kirill12

Что-то я в этом сомневаюсь.

из этого следует, что новый собственник строения получает ЗУ в собственность на основании свидетельства о ПБП предыдущего собственника.

Бинго!

Я так понимаю, что свидетельства о праве ПБП у нового собственника нет. А раз его нет, значит право ПБП к нему не перешло. Соответственно в его собственности только часть земли вокруг дома и дорожка а нему. Так?

ПБП перешло к покупателю. База налоговой это "сказка" еси приходит квитанция то сначала нужно оплатить, а потом доказвать, что они не правы.

Что-то я в этом сомневаюсь. А как же право на приватизацию? Земля была наследством до введения ЗК.

Здравствуйте. Ситуация следующая:
В 1995 году было продано (в соотв. с договором купли-продажи) целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома полезной площадью …., жилой площадью …, сарая, навеса, находящегося в Ярославской обл.
Указанное домовладение принадлежит Продавцам на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство.
Совсем недавно звонит Покупатель (Собственник) и просит приехать в Ярославскую обл. для нотариального заверения доверенности на предоставление интересов доверителя (Продавца) с правом подписания и подачи документов об ОТКАЗЕ ОТ ПРАВА БЕССРОЧНОГО (ПОСТОЯННОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ на земельный участок.
Говорит что налог на земельный участок приходит на имя Продавца. (не знаю платил Покупатель налог или нет, Продавец не платил).
Как я понял данный земельный участок находится в праве постоянного (бессрочного) пользования.

Собственно вопросы:
1. Может ли Продавец приватизировать данный земельный участок?
2. Имеет ли право Покупатель (собственник здания) приватизировать данный земельный участок без согласия Продавца?
3. Можно ли продать данный земельный участок Покупателю (собственнику здания) без восстановления каких-либо документов на зем. участок?

З.Ы. В договоре купли-продажи ни слова не сказано про земельный участок, на котором находится домовладение.
Все документы относительно дома и земли, как я понял у Продавца отсутствуют

1. Неможет так как строения ему уже не принадлежат.
2. Да.
3. Нет.

1. Земля-то находится в ПБП у Продаца. Думаю что покупатель (собственник зданий) имеет право оформить в собственность только землю под домом и 1 метр вокруг зданий.

2. Интересно, почему тогда налог приходит на Продавца?

Что никто не сталкивался с подобной ситуацией?

Здравствуйте. Ситуация следующая:
В 1995 году было продано (в соотв. с договором купли-продажи) целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома полезной площадью …., жилой площадью …, сарая, навеса, находящегося в Ярославской обл.
Указанное домовладение принадлежит Продавцам на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство.
Совсем недавно звонит Покупатель (Собственник) и просит приехать в Ярославскую обл. для нотариального заверения доверенности на предоставление интересов доверителя (Продавца) с правом подписания и подачи документов об ОТКАЗЕ ОТ ПРАВА БЕССРОЧНОГО (ПОСТОЯННОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ на земельный участок.
Говорит что налог на земельный участок приходит на имя Продавца. (не знаю платил Покупатель налог или нет, Продавец не платил).
Как я понял данный земельный участок находится в праве постоянного (бессрочного) пользования.

Собственно вопросы:
1. Может ли Продавец приватизировать данный земельный участок?
2. Имеет ли право Покупатель (собственник здания) приватизировать данный земельный участок без согласия Продавца?
3. Можно ли продать данный земельный участок Покупателю (собственнику здания) без восстановления каких-либо документов на зем. участок?

З.Ы. В договоре купли-продажи ни слова не сказано про земельный участок, на котором находится домовладение.
Все документы относительно дома и земли, как я понял у Продавца отсутствуют