cafico

Добрый вечер! И всех с праздником!!! Очень нужен совет специалиста! Ситуация следующая:
Сторона "А" решила продать стороне "Б" земельный участок.
Заключили Предварительный договор о купли - продажи земельного участка.
Но у стороны "Б" нет денежных средств для приобретения з/у, для этого он обратился в банк, где его готовы прокредитовать, но с условием предоставления залога.
Сторона "А" готова дать в залог вышеуказанный з/у (сумма кредита выше той суммы за которую стороны договорились продать з/у, банк данный залог устраивает)НО, сторона "А" готова дать в залог вышеуказанный з/у на том условии, что после получения кредита сторона "Б" исполняет возложенные на себя обязательства по предварительному договору купли - продаже. В этом случае права на з/у переходят к стороне "Б", а сторона "А" получает свои деньги. З/у конечно же остаеся в залоге, меняется только залогодатель.
Вопрос в том, каким образом сторона "А" может перестраховаться, дабы дав в залог свое имущество иметь гарантию того, что сторона "Б" после получения кредита купит з/у. Можно ли в этом случае заключить между сторонами дополнительное соглашение к предварительному договору купли - продажи з/у о предоставлении в залог з/у. Или сторонам лучше заключить агентский договор? Будьте добры подскажите как быть. Спасибо!