murishkin

Часть 2 статьи 16

2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также...

Ну чтож, спасибо за совет, надо пробовать

Какой у вас район?

можно снять участок с кадастра и попробовать отмежеваться заново или выяснять кому теперь принадлежит этот зазор. Обычно получается это либо ЗОП (земли общего пользования)либо земли сельского поселения

А как это - снять с кад. учета, на каком основании?
Что, просто представить два заявления, одно - прошу снять, другое - прошу поставить и приложить новое межевое дело?

Проштудировал ФЗ "О государственном кадастре невижимости" - ничего не нашел про снятие с учета кроме:

Статья 25. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости

2. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в "пунктах 13" - "20 части 2 статьи 7" настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в "пункте 10 части 2 статьи 7" настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в "пункте 21 части 2 статьи 7" настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). "Форма" указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Часть 2 статьи 16

Занимался постановкой на ГКУ земель лесного фонда, так вот эти зазоры возникали у нас постоянно, начальник кадастровой палаты говорила, что старайтесь устранять и все, но мы особо внимание на это не обращали, очень много времени надо было чтобы это все устранить и ставили на кадастр как есть. Чтобы кому то из вас этот зазор прирезать, как вариант: можно снять участок с кадастра и попробовать отмежеваться заново или выяснять кому теперь принадлежит этот зазор. Обычно получается это либо ЗОП (земли общего пользования)либо земли сельского поселения. Лично мое видение вашей ситуации.

Участок, который сдан в аренду и на котором имеется препятствие для вашего проезда, по всей видимости, и сейчас находится в собственности муниципальной, арендодателем выступает соответствующий ОМСУ,  а земли общего пользования - это категория земель, о каких конкретно свидетельствах вы говорите непонятно... Скорее всего, для беспрепятственного проезда (прохода) в вашей ситуации требуется установление публичного сервитута. Детальнее вам все расскажет юрист в реале, поскольку воочию необходимо видеть всю документацию и отталкиваться нужно от этого.

У СНТ есть отдельное свидетельство права собственности на ЗОП. Наша дорога, по которой мы ездили, как раз проходит через их ЗОП.

Участок, в отношении которого вы хотите установить сервитут находится, вероятно в муниципальной собственности, поэтому обращаться вам нужно именно в ОМСУ, а не к арендатору.
А вам на каком праве принадлежит ЗУ?
В настоящий момент, вы не имеете абсолютно никакой возможности проезда к своему участку (никаких других дорого, пусть и объездных не имеется)?

Участок дороги через который мы раньше ездили находится щас в аренде на 49 лет. Да он муницыпальный был когда-то, когда они еще не начали оформлять земли общего пользования, у них есть свидетельство на земли общего пользования. Щас я так понимаю они его хотят сделать землями общего пользования СНТ, потому как он у них есть в генплане.
Участок принадлежит мне, частная собственность.
Объездных дорог не имеется, и по генплану мы должны попадать к себе на участок из деревни с которой граничит СНТ который нам перекрыл дорогу.