Stellata

Jason Voorhees
+1

Я считаю, что нужно скрывать доступ к теме, т.к. на 1 кто выкладывает сидит 20 тех, кто посещая различные лекции, семинары и т.п. просто качает ничего не вкладывая.

Сдается мне, это нормальная пропорция для любого форума. Отсутствие личной потребности помогать безвозмездно - еще не повод наступать на горло альтруизму в принципе.

А если бы кто-нибудь поделился записью вебинара по акционерным соглашениям, было бы вообще здорово.

Господа, а если пошлина уплачена уже в этом году с указанием неправильных реквизитов (своя ИФНС вместо ИФНС суда, КБК с началом 434) никак не прокатит? Платили в начале мая, когда была вся эта путаница с приказом Минфина, а подавать хотим сейчас.
Поделитесь, пожалуйста, опытом/мнением.

Adr

Думается, что необходимость приобретения арендатором права на соответствующий ЗУ предопределена нормами ГК.

Статья 652. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.
2. <...> Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.

Вероятно, ВАС хотел подчеркнуть, что в законе нет отдельного упоминания об арендаторе помещений , тем не менее он (арендатор)

в силу договора аренды приобретает право пользования земельным участком, на котором расположено здание, в той мере, в какой это необходимо ему для реализации своих прав по договору аренды нежилого помещения.

Таким образом, право пользования ЗУ (в большей или меньшей мере) налицо. Получается, вопрос о платном землепользовании остается открытым.

2 Adr

А сами что думаете по поводу этого постановления?

Нет ли здесь неприятной непределенности?

Возможность приобретения арендаторами нежилых помещений в здании каких-либо прав на часть земельного участка, пропорциональную размеру переданных в аренду нежилых помещений, законом не предусмотрена.

<...> Так как договор аренды нежилого помещения в здании заключается арендатором в целях пользования этим помещением, он в силу договора аренды приобретает право пользования земельным участком, на котором расположено здание, в той мере, в какой это необходимо ему для реализации своих прав по договору аренды нежилого помещения.

Поскольку, если право пользования таки возникает, то на ум приходит сакраментальная фраза о том, что "использование земли в Российской Федерации является платным".