Юрий727

Уважаемые юристы, проконсультируйте, пожалуйста, в следующем вопросе.
В 1995 г. супругами приобретена квартира, которая была зарегистрирована на мужа. Свидетельство о гос. регистрации права собственности получено им в 2007 г.
После смерти мужа вдова получила (на основании свидетельства о праве собственности на половину квартиры и свидетельства о праве на наследство по завещанию на вторую половину квартиры) свидетельство о гос. регистрации права собственности, датированное июнем 2012 г.
В ближайшее время вдова планирует продавать квартиру.
Получается, что она владеет своей 1/2 доли квартиры с момента приобретения квартиры (это совместное имущество супругов, нажитое ими в период брака). После смерти супруга право собственности на принадлежавшую ему долю перешло к вдове по наследству, т.е. размер ее доли увеличился с 1/2 до 1, но при этом право собственности вдовы не прекращалось. В таком случае (владение > 3 лет) она должна быть освобождена от уплаты налога с прибыли от продажи квартиры.
Однако при оформлении сделки везде будет фигурировать июньское свидетельство о гос. регистрации, и в налоговую поступят сведения о том, что продана квартира, приобретенная продавцом за месяц до этого. Тогда ее просто обяжут уплатить налог с прибыли.
Как должен решаться вопрос с уплатой налога в данной ситуации?
Нужно ли как-то доказывать в налоговых органах фактический срок владения квартирой?

Помогите, пожалуйста, в следующем вопросе. Составлено исковое заявление о компенсации вреда, причиненного залитием квартиры. Взыскиваемая с ответчика сумма складывается из:
1. суммы материального ущерба (согласно смете),
2. связанных с рассмотрением дела издержек (оплата услуг эксперта-оценщика и др расходы),
3. суммы компенсации морального вреда и
4. судебных расходов – (оплата госпошлины).
Что из перечисленного входит в цену иска (необходимо для того, чтобы правильно рассчитать размер госпошлины)?
Где-то видел, что моральный вред не входит в цену иска, но влияет на размер госпошлины.
По поводу судебных расходов вообще непонятно – если суд присуждает ответчику возместить судебные расходы истцу (ст 98 ГПК), то они должны входить в стоимость иска. Тогда и госпошлина (= судебные расходы) должна входить в стоимость иска, с которого она рассчитывается! Или госпошлина не относится к судебным расходам?