AAGGEENNTT

Добрый день Уважаемые формучане!!! Буду очень благодарен Вам если поможете найти мне выход из сложившейся ситуации.

С 1 января 2009г. между ООО "А"(арендодатель) и ООО "Б"(арендатор) был заключен договор аренды здания (помещение под ресторан без оборудования) срок по 31 декабря 2009г. В период действия договора аренды, ООО "Б" в собственность приобрело необходимое оборудование и имущество (столы, стулья, зеркала, кондиционеры, вешалки и.т.д.) для ведения ресторанного бизнеса (накладные, акты, договоры имеются, т.е. право собственности подтвердить есть чем). В июле 2009г. в отношении ООО "Б" введена процедура наблюдения, и в этом же месяце ООО "Б" фактически помещение уже не арендовало (соглашение о расторжении и акт приема-передачи с арендодателем не составлялся, но фактически ООО "Б" уже не арендовало помещение и арендодатель ООО"А" об этом знал). Но, имущество приобретенное ООО "Б" до настоящего времени находиться в бывшем арендованном помещении. 31 декабря 2009г. ООО "А" (арендодатель) заключает договор купли-продажи этого здания с ООО "В". Примерно в первых числах января 2010г. временный управляющий ООО "А" приезжает к бывшему арендованному помещению ООО "А" и начинает проводить ревизию опись имущества в целях формирования конкурсной массы. Но, новый собственник здания всех выгоняет из здания, говорит что приобрел здание без каких либо указаний на то что имущество является собственностью третьих лиц, и так сказать кто вы вообще такие. Устных объяснений временного управляющего было недостаточно. Временный управляющий пишет заявление в прокуратуру о незаконных действиях руководителя нового собственника в связи с тем что не дает вывести имущество принадлежащее ООО "Б". Прокуратура конечно отказывает в возбуждении уголовного дела, сославшись что не вмешивается в споры хоз.субъектов. Временный управляющий подает иск в суд на ООО "В" об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Ответчик ООО "В" в отзыве на иск пишет что истец недоказал ничего и.т.д, а так же говорит что преобретенное им здание с 1 января 2010г. сдает в аренду ООО "Г". ООО "Г" в свою очередь привлекли в качесте 3-его лица, они в отзыве пишут что имущество являющееся предметом виндикации им в пользование не передовалось, его не видели (скорей всего договор задним числом сделали). Суд в удовлетворении иска отказал, сославшись на то, что предмет виндикации нельзя определить как индивидуально определенную вещь (инв. номероав нет и.т.д.) и что не доказан факт наличия имущества у ответчика (ООО "В"). в договоре купли продажи здания об имуществе ничего не сказано, в акте-приема передачи тоже самое. Есть только акты освидетельствования, что временному управл.руководитель ответчика (ООО "В") препятствует демонтировать имущество и свидетельсие показания, а так же постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Я предполагаю, можно подать исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения с ООО "А"(арендодатель), а именно стоимость имущества. В ходе вышеизложенного судебного процесса 3 лицо (ООО "Г") в отзыве указало что передано здание им было в аренду без имущества, следовательно в натуре его уже нет, основываясь на этот отзыв и подать иск. Право собственности подтвердить можно, акты договоры все есть, что оставили имущество после съезда которое хотим вернуть тоже можно, вызвать свидетелей.

Вот и возник вопрос как все таки заполучить имущество????, ведь по факту оно было оставлено в бывшем арендованном здании.

Добрый день!

Юр.лицо заключило договор аренды ТС с экипажем с физ. лицом. Он же был водителем. Цена договора 40 тыс. Это физ. лицо перевозило работников юр.лица.

Вопрос:

- можно ли в судебном порядке признать договор недействительным, если у водителя нет лицензии на перевозку пассажиров?

Ответы пжл. обосновывайте со ссылкамии на законодательство. Большое спасибо.

