АндрейФ

Alderamin, большое спасибо за ответы! Придется отказываться от сделки, а такая хорошая квартира, 2 года искали. Видимо, риск слишком велик, что бы там риелтор не говорила о добрых намерениях продавцов.

У меня похожая же ситуация с асоциальным типом в ближайшей перспективе. Хочу купить квартиру, одна собственница + прописанный асоциальный тип, ее сын. В 90-х годах кваритра была приватизирована без него, т к был он в местах не столь отдаленных на момент приватизации. Т к ситуация понятна и ничего нового всплыть в принципе не должно, хочется понять, какие документы можно потребовать от собственницы и ее сына, чтобы 1. не было претензий от сына по исключению его из приватизации и 2. он потерял право пользования данной квартирой.
На данный момент собственница и ее риелтор предлагают (документы эти УЖЕ есть):
1. Нотариально заверенное заявление сына, что он узнал о приватизации в момент выхода из тюрьмы и претензий не имеет ( и , добавлю от себя, получается, что срок исковой давности давно прошел)
2. Нотариально заверенное заявление сына, что он не возражает против выписки.
Вопрос главный : достаточно ли этих документов? Дополнительные вопросы: нужно ли и можно ли потребовать, чтобы сын выписался до сделки в "никуда"? Нужно ли требовать справку из ПНД и НД от сына, если учесть, что нотариус пишет "дееспособность проверена"?

Заранее спасибо!