SWEET JANE

Товарищи юристы, помогите пожалуйста! Очень нужна практика для надзорной жалобы в ВАС РФ. Ситуация такая: нам (ОАО) в 1992г. согласно плану приватизации на праве хоз. ведения было передано общежитие , на первом этаже которого всегда был расположен наш офис. Офис к общежитию отношения не имеет, с ним не сообщается, входы разные. На первом этаже никогда не было жилых комнат, помещение изначально было офисным, т.е. даже назначение у него с остальным зданием не совпадает. Тем не менее, по плану приватизации проходит общежитие целиком, но у нас есть отдельный паспорт БТИ на первый этаж, кадастровый. Право собственности на всё общежитие признавать и не хотим. АС РТ наше заявление удовлетворил, признал отказ Росреестра незаконным, обязал зарегистрировать право собственности на первый этаж- офисные нежилые помещения. Апелляция Росреестра осталась без удовлетворения, а кассация по их жалобе решение АС РТ отменила. И вот когда счастье было уже так близко и даже свидетельство о гос. регистрации права собственности на первый этаж было на руках, нас так жестоко обломали. Сейчас пишу надзорную жалобу для которой нужня подобного рода судебная практика. Никак не могу ее найти. Может, кто-то сталкивался?

Очень нужен совет.
Последний пятый этаж жилого многоквартирнрного дома. Протекает крыша, причиняется ущерб имуществу. Обращались несколько раз в обслуживающую организацию по месту жительства, с боем надавно добились составления акта обследования ж/п. Предлагали руководству возможность урегулирования этого вопроса в досудебном порядке, разводят руками, гвоорят, что они тут не при чем, что вся ответственность на подрядчике, с которым Управляющая компания заключала договор на капремонт еще в 2008г., что есть гарантийный срок на такие виды работ (5 лет) и что он еще не прошел, ни на какую норму права конкретно не ссылаясь. Вопросы: кто вообще ответчик? (Управляющая компания, являющаяся балансодержателем жилого дома или обслуживающая организация ( с которой УК и заключила договор на обслуживание данного дома). Нужно ли наличие письменных обращений (в УК или обслуживающую организацию) с требованием расчистить крышу непосредственно перед подачей иска? На какие статьи ссылаться в иске?

Я, признаться, тоже не представляю, чего мне там дадут.

Alderamin, спасибо, что откликнулись!

О необходимости получения разрешения на приватизацию от органов опеки мне поведали в моем ЖЭУ, куда я принесла сдавать все необходимые документы.

В определении суда о заключении мирового указано: утвердить мировое соглашение, по условиям которого Иванов И.И. (мой отец), действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Ивановой А.И., признает исковые требования о расторжении догвоора найма жилого помещения и обязуется вместе с несовершеннолетней дочерью сняться с регистрационного учета в нем в срок до 21.12.2009г. (...)

Согласна, что из фактов непроживания в квартире и мнятия с регистрационного учета еще не следует, что ребенком утрачено право пользования этим жильем. Но, полагаю, факт расторжения договора найма жилого помещения (который подразумевает эту самую утрату) должен говорить об отсутствии необходимости получения разрешения в этом случае от органов опеки красноречивее всех домыслов ЖЭУшников.

Вчера наконец-то пробилась на прием в органы опеки, растолковала всю ситуацию подробно, меня направили к юристу. Я опять все объяснила, показала определение суда, просила дать письменный отказ, чтоб идти его обжаловать. Надо мною сразу смилостивились (неохотно), сказали, что не стоит доводить до суда. Обещали сами направить запрос по нынешнему месту жительства ребенка для истребования выписки из домовой книги и в ЗАГСе справку о ее рождении. Я всё равно не понимаю, нафига это надо, если ребенок утратил право на ж/п! Но с другой стороны и рада, что в суд на надо идти.