kolyadinav

Вопрос следующий.

Есть здание из двух частей, соединенное переходом. Граница участка находится под переходом. Мы являемся собственниками всех помещений половины здания (в свидетельстве указано - "Помещения"). Вся эта половина здания с нашими помещениями находится на отдельном земельном участке. Существует решение суда, признающее здание (обе половины) единым целым.
Задача - выкуп участка под нашей половиной здания.

29.11.2010 приказом Минэкономразвития № 584 внесены изменения в перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав. Теперь вместо формулировки "кадастровый паспорт" указано "выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи Заявления кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектами недвижимости".
В нашем кадастровом паспорте отсутствуют соответствующие сведения, в связи с чем мы обратились ОАО "МКИ" с целью получить кадастровый паспорт, дополненный необходимой информацией. Сейчас ОАО "МКИ" отказывает в передаче документов на кадастровый учет ссылаясь на п. 9 ст. 47 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007: "до 1 января 2013 года при наличии на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства допускается внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на соответствующем земельном участке в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости, на основании заявления о кадастровом учете, поданного собственником земельного участка или собственником указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства либо представителем такого собственника, и межевого плана. При этом положения части 11 статьи 25 настоящего Федерального закона не применяются".

Подрядчик полагает, что в связи с тем, что помещения не включены в состав объектов недвижимости, сведения о которых вносятся в государственный кадастр недвижимости, они не вправе вносить сведения о них в состав межевого плана.
Соответственно провести кадастровый учет не представляется возможным, а следовательно невозможно выкупить земельный участок, т.к. не может быть представлен необходимый комплект документов.

Кто-нибудь сталкивался с такой проблемой? Есть ли решение?