NYmfA

Добрый день, коллеги!
Срочно требуется помощь, потому что свой мозг готов взорваться
Ситуация вкратце: с 2001 года происходило оформление земельного участка для строительства объекта недвижимости - заключен договор аренды. В 2004 году при попытке ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности, столкнулись с тем, что Администрация документы не принимает, мотивируя необходимостью изъятия ЗУ для мун. нужд. Обратились в суд, год вся эта котовасия длилась, результат - определение суда, утвердившее мировое соглашение со следующими условиями: Администрация обязуется принять документы на ввод в эксплуатацию, внести соответствующие изменения в Генплан, связанные с возведением объекта, изменить границы ЗУ. Право собственности на объект зарегистрировали
В 2007 году обратились с заявлением о приватизации - принято постановление, землю на тот момент выкупить не смогли, просто не было денег
В марте 2008 года Администрация издает постановление об изъятии ряда ЗУ для мун.нужд, в т.ч. и нашего, после переписки они нам дают ответ, что пункт будет исключен как ошибочный и издают соответствующее постановление.
В 2010 г. мы обращаемся для заключения ДКП, нам отвечают, что земля подлежит изъятию в связи с первым постановлением (март 2008 г.). После предъявления 2-го постановления о частичной отмене первого, ДКП заключили, деньги заплатили, пошли в ФРС. Нам регистрацию приостанавливают, спустя пару дней приостанавливают уже на 3 месяца на основании заявления Администрации. МЫ подаем на них в суд с иском об уклонении от регистрации, на одном из судебных они предъявляют постановление об отмене второго постановления изданное за 1-2 дня до данного заседания.
В общем в первой инстанции мы дело выигрываем, в апелляции - проигрыш.
Параллельно подаем иск о признании недействительным 1-го постановления из серии об изъятии (март 2008 года). Иск проиграли, мотивировка - Генпланом предусмотрено, значит изъять. Доказательства необходимости изъятия - Выкопировка генплана 1:5000, опорный план (видела мельком), Акт выбора земельного участка для строительства путепровода (для которого производится изъятия):графическое изображение - без опорных точек и без указания масштаба, ни на одну карту наш участок вообще не нанесен.Размер подтвердить никак не могут (забыла упомянуть, что изымается часть участка, а не весь).
Мировое соглашение во внимание суд не принял, так как не относится к предмету спора, доводы о незаконности акта выбора ЗУ для строительства путепровода в связи с кучей косяков - тоже самое.Кучу документов и справок в которых написано, что зем участок выделен в соответствии с генпланом, а также выкопировку, из того же Генплана, где самой администрацией нарисована наша недвижка в стороне от путепровода, вообще не упоминает. Также судья не рассматривала доводы о том, что ЗУ(изымаемый) находится в границах другого участка, который также выделен нам, и общих границ с землями муниципалитета не имеет вообще, а ведь речь идет о строительстве линейного объекта.
В общем сижу я сейчас и думаю, что же делать дальше, понятно, что апелляция и кассация.
Может у кого-нибудь есть здравые мысли на сей счет?? Может как-то вернуться к мировому соглашению??Очень прошу помощи, заранее спасибо
З.Ы. Новую тему решила не создавать, вдруг наругают))