rusvalera65

Судья требует к следующему заседанию привести в суд рыночную цену комнаты в нашем городе двухгодичной давности(чтобы сравнить ее с ценой указанной в договоре на время составления этого договора).
На вопрос истца-где ее взять? Судья дал подсказку-в средствах массовой информации(я так понял в газетах где есть рубрика продаж недвижимости) или в агенствах недвижимости.
Сегодня все агенства недвижимости в городе обошел-все отказываются давать справку с указанием суммы рыночной стоимости на май2008 года.Теперь просто в отчаянии-как судье доставить информацию--газеты что ли из библиотеки местные копировать?Так ведь на страницах может не оказаться даты выпуска газеты.
Я конечно могу из интернета копии объявлений по продаже наделать и распечатать,но ведь эти объявления надо как то убедительно к датам привязать.
Подскажите пожалуйста как это сделать?

После обоюдного расторжения договора задатка 25марта2009г ответчик должен был возвратить полученную от истца сумму
30 000руб (в обеспечение договора).5 апреля 2009г ответчик письменно отказывается вернуть долг.Затем ответчик умирает
и 23апреля2010г в права наследства вступает правопреемник.2 ноября2010г на суде истец просит взыскать сумму 30 000руб и
проценты по статье 395 гк рф насчитанные за период с 5апреля2009г по 2ноября2010г.Судья требует доказать что правопреемник
обязан платить проценты.

На какую статью закона мне ссылаться для доказательства?Как вообще надо это доказывать,если судья говорит что правопреемник
не мог воспользоваться процентами после смерти ответчика?

Цель-подать в суд в родном городе "СЫЗРАНЬ"(в котором написан договор и ответчик имеет имущество),чтобы не ехать по месту жительства ответчика в город "ЖИГУЛЕВСК" и снизить судебные издержки.
Имею ли я право подать в суд (истец Кирьянов) по месту имущества ответчика(Сидорина)?или мне придется подавать в суд по месту жительства ответчика?




ДОГОВОР ЗАДАТКА
Г. Сызрань « 4 »мая 2008 года

я,Сидорина Людмила Сергеевна
Паспорт 3604016273 выдан Жигулевским ГОВД Самарскаой обл 23.03.2003
Проживающая по адресу Самарская обл. г.Жигулевск В-1 д 6-42
в дальнейшем Продавец

и Кирьянов Николай Михайлович,
Паспорт 36 04 204364 выдан УВД г. Сызрани Самарской области 11.06.2003, зарегистрирован г. Сызрань, Самарской области, ул. проспект Королева д.8, кв. 62,
в дальнейшем Покупатель

заключили настоящий договор о нижеследующем:
Продавец обязуется продать, а Покупатель обязуется купить комнату в двух комнатной
квартире (общей площадью кв. м, жилой площадью кв.м.), расположенной
по адресу: г. Сызрань, Самарская область, ул. Новостроящаяся, дом 18, кв 74, принадлежащую Продавцу на основании Свидетельства
О государственной регистрации права 06.09.2006г серии 63-АВ 175969
и находящуюся по адресу: ул. Новостроящаяся, дом 18, кв. 74 за сумму
_________________________________________________________________________ рублей
1. В обеспечении этого обязательства Покупатель выдает Задаток в сумме 30000 рублей тридцать тысяч рублей) в счет причитающейся с Покупателя суммы шестьсот тысяч рублей
2. Продавец, получивший Задаток в сумме 30000 рублей (тридцать'тысяч рублей), в случае неисполнения обязательства уплачивает Покупателю двойную сумму задатка ( в двойном размере Задатка).
3. В случае неисполнения Договора по вине Покупателя выданный Задаток в сумме 30000 рублей (тридцать тысяч рублей) остается у Продавца.
4. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме и вступает в силу с момента его подписания.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец : Сидорина Людмила Сергеевна .
Паспорт 3604016273 выдан Жигулевским ГОВД Самарскаой обл 23.03.2003
Покупатель": Кирьянов Николай Михайлович'
Паспорт 36 04 204364 выдан УВД г. Сызрани Самарской области 11.06.2003
Сридетели, подтверждающие получение денег Продавцом от Покупателя:
Маврина Валентина Андреевна
Паспорт 3602556504 выдан УВД г.Сызрани Самарской обл
Проживающий по адресу:ул Кадровая дом 41 кв 52
Маркова Наталья Владимировна
Проживающая по адресу:г Сызрань Самарской обл ул Московская д4 кв 26
Кирьянов Валерий Николаевич

сделка не состоялась и я хочу вернуть деньги 30тыс,которые как я выяснил задатком не являются.
ходил год назад к судье.в иске указывал что договор составляли в комнате,которая-имущество ответчика.ссылался на то что по месту составления договора подается в суд.но судья не принял иск.я не знаю на что сослаться,чтобы его приняли.может в иске указать что,место передачи денег в этой же комнате намечано было?или лучше упираться на то что имущество ответчика в моем городе?