Тертый калач

Представляю интересы владельца автостоянки (юр. лицо). На автостоянке сгорел автомобиль. По какой причине не понятно. Владелец естественно в суд на нас подал.
Пожарники сделали техническое заключение по пожару. Подписано двумя специалистами-экспертами и начальником СЭУ. Заключение составлялась на основании материла дознавателя (план-схема, рапорта объяснения, протокол осмотра места происшествия, фото и т.д.) и двух проводков из отсека двигателя. Авто не осматривали, не разбирали. Согласно этого заключения предположено, что очаг был в передней части авто более точно указать место расположения очага не представляется возможным. Установить непосредственную причину (техническую) причину пожара не представляется возможным . На представленных проводах аварийного режима работы не обнаружено.
Судья все хочет свесить на нас по Правилам оказания услуг автостоянки. Но отчего то же машина ведь загорелась же (или поджог). Реально ли назначить пожаро-техническую экспертизу. Какие вопросы вынести экспертам и чем обосновать необходимость этой экспертизы?

Уважаемые господа! У кого есть опыт в похожих ситуациях - поделитесь!
Представляю интересы МУП. Есть решение суда о взыскании с физика энной суммы долга за услуги. Получил исполнительный лист. Предъявил его в ССП для принудительного взыскания. Имущества у должника нет. Работает. Пока приставы чесались и направляли исполнительный лист по месту работы должника, тот сбегал к мэру нажаловался на нас, поплакался, что платить нечем, что какой он бедный и несчастный и просил мэра обязать наше МУП рассрочить исполнение решение суда на 4 года с выплатой ежемесячно по 200 руб. Мэр росчерком пера постановил: заключить мировое соглашение с рассрочкой на 4 года исполнения решения суда (по 200 рублей ежемесячно). Я составил мировое соглашение с таким графиком - до 5-го числа каждого месяца должник вносит по 200 рублей в течение 4 лет.
Должник подписал его пошел в суд и утвердил его вот резолюция определения суда


Предоставить ФИО рассрочку исполнения решения мирового судьи от такого то числа о взыскании в пользу МУП задолженности по оплате услуг NN 000 рублей NN копеек, судебных издержек NNN рублей NN копеек па 48 месяцев (май 2011 года NNN рублей NN копеек, остальное время по 200 рублей ежемесячно). Исполнительный лист NN № 000000000 отозвать.
Копию настоящего определения вручить взыскателю, должнику, судебному приставу-исполнителю.

Должник не уплатил ни копейки. хотя обязан уже внести 2 платежа и третий вот уже не за горами.

Что можно сделать в этой ситуации? В Арбитраже проще взял исполнительный лист на всю сумму и все, а в суде о/ю не сталкивался.

Здравствуйте уважаемые господа!
Проблема в следующем. наша контора в 2008 году заключила договор купли продажи транспортного средства (ТС) с рассрочкой платежа. Продавец - физ. лицо. Успели выплатить ему менее половины стоимости ТС. Затем грянул кризис. В 2009 году продавец. отказался письменно от договора купли продажи, потребовал обратно ТС, забрал его. Реально ли нам вернуть уплаченные ему деньги в судебном порядке? Продавец ссылается на ст. 489 ГК РФ. У кого была подобная практика откликнитесь.