Izmor

Здравия всем. Знающие, хотелось бы узнать ваши мнения по следующему вопросу: Нами (застройщик), по договорам долевки построен многоквартирный дом. К этому дому,внутри земельного участка,  подведена воздушная линия ВЛ-0,4 кВ. Разрешение на строительство и ввод выдавались нам. Когда пришла пора передавать дольщику вновь созданное имущество, передали квартиры, но не сети. От ВЛ-0,4 дольщик отказывается мотивируя это тем, что такая сеть не может быть у него на балансе и рекомендует передать её напрямую облкоммунэнерго, обещая содействовать в этой передаче. однако на обращение дольщика энергетики отвечают отказом в приемке этой сети по следующим основаниям:  1.jpg   214.48К   865 скачиваний

 

После этого письма возникает два вопроса:

1. Кому всё таки передавать эту сеть? По сути на данный момент времени мы несем из-за неё убытки..

2. Можем ли мы сдать в аренду дольщику эту сеть, чтобы покрыть свои убытки, если все так упорно отказываются у нас её принимать?

 

Заранее благодарю за дельные советы.

Здравствуйте, уважаемые коллеги. Хоть страховое право не совсем моя стезя, но жизнь штука забавная и вот пришлось столкнуться с недобросовестным отношением СК к своим обязанностям. Итак, ситуация следующая: 10.07.14 случилось дтп, меня признали пострадавшим.Ущерб нанесен только автомобилю. 10.07.14 авто было предоставлено на осмотр оценщику СК. 04.08.14 была произведена выплата на сумму 4024 руб. Не имея возможности ждать, пока страховая выплатит, я произвел ремонт своего авто за свои деньги (15028). 08.08.14 СК была отправлена претензия с требованием выплаты разницы, которая получена ими, судя по извещению 19.08.14 (ответа не последовало). Сейчас готовлю исковое в суд. Вопрос: в каком размере и с какой даты, по Вашему мнению, нужно требовать выплаты пени? (Вроде как есть определение Верховного Суда РФ от 28.07.2011 N КАС11-382, однако смущает, что часть суммы все таки была выплачена мне) Вроде как понятно, что до 01.09.2014г размер пени должен быть 1/75( от 120тр), а с 01.09.14- 1%( от 400тр). Не совсем понятно (точнее совсем не понятно))), с какой даты начинать начисление пени). В общем хотелось бы услышать Ваши мнения относительно данного вопроса. ( Консультировался по данному вопросу с ребятами-юристами частной практики в нашем городке, все как один на меня смотрят как на сумасшедшего, типа, какую ты с них пеню собираешься взыскивать?? взыскивай разницу и не парься... печалька..)

Здравствуйте, коллеги. Столкнулись с проблемой, с которой до этого не приходилось иметь дела. Суть в следующем: По договору стройподряда строим 3 квартиры в многоквартирном доме. Возник вопрос возможно ли оформить данные квартиры сразу в собственность заказчика сразу же после введения объекта в эксплуатацию. Копал много где, но ничего вразумительного так и не нашел. Может быть кто то сталкивался с чем то похожим, поделитесь опытом.

Добрый день уважаемые коллеги. Столкнулся с такой ситуацией, которой у меня (да и у знакомых юристов) ни разу не было. Суть в следующем: Мы являемся дольщиками одной фирмы. Сразу поясню, МЫ это юр. лицо, которое производило СМР у этого самого застройщика. В виде оплаты за проделанную работу Застройщик рассчитался с нами строящимися квартирами, сейчас мы эти самые квартиры всеми способами распродаем. Так вот, нашелся один покупатель на одну из квартир. В связи с этим возникла некоторая проблема, а именно: мы с покупателем заключаем договор цессии, он вносит часть суммы, но чтобы полностью расплатиться с нами, ему необходимо получить ипотечный кредит в банке . Как по вашему мнению должна выглядеть схема получения ипотеки если заключен договор цессии с покупателем (банковские юристы тоже ничего не смогли нам сказать по этому поводу)..