niden

Значит все таки подавать на определение долей, а не на раздел имущества? А ответчик компания-застройщик?
Про письмо МинФина слышал, а так же читал, что не все суды его признают...

Уважаемые форумчане, помогите советом!

Мной, с бывшей супругой был заключен договор инвестирования на строительство жилого дома, в результате которого, согласно акта приема передачи, нам была передана квартира с последующим оформлением в порядке СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
По прошествии некоторого времени брак между нами был расторгнут. В настоящее время, все обязательства исполнены, дело за регистрацией права…
Вот тут то самое интересное. Управление регистрационной службы по Московской области приостанавливает регистрацию, по причине того, что между бывшими супругами не может существовать режим общей совместной собственности. (п1. ст.33 СК РФ). При устной беседе регистратор сначала советует, определить доли с заверением у нотариуса либо сделать допсоглашение к договору инвестирования, где определить доли по ½. (к слову с бывшей супругой разногласий не имеем). Оба варианта нереальны, так как нотариусу необходимо наличие собственности, которой еще нет, а допник с застройщиком заключить по многим причинам не представляется возможным.
Вариант 1, предложенный регистратором, получить окончательный отказ в регистрации, после чего подавать в суд на определение долей. Не очень устраивает, думаю затянется на долго.
Вариант 2 – заново жениться , может быть менее геморройный, чем первый, но… нет.
Вариант 3, который посоветовали попробовать знакомые, и на котором пока остановился – подать в суд на раздел имущества, т.е. определить доли в имущественных правах. Как считаете? Вытекающие вопросы: является ли иск имущественным? Соответственно из какой суммы должна исчисляться пошлина, из суммы инвестиционного договора, либо по техпаспорту БТИ? И из общей, либо от суммы доли?
Заранее благодарен за помощь.