Добрый день! Заранее извините, может тема и обсуждалась, но ответа на свои вопросы я не получил!!
Требуется помощь в разрешении следующей нижеследующей ситуации.
15 декабря 2010 года по моей (ответчик) вине произошло ДТП. Потерпевший (истец) (физ.лицо) владелец Нисан Тиана. Обе машины застрахованы по полной, с возмещением ущерба проблем нет. Но в последствии выяснилось, что у потерпевшего с 5 мая 2010 года был заключен договор аренды транспортного средства с экипажем с фермерским хозяйством. Предмет аренды тот самый Нисан Тиана. Ежемесячная плата по договору 40 тыс. рублей. Авария произошла 15 декабря 2010 года, 23 декабря потерпевший нанял эвакуатор (договор есть, оплата по договору произведена) чтоб доставить свое ТС в другой город в СК Моторс (ТС была еще на гарантии. 23 декабря СК Моторс по акту-приема ТС принялось за ремонт. Ремонтируют с 23 декабря по текущую дату (уже как 3 месяц). В последствии чего, потерпевший подал на меня в СОЮ иск о возмещении упущенной выгоды. Цена иска: 20 тыс. (за пол месяца декабря) + 40 тыс. (за январь) и + оплата расходов на представителя 10 тыс. Итого: 70 тыс. В феврале уже было первое заседание, я ходатайствовал об отложении и привлечении в качестве 3-лица другую сторону договора аренды ТС с экипажем, и запросил подтверждение исполнения договора (приходники, платежки). Но истец еще пригрозил увеличить исковые требования (еще 40 тыс. за февраль). Но вот скоро суд, а позиции как таковой нет у меня.

Вопросы:

1) Как выйти из этой ситуации, а именно как признать требования необоснованными? или их черезмерность?
2) Может ли физик по такому договору заниматься перевозкой пассажиров без лицензии? Можно ли в таком случае признать договор не действительным?
3) Цена в договоре конкретная 40 тыс. А разве налоговый агент (Арендатор по договору юр.лицо) не должен удерживать из этих 40 тыс. НДФл? соответственно и я буду меньше платить за упущенную выгоду.

Прошу ответы обосновывать со ссылками на статьи или практику. Большое спасибо.

Уважаемые коллеги!!! Требуется помощь в разрешении следующей ситуации.
29.07.2007г. на основании решения районного суда о взыскании с гражданина суммы долга в размере 1 954 711, 00 руб был выдан исполнительный лист. Исполнительный лист соответственно отдали в ССП (Служба судебных приставов). В период с 01.11.2007г. по 01.07.2008г. с заработной платы должника ССП удержало и перечислило сумму в размере 400 000 тыс. Таким образом, сумма долга осталась примерно 1 500 000 млн. Данный гражданин-должник имел статус ИП. В последствии, 10.12.2008г. он подает заявление в АС РФ о признании его банкротом. 01.07.2009г. он признан банкротом и открыто конкурсное производство. ССП в свою очередь, выносит постановление об окончании исполнительного производства на основании п.п. 7 ч.1. ст.47 ФЗ "об ИП". Исполнительный лист передан конкурсному управляющему. 13.01.2010г. конкурсное производство завершено в связи с отсутствием имущества у должника, ИП признан банкротом. Потом конкурсный управляющий вернул нам исполнительный лист и сделал там отметку: Исполнительный лист возвращен взыскателю 18.02.2011г. Конкурсное производство по делу такому то завершено. В силу п.9 ст.142 ФЗ "о несостоятельности" наши требования считаются погашенными. В ПРИНЦИПЕ ЭТО ВСЕ ЛОГИЧНО и ЗАКОННО!

Вопрос:
1) можно ли подать заново исполнительный лист в ССП если гражданин (ИП) признан банкротом?
2) восстанавливать пропущенный срок для подачи? и как его лучше восстановить (через районный суд который выдал исполнительный лист)?