Finnite

Из подтверждающих документов есть только акт выполненных работ с подписью и печатью их генерального и формулировка передачи денег звучит так "Стоиомсть оказанных услуг по подбору объекта недвижимости составила: _сумма_"...
Т.е. нет прямых указаний на то что я передал эту сумму.
Вот как здесь быть?

Вообщем ситуация такая...
Искал коммерческое помещение, нашел через агенство...
Встретился с агентом, помещение посмотрели - все устроило и сразу же вышел на собсвтенника.
У агенства никаких договоров с собственником помещения не было.
До осмотра помещение никаких договоров не подписывал, т.е. мог бы агенту вообще ничего не платить и снимать помещение на прямую.
Но я из-за своей порядочности на следующий день подписал договор с агенством и акт выполненных работ, хотя договора аренды еще не было.
Акт без всяких чеков, т.е. левак практически, только печати агенства и подписи.

Шло время, а договор аренды так и не был подписан, а помещения сменился собственник который поднял аренду.
Теперь я обращаюсь в агенство за возвратом денег, а они все отказываются, прикрываются актом и т.д.

В договоре есть 2 важных пункта:
1. Я обязуюсь подписать акт выполненных работа _ПОСЛЕ_ подписания договора аренды.
2. Я обязуюсь заплатить деньги _ПОСЛЕ_ подписания договора аренды.

Как мне теперь вернуть свои деньги? И законно ли мне отказывают в их возврате и как быть с актом?
Я при подписании акцентировал свое внимание на том что аренда еще не подписана, но агент заверил что все будет нормально, никаких проблем.