Maximlex

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Росреестр отказал в постановке на кадастровый учет части жилого дома на 2 семьи. 

Решили обжаловать это решение, но пока думали обращаться или нет прошел срок обжалования в соответствии со ст. 219 КАС РФ (3 месяца).

То, что данный факт является основанием для отказа в удовлетворении административного иска уже понятно.

Уважительность пропуска под сомнением.

 

Вопрос в том, предусмотрена ли в таком случае возможность обращения в суд в порядке искового производства?

 

Т.к. впервые столкнулся (наконец-то) с КАС, теперь думаю как преодолеть эту проблему? Думаю, что если вариантов с восстановлением срока нет, а соответственно оспорить Решение Роскадастра не возможно, то придется просто формально обратиться в Роскадастр с повторным заявлением о постановке на кадучет части дома и уже после очередного отказа обжаловать его в установленные сроки.

 

Какие Ваши мысли?

Спасибо за любое высказывание.

 

Здравствуйте!

В форуме не нашел подобную ситуацию, поэтому решил обратиться к форуму.

Ситуация: Гражданин в 2008 г. по договору дарения приобрел комнату. Даритель - бабуля. Она теперь обратилась в суд о признании недействительным договора дарения по 177 ГК РФ (не способна сознавать). Экспертиза подтвердила что бабушка не в себе была на момент сделки. В любом случае срок исковой давности прошел - 1 год. 

Одаряемый эту комнату поменял на 1 к.квартиру через администрацию района. Теперь бабуля просит признать Договор мены не заключеным или недействительным (не знаю точно). 

 

У меня смутное сомнение, можно ли оспорить договор мены как заключенный человеком, который не имел права на обмениваемую комнату в силу того, что комната подарена человеком не понимающим что творит?

Сомневаюсь потому что: 1) договор дарения не признан недействительным (срок исковой давности и возможно экспертиза будет забракована); 2) мена - договор консенсуальный, а соответственно заключен с момента согласования всех необходимых условий (условия согласованы). Соответственно, недействительным его не признать. А что бы его признать не заключенным, на мой взгляд сначала надо признать недействительным договор дарения. Но по данному договору при любом раскладе сроки прошли.

 

Какие перспективы на ваш взгляд с оспариванием договора мены?

Спасибо.

Приветствую всех.

 

Ситуация в следующем:

 

ООО "А" при ликвидации (до принятия заявления о признании ООО "А" банкротом) расторгает с ООО "Газпром" договор поставки газа. Снабжающая организация остается должником по отношении к ООО "А" т.к. были вперед перечислены деньги за поставку.

Через несколько дней ООО "А" уступает ООО "Б" право требования долга к ООО "ГАЗПРОМ"

 

В настоящий момент ООО "А" в конкурсе. Конкурсный управляющий хочет оспорить цессию. 

На мой взгляд прямых оснований признания сделки недействительной нет, т.к. цена уступки = цене долга, обязательство по которому передан долг определено цессией и т.д. Но, в первоначальном обязательстве (Договор поставки газа) содержит пункт: "Передача прав и обязанностей Покупателя по Договору м.б. осуществлена только с письменного согласия Поставщика (ООО "ГАЗПРОМ")". 

Такого согласия от ООО "ГАЗПРОМ" не было.

 

ВОПРОС: Может ли конкурсный управляющий признать Договор цессии недействительным по основаниям нарушения порядка передачи права требования без согласия Поставщика?

 

Смущает несколько моментов: 1. Цессия была сделана после расторжения основного договора, соответственно ограничение на передачу прав может не применяться.

2. Нарушение порядка передачи прав касается ООО "ГАЗПРОМ", а тот требований не предъявляет.

 

 

 Буду благодарен за любое мнение по этому вопросу. 

 

Добрый день коллеги.

К сожалению не нашел в данном форуме ответа на тему.

Ситуация следующая.

В порядке ст. 153.1 АПК РФ, Арбиражный суд Кировской области да поручение АС СПб и ЛО организовать проведение заседания путем видео-конференц связи.

В определении сказано: сторонам заблаговременно уточнить порядок проведения заседания.

 

Вопрос: каким образом АС СПб и ЛО (организатор конференц связи) уведомляет лиц, участвующих в деле о месте (зал суда) и порядке проведения видео-конференц связи?

 

Спасибо. 

Здравствуйте.
Дурацкая ситуация возникла. Муж дарит жене доли в праве общей собственности на земельные участки (6 участков). Все они прописываются в одном договоре дарения, т.к. прилегают друг к другу и находятся в одном округе.
Уже записались на прием документов в Росреестр, как выясняется, что двум участкам изменили площадь (на 10%), т.е. имеется межевое дело и выписка из кадастра.
Внесение изменений в ЕГРП еще не делали, т.е. свидетельства о праве собственности пока старые. По сроку заменить свидетельства на новые до подачи документов на регистрацию права по договору дарения не успеваем.

Подскажите пожалуйста, какую площадь ЗУ писать в договоре дарения, ту, что в старом свидетельстве о регистрации или уже новую в соответствии с данными внесенными в кадастр? Получается что в кадастре до регистрации права новая площадь, а в свидетельстве старая.

Я написал так: "1.1.1. ½ (одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Ленинградская область, _______ район, д. ________, уч. № 98. Площадь земельного участка 1320 кв.м.
Регистрационный №14643-09.
Кадастровый номер: 47:09:040901:32
Данные кадастрового учета земельного участка, его площадь, местоположение и категория земель указана в кадастровой выписке о земельном участке от 28.06.2013 №47/304/13-183867
Объект принадлежит дарителю на праве собственности, на основании Договора купли-продажи земельного участка от 04.02.2000 г. р\н 222 нотариус ___________ района Попова И.В.
Право собственности дарителя зарегистрировано Всеволожским территориальным отделением Регистрационной палаты правительства Ленинградской области от 18 февраля 2000 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия ЛО 005 № 22649