-Stanislav-

Спасибо большое, kochuev, за ответ!
Да я уже готов даже махнуть рукой на дом - главное выделить зем. участок и не быть больше привязанным к другим собственникам. А как Вы считаете, реально ли вообще продать такой маленький участок?
И еще хотелось бы узнать, в случае, если я вообще ничего не буду делать, могут ли сособственники подать на меня в суд и принудить к продаже моей доли?

Дополнение к моему посту #47

Другой возможный сценарий развития событий. Пользоваться участком я не имею возможности; поэтому хотел бы его продать. Имею ли я право как собственник 1/2 доли зем.участка (всего 2,25 сотки) и 1/4 дома (4,5 кв.м) продать свою долю при условии, что границы долей участка не определены (с другими собственниками договориться никак не удается)?

Или, может быть, существуют какие-то пути выделения моего участка в независимый объект собственности, что облегчило бы дальнейший процесс его продажи? Не являются ли его размеры для этого слишком маленькими (установленный для нашего района минимальный размер зем. участка - 4 сотки)?
И могут ли остальные собственники принудить меня продать мою долю за бесценок, ссылаясь на то, что там не бываю, участок не возделываю...?

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Хотел бы попросить квалифицированного совета.
Я унаследовал 2,25 сотки зем. участка в Подмосковье. Общая площадь всего участка, находящегося в долевой собственности (помимо меня, еще 2 собственника), по правоустанавливающему документу – 9 соток. Границы долей участка не определены. В результате кадастрового обмера зем. участка оказалось, что его реальная площадь значително болше указанной в свидетелстве на землю (15,5 соток). Этот участок находился в пользовании на протяжении 30 лет.
Мне известно, что в силу вступил закон N93-ФЗ о дачной амнистии, согласно которому участок можно зарегистрирвать в Рег.палате с увеличением его площади в соответствии с реальными размерами участка по межеванию. Причем такая регистрация дополнительной земли должна осуществляться бесплатно и безо всяких разрешений со стороны Сельсовета, который в ответ на такое заявление в этом отказал. Слышал, что единственное ограничение - это то, чтобы площадь не увеличивалась более, чем на минимальный размер. Для нашего района этот размер составляет 4 сотки. Могу ли я согласно этому присовокупить к своей доле соответствующее количество "недостающих" соток?
Или, может, мне следует бороться за эти сотки с Райсоветом через суд?
Повысятся ли шансы, если в суд обратятся все собственники участка? Имеем ли мы право выкупа неучтенного участка на льготных условиях (по остаточной стоимости)?
Сколько ориентировочно будут стоить услуги адвоката, которому я бы хотел полностью поручить занятие этим делом, включая дальнейшее выделение моей доли зем. участка в натуре через суд (прийти к мирному соглашению с другими собственниками не удается)?

Заранее спасибо за помощь!
С уважением,
Станислав