nugensovet

Уважаемые господа юристы, срочно нужно Ваше кфалифицированное мнение//
Суть в следующем: лизингополучатель, оплатив все 12 лизинговых платежей по договору лизинга (правда 2-а последних были им оплачены уже после одностороннего внесудебного отказа лизингополучателя от договора по причине нарушения сроков оплаты) считая, что юридический факт расторжения догоовра не наступил, т.к лизингодатель должен был сначала уведомить его о необходимости исполнить просроченные обязательства,в настоящее время подал иск в суд об обязании лизингодателя заключить с ним дог купли-продажи предмета лизинга, т. к все платежи выплачены. Вопрос: каковы шансы лизингополучателя выиграть дело?

Уважаемые юристы! Нужен Ваш совет! Ситуация следующая: 2005 г заключен Договор соинвестирования между Застройщиком (далее -З) и Соинвестором (далее-С), по результатам которого С. получает в собственность 5 квартир. В договоре есть условие: уступка прав требования может быть совершена С. без уведомления З. Тем не менее в 2006 г З. получает от С. уведомление о состоявшейся переуступке прав С. по 2 квартирам третьей организации (далее-Т.). В декабре 2009 г наконец дом был введен в эксплуатацию. И возникает такая ситуация: Т. требует у З. подписания акта приема-передачи на эти 2 квартиры (на руках у него все необходимые документы: договор с С., платежки об оплате). Одновременно появляется некий Ф., имеющий на руках тоже заключенный договор уступки на эти же 2 квартиры с С. И при этом в настоящий момент С. утверждает, что Т. мошенник, что у него все документы сфальсифицированы, и что З. должен передать квартиры Ф., т. к. ему С. действительно переуступал свои права. ВОПРОС: ЧТО ДЕЛАТЬ ЗАСТРОЙЩИКУ? С КЕМ ПОДПИСЫВАТЬ АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ ЭТИХ 2-х СПОРНЫХ КВАРТИР ?