МихаилПетрович

До перехода права собственности к собственникам помещений - оплачивает застройщик.
С момента перехода права собственности к гражданину - договор с РСО считается заключенным с первой подачи электроэнергии в помещение (ГКРФ энергоснабжение)
После выбора Управления - собственники оплачивают согласно ст.155 ЖК РФ, управляющей организации, которая в свою очередь обязана заключить договор с РСО (п.2 ст.162 ЖК РФ). В договоре с РСО нужно предусмотреть агентское вознаграждение для УО, поскольку в тариф "для населения" УЖЕ были заложены потери эл.энергии, кассовое обслуживание, абонентский отдел и контролеры, юротдел РСО. Теперь эти функции перейдут к УК, а потребитель не должен оплачивать дважды.