Соколова Ольга

Спасибо за ответы. Как-то несправедливо правда, что моя доля 1/3, а не 1/2. Потому как мой будущий ребенок будет иметь меньшую долю в таком случае

Он вообще не будет иметь доли, если, конечно, вы ему не подарите свою. Либо не приватизируйте до рождения своего ребёнка.
Тогда всем будет по 1/4. Но следите за сроками приватизации. А то ведь могут больше и не продлить их.

Добавляю. Разумеется эти части будут уже учтены как отдельные объекты (участки). Большой участок будет считаться преобразованным и будет снят с учёта.

Подавать иск в суд.

предмет и основание иска, цель инициации суд. производства, перечень нарушенных прав и законных интересов собственника участка в студию.

Иск в суд, разумеется только в том случае, если ТС откажут в регистрации или постановке участков в ГКН.

Насколько я поняла, что кадастровый паспорт по форме В1 у ТС уже есть.
Следовательно нужно межевание, и если участок прошёл учёт как многоконтурный: ТС пишет "В нем наш земельный надел обозначен одной площадью, 13500кв.м, но есть приложение, называется "Сведения о частях земельного участка и обременениях". Вот в нем две строки в которых каждый участок обозначен как часть площадью 6750кв.м." то принимать решение о реальном разделе земельного участка. Делить его, ставить части на учёт в ГКН, получать кадастровые паспорта на эти части и регистрировать части участка. Потом дарить (продавать).

потому что

Спасибо. Не учла, что это аренда и написала по аналогии с ДКП земельного участка.

Теперь встал вопрос о выкупе данного ЗУ в собственность гр. А по ст. 36 ЗК, но Администрация МО требует вначале зарегить договор аренды, уплатить всю арендную плату за 6 лет. Может ли гр. А приобрести ЗУ за плату в собственность без регистрации договора аренды 2004 г. (он ведь все равно считается не заключенным)???
P.S. Я считаю, что гр. А необязательно регить договор аренды, т.к. ст. 36 ЗК РФ не связывает право выкупа ЗУ собственником объекта недвижки с предшествующей арендой этого ЗУ. Однако Администрация МО грозит через арбитраж отменить решение третейского суда ( им в 2005 г. признавалось право собственности на объекты недвижимости)и выставить ЗУ на аукцион.

Почему считается не заключенным?
Заключённым, но незарегистрированным. (Договор был составлен и подписан.)

Непонятно, как гр.А зарегистрировал собственность на том участке, на который у него не было зарегистрированных прав.