К.А.Б.

 

если кому интересно: обратился в прокуратуру, попросил провести проверку по факту бездействия администрации, почему заставляет выкупать права аренды, написал в письме кадастровые номера участков, с аналогичным целевым использованием(сработала разведка), где люди не выкупали права аренды, задал вопрос по поводу коррупционной составляющей)))) Сегодня позвонили из Администрации, попросили забрать заявление из проки, поскольку они уже готовят постановление о выделении участка. Вот мрази, еще с наглыми мордами звонят и просят, жареным запахло....

Чем закончилось?

 

Закончилось тем, что заключили договор аренды на 5 лет. Договор зарегистрирован.  Стоимость арендной платы 4 рубля 73 копейки в год. Только теперь по ходу КУИЗ района злобу затаил))). Теперь встанет еще одна проблема, поскольку после внесения в земельный кодекс поправок, распоряжаться ЗУ собственность на которые не разграничена с 1 марта 2015 года будет распоряжаться КУИЗ города, полномочия будут переданы из КУИЗ района. Придется перезаключить договор аренды. Боюсь тут бяку бы какую не сделали... 

И вопрос: А как можно выкупить в дальнейшем земельный участок?

если кому интересно: обратился в прокуратуру, попросил провести проверку по факту бездействия администрации, почему заставляет выкупать права аренды, написал в письме кадастровые номера участков, с аналогичным целевым использованием(сработала разведка), где люди не выкупали права аренды, задал вопрос по поводу коррупционной составляющей)))) Сегодня позвонили из Администрации, попросили забрать заявление из проки, поскольку они уже готовят постановление о выделении участка. Вот мрази, еще с наглыми мордами звонят и просят, жареным запахло....

Администрация ссылается на  Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ

"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"  http://base.garant.r.../#ixzz2yHyKZB5M На основании этого федерального закона, требует проведение оценки прав аренды. 

за право заключения платить не надо - у вас же аукцион не состоялся

поподробнее про это расскажите, может есть какие нибудь нормативные акты, нигде нет про оценку и выкуп права аренды, и именно это я и добиваюсь. куиз хочет оценку права аренды, и денежек тоже хочет, говорят что за 450 рублей в год ( ставка арендной платы 450, кадастровая стоимость участка 1 рубль) не оттдадут.

Процедура получения участка была следующяя:  написал заявление с просьбой предоставить в аренду на 5 лет, для целей не связанных со строительством, под озеленение и размещение малых архитектурных форм. Далее КУИЗ опубликовал объявление в газете, претендентов не нашлось благоустроить территорию возле моего мини отеля. далее была изготовлена и согласованна схема. Далее мне дали направление на межевание, в котором говорилось, что межевание провожу за свой счет. Поставили участок на кадастр, а теперь чтоб заключить со мной договор аренды, нужно сделать оценку. В КУИЗе на этот счет уже заявили, что без торгов, иначе будет нарушено законодательство. В прессе то уже печаталось, и в отведенный срок никого не было. Вот если бы в отведенный срок кто то заявил, тогда торги, но и участок бы фомировался за счет средств администрации.

Седня подал в Проку заявление, с просьбой разъяснить процедуру получения участка без торгов, законность требования оценки и т.д. обещали расписать что да как))