Дима-2010

Подскажите, пожалуйста, если в квартире 1 человек зарегистрирован, а еще 1 человек (иностранец) стоит на миграционном учете (на определенный срок) и проживает в этой квартире, обязательно ли их указывать в договоре купли-продажи квартиры, Вопрос исключительно юридический, т.к. есть существенное условие договора купли-продажи квартиры - перечень лиц имещих право пользования жилым помещением с указанием их прав (ст. 558 ГК). В данном случае эти лица имеют право пользования жилым помещением ??? Данный договор БЕЗ указания этих лиц будет считаться заключенным и действительным ? Если можно какую-нибудь ссылочку на место в законе в котором это разъясняется. Спасибо.

В квартире уже более года промерзание-протечка в углу под потолком.... В конце прошлого года пришла инженер от обслуживающей компании, сказала, что ближе к лету этого года будут альпинисты и будут ремонтировать некоторые швы, "..а вообще у вас это может быть из-за окна, оно старое и влага через него проходит..." Все записала и ушла, больше я ее не видел )) Теперь написал письмо на имя директора о том, что требую созыва технической комиссии для составления акта о наличии неисправностей дома и проведения работ по их устранению в кратчайшие сроки в соответствии с Договором управления домом и привел некоторые законные акты. На копии поставили печать и дату. В какие сроки они должны ответить ? Что делать далее если никакой реакции не будет ? И что делать если комиссия или инженер который появится найдет какие-то отмазки чтобы затянуть ремонт или придумает, например, что я сам виноват, а они тут не причем )) и в какие сроки они должны сделать ремонт ?
Благодарю за помощь.

Нужен совет людей которые знают нюансы миграционной политики.
Есть родственница бывшая ранее гражданкой СССР и имевшая ранее паспорт СССР, сейчас она гражданка Украины. Жилье в России для нее имеется, я готов ее там прописать (квартира моя). Как оптимально поступить для ее переезда в Россию на ПМЖ, каков порядок действий, чтобы не ездить туда-сюда по много раз и как долго она может находится до получения гражданства в России ? Что надо сделать в Украине заранее ? Каков срок получения российского гражданства ? Надо ли в такой ситуации сначала получать вид на жительство ? И когда она сможет получать пенсию в России (она на пенсии) ? В дальнейшем она потеряет гражданство Украины , двойное гражданство нельзя иметь, правильно понимаю ? Вот такие вопросы накопились. Буду благодарен за советы.

Хочу чтоб продавец квартиры переписал расписку в получении денег спустя 2 месяца после факт. передачи денег, нормально если дату расписки поставить ту же что была ? Если вдруг дойдет до суда и расписки - экспертиза ведь может установить что дата фактического написания не соответствует дате в расписке, это имеет значение ?

Подскажите, плз, в свидетельстве о собственности после моих паспортных данных указан "адрес постоянного места жительства", но дело в том, что я с этого адреса на момент покупки квартиры уже выписался и в договоре указали "ранее зарегистрированный по адресу". Это ошибка ? Насколько серьезная ? Надо исправлять ?