melanholy

После обращения взыскания на заложенное имущество его отчуждение возможно исключительно в порядке, предусмотренном ст. 350 ГК РФ, а именно с соблюдением публичной процедуры реализации имущества.

              Общество «С» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу «У» и обществу «П» о признании недействительным заключенного между ответчиками договора поставки.

          В качестве одного из оснований недействительности оспариваемой сделки истцом указано то обстоятельство, что на основании данного договора обществом отчуждено заложенное имущество, на которое произведено взыскание по решению суда, без проведения публичных торгов. При этом имущество реализовано по цене ниже установленной судебным актом начальной продажной стоимости.

          Решением суда первой инстанции Решение Арбитражного суда Свердловской области от 18 мая 2007 г. по делу № А60-36527/2006-С2.) исковые требования удовлетворены с учетом следующего. 

          В обеспечение обязательств ответчика по кредитному договору между банком (залогодержателем) и обществом «У» (залогодателем) заключен договор о залоге.

          Решением суда по другому делу на заложенное имущество обращено взыскание для удовлетворения требования банка (залогодержателя) по кредитному договору с обществом «У». Установлена начальная продажная цена.

          В последующем имущество, на которое обращено взыскание, передано обществом «У» второму ответчику – обществу «П» на основании заключенного между ними договора поставки по договорной цене.

          В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В этом случае установленный ст. 350 ГК РФ порядок отчуждения имущества безальтернативен: имущество может быть продано только с публичных торгов в порядке, установленном законом. Никакие другие способы отчуждения имущества в соответствии с действующим законодательством недопустимы.

Отклоняя ссылки ответчиков на положения ст. 346 ГК РФ, предусматривающие возможность залогодателя отчуждать предмет залога и иным образом распоряжаться заложенным имуществом с согласия залогодержателя, суд первой инстанции указал, что поскольку в данном случае обращение взыскания на заложенное имущество уже было произведено судом, установлена его начальная стоимость, такое имущество, может быть продано только посредством публичной процедуры реализации имущества, установленной ст. 350 ГК РФ.

          В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

          С учетом  изложенного суд признал договор по отчуждению заложенного имущества недействительным.

          Суд апелляционной инстанции, оставляя решение суда первой инстанции без изменения, согласился с указанными выводами суда первой инстанции.

 

А как Вы считаете??? 

По правилам форума, вы сначала должны изложить свою позицию, а мы вместе с вами ее обсудим!

В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.   Поскольку обращение взыскания на заложенное имущество произведено судом и установлена его начальная продажная цена, то в рассматриваемом случае установленный ст. 350 ГК РФ порядок отчуждения имущества безальтернативен. 

Тоесть вы искренне считаете, что было обращено взыскание??

 

Да, я именно так и считаю. 

Собсно вот судпрактика

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 18 мая 2007 г. по делу № А60-36527/2006-С2.

Вы правда считаете, что это позиция с обоснованием?

 

 

Я не считаю это позицией с обоснованием. Судпрактики по данному вопросу практически нет, единственное, что обнаружилось - практика по реализации имущества вне торгов. 

Я кратко обозначила свое мнение по данному вопросу.

касаемо пункта 2: иных оснований для прекращения залога законодатель не предоставляет. Залог тем не менее прекращен. Я считаю более чем нелогичным для кредитора в конкретной ситуации прекращать залог, не получив полного погашения обязательства (и без гарантии его последующего погашения).  

И кстати вопрос 

 

 

А должны ли были быть торги??

Чую тема потихонечку планирует перебежать в тигрятник 

 

А как Вы считаете??? 

В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Поскольку обращение взыскания на заложенное имущество произведено судом и установлена его начальная продажная цена, то в рассматриваемом случае установленный ст. 350 ГК РФ порядок отчуждения имущества безальтернативен. 

 

Может я что-то пропустил, но насколько я помню ничтожная сделка недействительна по своей природе и не требует ее признания таковой.

 

 

 

 

Как суду применить последствия недействительности в случае ликвидации одной из сторон сделки?

melanholy,  мысли такие: Вы либо выкладываете свою точку зрения со ссылкой на НПА и судпрактику, лио указываете сумму, которую платите за консультацию.

1. Исковое заявление о взыскании убытков, ответчики ЮЛ1 и Банк, ст. 401 ГК РФ 

2. Исковое заявление о признании кредитного договора исполненным на дату реализации недвижимого имущества

В соответствии с частью 1 статьи 352 ГК РФ залог прекращается:

1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2) по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;

3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; 4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

Подавали иск о признании кред договора исполненным на сумму, указанную в решении АС как продажную стоимость имущества, но естесно, проиграли.

Практики по схожим ситуациям не нашла (наверное, плохо искала)