Публикации
Не указал
Здравствуйте! Собираемся с мужем снимать квартиру через агента, т.к. на данный момент живем в другом городе и самостоятельные поиски не возможны.
Ознакомилась с некоторыми Договорами (в интернете). Но возникли некоторые вопросы:
1. Надо ли в Договоре прописывать пункт на основании какого документа Наймодателю принадлежит квартира. И что это за документ? Или лучше я вопрос поставить так: На основании каких документов Квартира является собственность Наймодателя и он имеет право ее сдавать? Должны ли к Договору прикрепляться ксерокопии этих документов (в том числе паспортные данные?)
2. Если несколько прописанных в Квартире, необходимо ли их согласие? Или можно просто в Договоре указать, что Наймодатель гарантирует их осведомленность и согласие?
3. В качестве гарантии выплачивается Залог или Депозит (везде по разному, или не имеет значение как это назвать?). Где и как обозначить, чтобы по истечению срока найма квартиры эти деньги вернули? И можно ли в Договоре указать, что эта сумма идет в плату последнего месяца?
4. В Договоре найма жилья нужно ли где-то прописывать агента/организацию и т.д. как третье лицо, присутствующее при заключении Договора?
5. Если ответ на 3 вопрос "нет", то должен ли быть заключен Договор еще и с агентом? Что это за Договор?
И еще вопросы:
1. Какие Документы необходимо проверить нам (как нанимателям), чтобы удостовериться в добропорядочности как агента, так и наймодателя? Принимаются ли ксерокопии или только оригиналы документов?
2. Кроме Договора найма жилого помещения, нам надо будет составить Акт приема-передачи квартиры в наем + расписку о передачи денег (как агенту, так и наймодателю), а еще какие Договора, Акты, Приложения и т.д.?
Заранее Спасибо
|
|
||
|
|
||
