moskvich

В общем, кратко ситуация следующая:

У нас по договору аренды помещение, мы 6 месяцев назад въехали, сделали ремонт, работали, всё было хорошо. Но потом не смогли заплатить полностью за месяц, оплатили 60 % аренды, на следующий день нам закрыли въезд на территорию (не выдавали пропуска клиентам и сотрудникам), после 2-х недель попыток разобраться, нам сказали заплатить те 40 % долга и + 2 недели, которые мы не могли попасть в своё помещение. Мы отказались, так как считаем, что платить за дни когда мы не работали по вине арендодателя, мы не должны.

Через 2 недели арендодатель без нашего присутствия вскрывает замки и меняет личинки на новые, опечатывает помещение и просит уплатить все долги, в помещение находятся автомобили клиентов и оборудование которое принадлежит нам на правах аренды. Арендодатель не допускает нас в помещение, мотивируя тем, что у нас перед ними долг. Ничего из помещения не отдаёт, как нам, так и клиентам, чьё имущество находится у нас в помещении.

Что посоветуете делать в такой ситуации, как в данный момент можно хотя бы отдать имущество принадлежащие клиентам, если приеду с участковым?

Могу ли я потребовать возмещение финансовых потерь, которые я несу по вине арендодателя, так как не могу пользоваться помещением.?

PS По договору аренды, в случае не уплаты, на меня могут повесить пени в размере 0.5 % от суммы долга, за день просрочки, что не было сделано, а так же по договору арендодатель не имеет право препятствовать в пользовании арендуемым помещением.

Добрый день, сложилась такая ситуация.

Машина стояла в сервисе на ремонте у знакомых.

Потом арендодатели закрыли помещение, так как арендатор не заплатил арендную плату за 1.5 месяца, и никого не пускает, обратившись к ним с вопросом когда я смогу забрать машину, мне сказали, что мне её не отдадут, до тех пор пока арендатор не погасит долги.

Что делать в такой ситуации, как забрать машину?