Файнона

Файнона, ну так если вы во всем так хорошо разбираетесь то зачем спрашиваете.

Совсем не считаю что разбираюсь в этом вопросе. Но мнение имею, отвечаю, отталкиваясь от него.
В принципе, мне-то и надо знать о документе, разграничивающем расположение тротуара относительно проезжей части.

Я смотрела ЖК РФ в части ТСЖ. Так вот, я считаю, что вазы вполне могли на основании решения правления поставить, т.к. общее собрание такой вопрос решать не будет

да с чего бы это, норму права можно где это вы увидели.

Ст. 145 ЖК. Список правомочий ОС открытый, но такие "мелкие" вопросы законом не описаны. ОС в основном решает вопросы займов, расходование денежных средств, "кадровые"...

Почему договором цессии переуступили квартиру? Все-таки цессия это из раздела обязательственных прав, а переход права собственности - вещных.
Ну если по-существу, то, на мой взгляд, посмотрите ст. 384 ГК. Права переходят в полном объеме, существовавшие к моменту заключения договора цессии.

заваливание участка валунали бетонными незаконно

330 УК РФ распечатать и повешать на дверях

Самоуправство... Не уверена. Я смотрела ЖК РФ в части ТСЖ. Так вот, я считаю, что вазы вполне могли на основании решения правления поставить, т.к. общее собрание такой вопрос решать не будет, только если в части расходов на эти вазы. Кстати, если, не дай Б-г, придется судиться со своим ТСЖ, то буду указывать в исковом что при огромном долге перед снабжающими организациями, мы тратим деньги на такой шлак (вазы не менее 10 тыс. обошлись, она упоминала).

А какой смысл председателю?Он получает от этого процент?


Не подтверждено ничем, разумеется. Просто потолок у гаражей окончательно потек и стали продаваться аж 7 шт. И в этот же момент началась спорная ситуация. Да и вообще, брелок от ворот стоил 500 руб., у установщиков ворот я узнавала. А через пару месяцев она повесила объвы что можно заказать за 1200. мухлюет!
Да, и, кстати, за неделю до этих событий соседка с ней поругалась отностильно стоянки, а на утро машина была исцарапана гвоздем. Вызывали участкового. А потом когда председатель со мной спорила, то спрашивала не боюсь ли и я что поцарапают "машинку".

Врядли.

сама процедура поиска состава этой статьи компетентными органами сильно освежает горячие головы

Было желание и в прокуратуру к друзьям обратиться, а потом остыла я. Ну, кроме испорченного отношения, чего добьюсь? Тем более я совсем не уверена что действия по установке ваз подпадает под понятие самоуправства.

Файнона,участок перед домом собственность жильцов, соответственно все телождвижения с этой собственностью происходят по желанию этих самых собственников, заваливание участка валунали бетонными незаконно.

О, да, я понимаю, что необходимо собирать общее собрание. Но, во-1, председатель - истеричная особа, на оскорбления срываться стала при разговоре со мной. И ей ничего не доказать: на все доводы фраза: "мне, бывшему финансовому директору крупного холдинга, будете еще что-то даказывать..." И угрозы штрафа, и блокировка ворот, и т.д. Именно поэтому я и хочу найти документ, чтобы он был выдан и заверен надлежащим органом. С ней иначе никак.

Думаю поэтапно бороться. Найти соответствующий док, а затем и общее собрание организовывать.

Добрый день, уважаемые коллеги!

Сложилась спорная ситуация с председателем ТСЖ и разрешить своим умом не получается.
Суть: живу в 5этажке, изолированной от остального мира автоматическими воротами, примыкающие к бетонным стенам с обоих сторон. Площадь перед домом небольшая (может соток 20-25), упирается в надземные гаражи, под ними - подземные. Также посреди двора три огромные бетонные клумбы, которые еще сокращают площадь для парковки.
И в этих условиях стали продаваться 7 гаражей подземных, средняя стоиомсть миллион руб. (кстати, живу не Москве - это очень дорого для гаража). К тому же они текут и их приходится постоянно ремонтировать. Разумеется, покупать их никто не спешит. А машины во дворе паркуются... Короче, председатель решила установить по всему периметру перед домом бетонные вазоны и таким образом решить вопрос продажи гаражей. А ссылается что делает благое дело и якобы ограничила тротуар от проезжей части. Сразу оговорюсь, что нет у нас во дворе тротуара. И не было. Т.е. везде один и тот же асфальт: что при выходе с подъезда, что перед надземными гаражами. Т.е. по факту везде проезжая часть. Разговор с ней ничего не дал: при ее угрозе что нас оштрафуют ТОСы и есть предписание о этом и моей просьбе показать данное предписание, она отбрила меня со словами: "а ты кто такая, член ревизионной комиссии что ли!" Протокол общего собрания тоже не дала (его не было, т.к. я хожу на все). Стала угрожать что если я буду парковать машину во дворе, то вообще заблокирует мой брелок к воротам.

И вот мой вопрос: какой документ реально может удостоверить разграничение тротуара от проезжей части? Никто существенное сказать не может. Кто-то из юристов говорит что это может топосъемка, кто-то - смотреть межевое дело. У меня на руках есть один межевой план, но там частное домовладение и геодезическая съемка там приложена. Но по ней понять где дорога сложно. Но может в многоквартирном доме иначе будет составлено...

Запуталась и прощу помощи!
Очень надеюсь что понятно изложила схему расположения своего дома