Gor-TS

15.06.11Г.Мне собственнику жилья в многоквартирном доме вручили квитанцию об оплате коммунальных услуг где в статусе получателя оплаты значиться некое ТСЖ"ХХХХ",по адресу указанному в квитанции зарегистрирован магазин,хозяин которого ни о каких ТСЖ не слышал.Дом находился в управлении Управл.Компании куда и позвонил,мне ответили что в квитанции опечатка адрес не верен,о том по чему дом теперь в ТСЖ мне не ответили,координат ТСЖ не дали,протокола собрания жильцов тоже я и соседи не видели.Я не член ТСЖ и тем более не соглашался и не подписывал ни каких бумаг для вступления в ТСЖ.
ст.138 пункт 2 ЖК РФ согласно которой ТСЖ обязано «заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества»как я понимаю утратила силу в новой редакции ЖК.Как поступить в данной ситуации?Отдавать деньги неизвестным мне лицам наличкой меня не устраивает,как заставить ТСЖ заключить со мною договор,в данных условиях?
Обязанности ведь вносить оплату в полной мере ни кто не отменял.Как быть Оплачивать счета или ждать от ТСЖ оферты в виде договора?