Чапчарашка

Вот только регестрация дома возможна после регистрации земельного участка, во истину "по кругу"

Прошу прощение у уважаемых форумчан, но пока не могу создавать новые темы, потому пишу здесь.

Вопрос:

В конце прошлого года подала документы в Росреестр на "упрощеную" регистрацию права собственности на земельный участок.

Дом стоящий на этом участке преобретался по натариальной сделке купли продажи в 1997г. у гражданки О.И.
гражданка О.И. приобретала этот дом 1996г у юрлица Сбербанк №68 так же по натариальной сделке купли продажи
Дом в 1996г был получен Сбербанком №68 по решению суда, а земельный участок под домом ему был выделен на праве "постоянного бессрочного пользования" согласно постановления главы администрации города, на что есть ГОСАКТ.
Кадастровый паспорт земельного участка так же прилагается

Но регистратор дал отказ ссылаясь на закон "О государственной регистрации права на недвижемое имущество и сделок с ним" п. 7 ст. 25.2 Считая что "упрощеная" регистрация возможна только при условии, что первоночальный выдел земельного участка был на Физлицо! А если первоначально земля была закреплена за Юрлицом то регистрировать такой участок нельзя и вперед в администрацию пусть дают постановление что земля выделена именно мне!!!
Администрация ничего выдавать не хочет обосновывая это тем что они уже ранее выделяли землю
Обратилась в головной отдел Росреестра, но там после недельного раздумья заявили что они не могут однозначно трактовать закон а действия регистраторов они не обсуждают
Отправили меня в Минэконом развитие мол пусть они вам разъяснят что к чему... одним словом дурдом подскажитите люди добрые как быть данной ситуации, на что надо ссылаться оспаривая действия юстиции в суде.

Еще раз прошу прощение за то что влезла в чужую тему

Stata большое Вам спасибо за совет!!!!

Может глупая мысль, но можно ли в качестве алиментов на моих детей запросить долю в имуществе т.е. дачи где я проживаю с ними.
У меня два мальчика одному 13 другому 8 лет.

Коммуналку вы имеете в виду? Это не такие уж и большие деньги по сравнению со стоимостью квартиры.

Дом родителей находился в деревне и продать его пришлось срочно за сумму 120к (октябрь 2007г)
долгов по коммуналке свекровь наделала на 40к
"бывший" муж наделал долгов по своей работе на 50к
за приватизацию квартиры риелторам заплатила 17к
остальные деньги в последствии ушли на похороны моей бабушки.

вопросы:

даты событий?
на чьё имя была выдана доверенность?
как оформили передачу 900тыр?
как оформлена дача?

Даты точные я не вспомню, квартира была оформлена на свекровь в 2008 году.
Доверенность была на мое имя, т.е. на внучку умершей
Передачу денег никак не оформляли сделка была мнимая.
Дача(земля, дом) оформлены по купле-продаже на ФИО "бывшего" мужа (пока еще состою в браке, следующее заседание по разводу в июне месяце), сделка совершалась в браке.

Для расторжения договора купли-продажи нужно выяснить, была ли зафиксирована оплата денег. Если нет, то можно подать на расторжение, но опять же срок давности, здесь он общий с момента нарушения права. Но наверное стоит попытаться.

Передача денег нигде не фиксировалась - расписок не давалось, это была 100% мнимая сделка, бабушка подписать ничего не могла из за своего состояния здоровья. Мнимость сделки можно подтвердить свидетельскими показаниями.

Подать иск должен подать наследник бабушки.

В данный момент я единственная наследница, наследственное дело не заводилось, бабушки нет в живых с 2008 года.

Относительно дачи - если она куплена в период брака, то подлежит разделу. При отсутствии иного имущества она делится пополам, можно просить вам разделить в неравных долях с уечтом интересов детей (но суды не всегда учитывают интерес детей в разделе. это еще доказать нужно...)

Уважаемая Stata, могли бы Вы подсказать какие критерии учитывает суд при рассмотрении не равного раздела имущества?

**********

так же я бы хотела добавить, что в период брака у меня было наследство моих родителей-жилой дом, который я продала и деньги были потрачены на погашение долга за квартиру которая принадлежала моей свекрови, а после она была приватизирована на имя моего супруга. всё это делалось на деньги вырученные с продажи моего наследства. ни я ни наши дети в приватизации не участвовали. мы прожили семьёй в той квартире более 10 лет,но ни я ни наши дети в данной квартире прописаны не были, я проводила там ремонты,облагораживала её,вообщем смотрела за ней по хозяйски. когда подала заявление на развод то мой бывший супруг эту квартиру отписал своей матери(свекрови моей) по дарственной. и теперь получается, что своё наследство я затратила на его квартиру полностью,но он сделал так,что она теперь ему не принадлежит. и из всего имущества в виде крыши над головой имеется как у него так и у меня наша совместно нажитая дача и куча осталось долгов, которые повисли на мне. как то это может повлиять на моё положение в данный момент?