зоне рекреационного назначения (основные ВРИ - аквапарк;базы и дома отдыха, туристические комплексы;вспомогательные сооружения набережных: причалы, лодочные станции, иные сооружения;гольф-клуб;зеленые насаждения;игровые площадки, площадки для национальных игр; комплексы аттракционов, бильярдные и т.п.) Рядом с этой зоной находится зона индивидуальной усадебной жилой застройки. Может ли он обратиться в Администрацию города с заявлением о включении его ЗУ в зону индивидуальной усадебной жилой застройки? Не нужен ему аквапарк, а нужен индив.жилой дом)))))

Всем привет.
Подскажите пожалуйста, будет ли правильным следующий алгоритм действий по регистрации права собственности на вновь созданный жилой дом построенный на собственном ЗУ (ВРИ под ИЖС):
1. Обратиться в ОМС за градостроительным планом ЗУ (предоставить кад.паспорт ЗУ, свид-во о праве собственности на ЗУ, кад.выписку на ЗУ)
2. обратиться в ОМС за разрешением на строительство.(предоставить правоустанав.документы на ЗУ, град.план ЗУ, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта ИЖС)
3. обратиться в БТИ за кад.паспортом объекта недвижимости (предоставить свид-во о п.с. на ЗУ, кад.паспорт ЗУ, разрешение на строительство)
4. обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации п.с. на дом (предоставить свид-во о п.с. на ЗУ, кад.паспорт ЗУ, кад.паспорт на дом)???

Просто если честно, дом уже построен без получения разрешения на строительство, получается самоволка, но попытаюсь получить разрешение на строительство- как будто дома еще нет. Просто в БТИ обращусь спустя какое-то время, в течение которого можно теоретически возвести дом (допустим пара месяцев).

Доброго всем дня.

Имеется следующая ситуация. В 2007 году некий фермер начал оформлять право аренду ЗУ из земель сельхозназначения (земли фонда перераспределения). В 2008 году постановлением главы Администрации МО схема расположения его ЗУ была утверждена. В этом же постановлении ему было предписано в месячный срок провести кадастровые работы и поставить ЗУ на ГКУ. Однако он этого сразу не сделал. Межевание было осуществлено лишь в марте 2010, а на ГКУ участок был поставлен лишь в середине августа 2010.
Другой фермер в июне 2010 обратился Администрацию того же МО о предоставлении ему того же участка в аренду. Схема расположения была утверждена, прошли публикации в СМИ о предоставлении участка в аренду, других желающих не было. После этого он отмежевал этот ЗУ и сдал межевой план Кадастровую палату (в конце августа). Естественно, постановка его ЗУ на ГКУ была приостановлена, т.к. формируемый ЗУ пересекает границы существующего ЗУ (по сути совпадает с ними). Он обращается за разъяснениями в Администрацию МО. Там не поймут, что им делать - ему отказывать, или отменять постановление (об утверждении схемы расположения ЗУ) первого фермера по причине, что им существенно нарушен срок формирования и постановки на ГКУ земельного участка.
Будут ли законны действия АМО, если первому отменят постановление 2008 года???

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации.
Жил-был дедушка один. В 1992 г. решением главы сельсовета он получает в собственность земельный участок в селе под строительство дома. Строит дом, получает техпаспорт в БТИ, но право собственности на дом не регистрирует. З/у не межевал, на кадастровый учет не ставил. В 2005 году дедушка умирает. Завещания нет. Наследники по закону - бабушка (его жена) и трое их детей. Фактически в наследство они (жена дедушки и дети) вступили, жили в доме, платили за коммуналку, ремонт делали. Но право на наследство не оформили. Срок тупо пропущен. Сейчас надо оформить все наследство на жену покойного, дети от всего откажутся. Вопросы: 1. Будет ли дом входить в наслед.массу? (право собственности на дом у покойного в УФРС не было зарегистрировано) 2.Надо в суд идти с иском о восстановлении пропущенного срока или в суд с иском о признании факта вступления в наследство и потом к нотариусу за свидетельством о наследовании? 3. Для суда/нотариуса нужны кадастр. паспорт на дом (взамен старого техпаспорта) и кадастровый паспорт на зем.участок?

Заранее благодарен!