canavaro

Shavash
спасибо, намек понял
а такой вопрос:
обязательна ли регистрация договора на инвестирование? я консультировался со знакомыми юристами, которые предположительно будут защищать мои интересы в суде, так вот они уверены, что да, и поэтому мой договор хотят признать недействительным и требовать неустойку за пользование чужими денежными средствами, которая в разы меньше пеней по ЗЗПП.
и реально ли в этой ситуации требовать компенсацию средств, потраченых на аренду съемной квартиры и моральный вред, так как мы с грудным ребеноком вынуждены снимать жилье.

Ребята, так подскажите есть какая то однозначная трактовка, обязательно или не обязательна регистрация инвестиционного договора ?
У меня просто такая ситуация, мой договор не зарегистрирован, и если обязательна регистрация, то договор можно считать не заключенным и с застройщика можно взыскать только проценты за пользование чужими денежными средствами, а это копейки по сравнению, если рассматривать наши правоотношения по ЗОПП со всеми вытекающими, но это если инвестиционный договор считается заключенным.
Заранее спасибо за любые советы

Уважаемый, Shavash
а как быть с этим ?

Они говорят, что ЖСК не создавался для извлечения прибыли и ни о какой неустойки не может быть и речи

Ребята, почитал внимательно тему, у меня аналогичная ситуация, заключен договор с ЖСК на инвестирование строительства многоквартирного дома, но заявление на вступление в ЖСК не подписывал, сроки также сильно пронесены, как в таком случае быть, можно трактовать по ЗЗПП и требовать неустойку?
Они говорят, что ЖСК не создавался для извлечения прибыли и ни о какой неустойки не может быть и речи ... кто прав?
Заранее спасибо за любой совет.

Ребятушки, посоветуйте, как правильно действовать в такой ситуации:

26 сентября 2005 года был заключен договор с жилищно-строительным потребительским кооперативом о внесении паевого взноса в полном размере на строительство инвестиционного объекта в виде многоквартирного жилого дома.
По которому в срок не позднее первого квартала 2008 года плюс 3 месяца мне в собственность должны передать часть инвестируемого объекта в виде двухкомнатной квартиры. На данный момент стройка так и не началась, более того, у застройщика даже нет разрешения на строительство. Его так же и не было на момент заключения договора, этот факт не проверялся, потому как я безоговорочно доверял генеральному директору ЖСК как хорошему знакомому. Но терпение уже на исходе, что мне полагается по закону в такой ситуации ?
Просто забрать деньги, на которые уже не купишь даже однушку - меня не устроит, хотя они настаивают на том факте, что ЖСК создается не для получения прибыли и что неустойку за пронос сроков и\или пользование чужими денежными средствами получить не получится, так ли это?
Хотелось бы также получить компенсацию, так как мы всё это время с грудным ребенком вынуждены снимать квартиру.
Законно ли было заключение со мной договора на инвестирования без разрешения на строительство?
Какие документы должен мне предоставить ЖСК по ходу строительства и расходованию моей части инвестиций?
Как вы понимаете, никто передо мной за почти 5 лет никак не отчитывался.
Мы были у них около полутора месяцев назад пытались решить полюбовно как выйти из сложившейся ситуации, но кроме обещаний ничего так и не получили. На данный момент ждем от них договор о расторжении, чтобы подписать и только после этого обещают начать выплачивать, опять же если будут деньги.
Скажите, как правильно составляются такие договора? Необходимо ли там указывать кроме основной сумммы возврата ещё и сумму неустойку? И вообще, стоит ли его подписывать или сразу лучше в суд ?
Заранее спасибо за любые дельные советы.