Sky-sky

В схожей ситуации мой доверитель на первом заседании подал письменное заявление (ч. 6 ст. 53 ГПК РФ), в котором просил суд допустить меня к участию в деле в качестве своего представителя, со всеми процессуальными полномочиями (кроме тех, для которых необходима доверенность). В заявлении были также указаны мои паспортные данные. Суд не возражал. Со вторым экземпляром такого заявления я участвовал в заседаниях и знакомился с делом. 

Позиция подрядчика вызывает тревогу - Вы сами ссылаетесь на ч. 1 ст. 743 ГК РФ: объем и содержание работ определяется в технической документации, а смета определяет лишь цену работ. Кроме того, согласно ч. 1 ст. 740 ГК РФ подрядчик обязуется выполнить работы по заданию заказчика, которому интересен результат работ (его качество, объем, безопасность надежность и т.п.), а не то, насколько точно "освоена" смета. Фразу из договора о наличии оцинкованных сливов, по моему убеждению, как раз и следует понимать как одно из заданий заказчика. Воспринимать же смету (сметный расчет) как безусловно полный перечень работ по строительству не следует хотя бы из содержания ст. 744 ГК РФ.

То, что у Вас нет технической документации (если она вообще нужна в данном случае) - Ваше упущение как строителя. Вы вполне могли запросить ее как при заключении договора, так и при его исполнении.

Полагаю, что уместно направить Подрядчику уведомление по правилам ст. 716 ГК РФ и руководствоваться нормами этой статьи и ст. 750 ГК РФ в дальнейшем. Если выявленные отступления от проекта носят устранимый характер, но сопряжены с дополнительными работами и увеличением сметной стоимости работ, то можно основывать свою позицию и на положениях ч. 3 ст. 743 ГК РФ.